جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Park One by Swiss Property Development offers studio, 1 & 2 bedroom apartments at Jumeirah Village Triangle Dubai.
المطوّر
سويس بروبرتي (Swiss Property)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2018
إجمالي الوحدات
57
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2015
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
655 صفقة
تم تداول AED 18.5 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
311 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 55.6%
55.6% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+76% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 655 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 5,517 للقدم المربعة. 55.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +76% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
سيولة السوق
655 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
55.6%
زخم الأسعار
+76%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Park One وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 950 قدم² | AED 920,000 | AED 968 |
| 18 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 885 قدم² | AED 920,000 | AED 1,039 |
| 11 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,419 قدم² | AED 2,100,000 | AED 1,480 |
| 9 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 907 قدم² | AED 910,000 | AED 1,003 |
| 7 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 724 قدم² | AED 1,575,000 | AED 2,175 |
| 15 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 884 قدم² | AED 860,000 | AED 972 |
| 20 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 858 قدم² | AED 950,000 | AED 1,108 |
| 11 أغسطس 2025 | جاهز | - | 2 | 1,443 قدم² | AED 1,700,000 | AED 1,178 |
| 31 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 952 قدم² | AED 925,000 | AED 971 |
| 1 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 1,041 قدم² | AED 900,000 | AED 865 |
| 12 يونيو 2025 | جاهز | - | 0 | 502 قدم² | AED 580,000 | AED 1,155 |
| 29 أبريل 2025 | جاهز | - | 1 | 977 قدم² | AED 800,000 | AED 819 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 8 | AED 6,402 | AED 284.2 مليون | 5,940 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
7 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Park One في مثلث قرية جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Park One هو مشروع سكني بوتيك منخفض الارتفاع من Swiss Property وQuilvest Holdings Ltd في District 1 من Jumeirah Village Triangle. اكتمل المشروع في الربع الثالث من 2018، ويتكون من مبنى G+4 يضم 56 وحدة فقط: استوديوهات، شقق غرفة واحدة، وشقق غرفتين، بمساحات من نحو 534 إلى 1,608 قدم مربع وأسعار تبدأ من حوالي AED 750,000. يتميز المشروع بمسبح على السطح، شرفة شواء، تشطيبات دقيقة، وشهادة Green Building Certificate، وهو جاهز للسكن أو التأجير الفوري.
كلمة "بوتيك" تستخدم كثيرا في سوق دبي، لكن Park One يقترب من معناها الحقيقي لأنه صغير الحجم ومركز على الجودة. المشروع طورته Swiss Property بالشراكة مع Quilvest Holdings Ltd، وهي مجموعة استثمار وإدارة ثروات ذات خلفية سويسرية. ينعكس ذلك في الاهتمام بالتفاصيل، جودة المواد، وكفاءة التشغيل، وليس فقط في حجم المبنى أو تصميم الواجهة.
منذ اكتماله في 2018، أصبح المشروع أصلا قائما يمكن تقييمه عبر نسب إشغال فعلية، إيجارات سوقية، وحركة بيع ثانوية. العدد المحدود للوحدات يمنح السكان خصوصية أكبر من الأبراج الضخمة، كما يجعل إدارة الصيانة أكثر قربا واستجابة. هذا مهم للمقيمين الذين يريدون إحساسا مجتمعيا هادئا داخل موقع متصل بالمدينة.
يقع المشروع في District 1 داخل JVT، وهي منطقة مطورة من Nakheel بين Al Khail Road وHessa Street. يتميز هذا الجزء من JVT بقربه من مداخل المجتمع ومن الحدائق، ما يقلل وقت الخروج إلى الطرق الرئيسية. يمكن الوصول إلى Dubai Marina وJBR وMall of the Emirates وDubai Internet City وMedia City وDowntown Dubai خلال مدد قيادة عملية، كما أن DMCC Metro Station في JLT تمثل أقرب نقطة مترو رئيسية بالسيارة.
يتكون Park One من خمسة مستويات فوق الأرض بتصميم متدرج يساعد على تقليل أثر الشمس ويمنح الواجهة عمقا بصريا. السطح مستخدم كمرفق حقيقي لا كمساحة شكلية، حيث يوفر مسبحا ومنطقة شواء وإطلالات على أفق JLT والمساحات الخضراء. حصول المبنى على شهادة Green Building Certificate يضيف ميزة تشغيلية مرتبطة بكفاءة الطاقة والمياه، وهي نقطة مهمة للمستأجرين والشركات التي تهتم بالاستدامة.
تتوزع الوحدات بين 14 استوديو، 24 شقة غرفة واحدة، و18 شقة غرفتين. الاستوديوهات تناسب المهنيين أو المستثمرين، شقق الغرفة الواحدة توفر فصلا واضحا بين المعيشة والنوم، وشقق الغرفتين تناسب العائلات الصغيرة وتضم في بعض التخطيطات غرفة دراسة أو تجهيزات لغرفة خادمة. تشمل التشطيبات أرضيات عالية الجودة، مطابخ مجهزة، خزائن مدمجة، حمامات حديثة، وتكييفا مركزيا بتحكم منفصل.
يوفر المشروع مسبحا كبيرا بدرجة حرارة مضبوطة على السطح، شرفة BBQ، صالة رياضية مجهزة، غرفة لعب للأطفال، متجر بقالة في الطابق الأرضي، أمن على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، مواقف في القبو ومواقف للزوار، وفريق صيانة. وجود متجر داخل المبنى ميزة عملية مهمة للحياة اليومية، خصوصا في مجتمع يعتمد عادة على السيارة للشراء السريع.
قوة Park One تأتي من جاهزيته، موقعه في JVT، شهادة الاستدامة، عدد الوحدات المحدود، وجودة البناء. لا ينبغي اعتبار أي عائد مستقبلي مضمونا، لكن المشروع يخاطب شريحة واضحة من المستأجرين: مهنيين وعائلات صغيرة يريدون موقعا هادئا وقريبا من Dubai Marina وJLT ومراكز الأعمال. بالنسبة للمستثمر في فئة AED 750,000 إلى AED 1,350,000، يمثل Park One خيارا قائما عالي الجودة ضمن مجتمع حر التملك وسيولته جيدة.
Park One من Swiss Property في Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Park One يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Park One مجدول للإنجاز في Q3 2018. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Park One من Swiss Property في Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Park One مطور من قبل Swiss Property، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Park One يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.