جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Explore Park Lane in Dubai Hills Estate, offering luxurious apartments with premium amenities and scenic views in a prime Dubai location.
المطوّر
أكسيوم برايم للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
655 صفقة
تم تداول AED 18.5 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
311 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 55.6%
55.6% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+76% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 655 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 5,517 للقدم المربعة. 55.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +76% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
سيولة السوق
655 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
55.6%
زخم الأسعار
+76%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ميلستون ريزيدنسز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 781 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,600 |
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 814 قدم² | AED 1,123,274 | AED 1,380 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 738 قدم² | AED 1,170,000 | AED 1,586 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 902 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,386 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 781 قدم² | AED 999,029 | AED 1,280 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 781 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,537 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 738 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,830 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 731 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,642 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,343 قدم² | AED 2,120,000 | AED 1,579 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,342 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,490 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,181 قدم² | AED 1,905,750 | AED 1,613 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 802 قدم² | AED 1,120,031 | AED 1,397 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 8 | AED 6,402 | AED 284.2 مليون | 5,940 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
26 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميلستون ريزيدنسز في مثلث قرية جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | ميلستون ريزيدنسز | | المطور | أكسيوم برايم العقارية | | الموقع | قرية جميرا الدائرية المثلثة JVT | | الحالة | على المخطط | | موعد التسليم المتوقع | الربع الأول 2026 | | الأنواع | شقق 1 و2 غرفة نوم، وبعض وحدات غرفتين مع غرفة خادمة | | عدد الوحدات | 51 وحدة سكنية فقط | | الميزة الأساسية | مشروع صغير الحجم داخل مجتمع ناضج بعوائد وإشغال معروفين |
يمثل ميلستون ريزيدنسز نموذجاً واضحاً للمشاريع البوتيكية التي تحاول التميز داخل أسواق الشقق المتوسطة والراقية من خلال الجودة والندرة، لا من خلال الحجم الكبير. فالمشروع يضم 51 وحدة فقط داخل مجتمع JVT، ما يجعله مختلفاً عن كثير من الأبنية التي تعتمد على كثافة أكبر ومنافسة سعرية مباشرة.
جاذبية المشروع تنبع من عاملين متكاملين: أولاً، وجوده داخل مجتمع ناضج أثبت نفسه من حيث الإشغال والخدمات والطلب السكني؛ وثانياً، طرحه كمنتج صغير ومدروس يخاطب المشتري الذي يريد جودة أعلى من المتوسط داخل بيئة عملية وقابلة للعيش الحقيقي. وهذا يجعله مناسباً للمستخدم النهائي الذي يريد مسكناً رئيسياً جيد التنظيم، كما يجعله مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن أصل حر التملك داخل مجتمع معروف بالعوائد الجيدة نسبياً.
تقع قرية جميرا الدائرية المثلثة بين شارع الخيل وشارع حصة، وهي واحدة من المجتمعات التي نجحت في الجمع بين الاتصال الجيد ومقياس الحياة اليومي الهادئ. ويستفيد ميلستون ريزيدنسز من هذا الإطار بالكامل، لأن الوصول إلى دبي مارينا، وجميرا بيتش ريزيدنس، ومدينة الإنترنت، ومول الإمارات، ووسط دبي يتم عبر محاور واضحة وسريعة نسبياً.
كما أن المجتمع نفسه لم يعد رهين الوعود المستقبلية. فهو يضم مدارس، وعيادات، وسوبرماركت، ومتنزهات، ومسارات جري ومرافق يومية، ما يعني أن المشتري يدخل إلى بيئة عملية جاهزة من اليوم الأول، من دون الحاجة إلى انتظار سنوات حتى تنضج المنطقة.
وتُعد هذه النقطة بالذات عنصر قوة مهم، لأن عدداً كبيراً من المستثمرين والمستخدمين النهائيين يفضّلون المجتمعات التي تملك بنية يومية متكاملة بدلاً من المواقع التي تبدو واعدة نظرياً فقط.
يعتمد المشروع على فلسفة البناء البوتيكي متوسطة الارتفاع، حيث يكون عدد الوحدات محدوداً، ويصبح للواجهة والمساحات المشتركة حضور أوضح وأكثر هدوءاً. هذا النموذج غالباً ما يجذب المشترين الذين لا يفضلون الأبراج الكبيرة أو المباني المكتظة.
الوحدات موزعة بطريقة عملية، مع أحجام مدروسة لشقق الغرفة الواحدة والغرفتين، بما في ذلك بعض الوحدات التي تضم غرفة خادمة، وهو ما يوسع قاعدة الطلب المحتملة بين العائلات الصغيرة والمستثمرين والمقيمين لفترات أطول. كما أن وجود وحدات تجارية أرضية يضيف بعداً حضرياً خفيفاً ويدعم النشاط اليومي للمبنى.
يقدم ميلستون ريزيدنسز مرافق مدروسة تناسب حجمه البوتيكي:
هذا النوع من المرافق لا يهدف إلى الإبهار الكمي، بل إلى تحسين التجربة اليومية للمقيمين ضمن مبنى صغير ونظيف ومناسب للعيش الطويل الأجل. كما أن قرب المشروع من البنية الخدمية في JVT يجعل نمط الحياة أكثر تكاملاً، لأن المجتمع نفسه يقوم بدور جزء كبير من المرافق اليومية.
من منظور استثماري، يستفيد المشروع من سمعة JVT كمنطقة نشطة في حجم التداول وذات عوائد جيدة نسبياً مقارنة بعدد من الأسواق الموازية. كما أن محدودية عدد الوحدات في المشروع يمكن أن تخلق ندرة طبيعية بعد التسليم، وهو ما قد يدعم إعادة البيع والإيجار إذا تم التنفيذ على المستوى المتوقع.
إضافة إلى ذلك، فإن شقق الغرفة الواحدة والغرفتين تبقى من أكثر المنتجات قابلية للحركة داخل المجتمعات العملية مثل JVT، لأنها تخدم شرائح واسعة من المستأجرين والمشترين، بدءاً من الأفراد والمهنيين، وصولاً إلى الأزواج والعائلات الصغيرة.
ميلستون ريزيدنسز مشروع ذكي من حيث التموضع، لأنه لا يحاول منافسة الأبراج الكبرى، بل يقدّم منتجاً بوتيكياً داخل مجتمع ثبتت جاذبيته. وللمقيم، يعني ذلك مبنى هادئاً وموقعاً عملياً وخدمات يومية جاهزة. وللمستثمر، يعني أصلًا قابلاً للتأجير وإعادة البيع داخل واحدة من أكثر مجتمعات الشقق استقراراً وحيوية في هذه الشريحة من سوق دبي.
ميلستون ريزيدنسز من Axiom Prime Real Estate في Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ميلستون ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ميلستون ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q1 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ميلستون ريزيدنسز من Axiom Prime Real Estate في Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ميلستون ريزيدنسز مطور من قبل Axiom Prime Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ميلستون ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.