مشروع في جميرا
01 / 08
وان أبتاون بلايس DMCC JLT
Pre-leasingOfficeالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
One Uptown Place by DMCC: premium Grade A, LEED Gold offices in Uptown Dubai. 2,500-17,600 ft floors, world-class amenities, metro-connected. Now pre-leasing.
المطوّر
مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)
نوع العقار
Office
مزيج الوحدات
0 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
1,600+ parking spaces with valet service13 high-speed destination-controlled elevatorsState-of-the-art gym with 25-metre swimming pool18 on-site F&B and retail unitsConference facilitiesPremium business loungesFloor-to-ceiling solar-controlled glazingShell-and-core design for customised fit-outsLEED Gold sustainability standardsComplimentary shuttle bus service to DMCC Metro Station
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 7 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
655 صفقة
تم تداول AED 18.5 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
311 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 55.6%
55.6% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+76% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 655 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 5,517 للقدم المربعة. 55.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +76% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
سيولة السوق
655 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
55.6%
زخم الأسعار
+76%
المبيعات المسجلة شهريًا في جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 7 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 8 | AED 6,402 | AED 284.2 مليون | 5,940 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| وحدات | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ وان أبتاون بلايس DMCC JLT في جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
وان أبتاون بلايس في مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، برج تجاري من الدرجة الأولى في دبي أبتاون
يُعدّ مشروع "وان أبتاون بلايس" (One Uptown Place) أحد برجَي المبنى التجاري التوأم الرائد الذي يطلقه مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) في قلب مشروع "دبي أبتاون" (Uptown Dubai)، وهو التطوير الأكثر طموحاً وأهمية في سجل هذه المنطقة الحرة العالمية. يُمثّل المشروع الوجهة المكتبية النهائية لكل شركة تسعى إلى تثبيت حضورها الاستراتيجي ضمن أكبر منطقة حرة في العالم.
عن مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC): أكبر منطقة حرة في العالم يحتضن مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) أكثر من 25,000 شركة مسجّلة من مختلف القطاعات والصناعات، مما يجعله أكبر منطقة حرة على مستوى العالم وأحد أكثر بيئات الأعمال تنافسية وجاذبية. يُمنح الشركات المنتسبة تسهيلات استثنائية تشمل التملّك الكامل الأجنبي بنسبة 100%، وإمكانية التحويل الحر للأرباح والرأس المال، والإعفاء من ضريبة الدخل الشخصي، فضلاً عن منظومة متكاملة من خدمات الدعم التشغيلي والإداري. "وان أبتاون بلايس" يُجسّد ذروة البنية التحتية المكتبية التي يُقدّمها DMCC لمجتمعه التجاري المزدهر.
المشروع: مواصفات مكتبية من الدرجة الأولى يضم مشروع "وان أبتاون بلايس" ضمن برجَي دبي أبتاون التوأمَين مساحات مكتبية ضخمة تتخطى 560,000 قدم مربع إجمالاً من مكاتب الدرجة الأولى (Grade A). يُقدّم المشروع حلولاً مرنة وقابلة للتخصيص من خلال طوابق واسعة قابلة للتكيّف مع متطلبات مختلف الشركات، سواء كانت شركات ناشئة أو مؤسسات متعددة الجنسيات.
أبرز مزايا المشروع:
- صالات أعمال VIP ومرافق مؤتمرات بمعايير عالمية
- منافذ مطاعم ومقاهٍ وتجزئة على مستوى رفيع
- نظام مصاعد متطوّر يعمل بتقنية التحكم بالوجهة (Destination Control)
- نوافذ زجاجية شاملة من الأرض إلى السقف
- اتصال داخلي بين الطوابق المختارة لتسهيل العمل المتكامل
- إمكانية الوصول لحمام سباحة وصالة لياقة بدنية
- مواقف سيارات واسعة مع خدمة صف سيارات (فاليه)
- استهداف شهادة "LEED Gold" في الاستدامة البيئية وكفاءة الطاقة
- خدمات تجارية ومواد غذائية متكاملة (F&B)
التوقيت والإطار الزمني أعلنت DMCC في أبريل 2026 عن بدء استقبال طلبات الإيجار خلال النصف الثاني من عام 2026، مع تحديد الربع الأول من عام 2028 هدفاً للإكمال والتسليم الكامل. يمثّل هذا التوقيت فرصة استثنائية لكبرى الشركات الراغبة في تأمين مقارّ استراتيجية بشروط تفضيلية قبل ارتفاع الطلب عند الافتتاح.
"وان أبتاون بلايس" — العنوان التجاري الأبرز في DMCC ودبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ وان أبتاون بلايس DMCC JLT؟
وان أبتاون بلايس DMCC JLT من Dmcc في Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ وان أبتاون بلايس DMCC JLT؟
وان أبتاون بلايس DMCC JLT يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل وان أبتاون بلايس DMCC JLT؟
وان أبتاون بلايس DMCC JLT مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل وان أبتاون بلايس DMCC JLT استثمار جيد؟
وان أبتاون بلايس DMCC JLT من Dmcc في Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ وان أبتاون بلايس DMCC JLT؟
وان أبتاون بلايس DMCC JLT مطور من قبل Dmcc، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها وان أبتاون بلايس DMCC JLT؟
وان أبتاون بلايس DMCC JLT يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 1,600+ parking spaces with valet service, 13 high-speed destination-controlled elevators, State-of-the-art gym with 25-metre swimming pool, 18 on-site F&B and retail units, Conference facilities و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.