جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
"لو سولاي" هو مرحلة سكنية ضمن "بورت دو لا مير"، المشروع الرئيسي لشركة "مِراس القابضة" الذي يضفي طابع ميناء البحر الأبيض المتوسط على ساحل الجميرا على طول شارع الجميرا (D94). يقع "لو سولاي" في الجزء الجنوبي من "بورت دو لا مير"، ويوفر مجموعة واسعة من أحجام الشقق — مساكن بغرفة نوم وا…
المطوّر
مراس القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
183
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,506
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,300 / قدم مربعة
سيولة السوق
569 صفقة
تم تداول AED 15 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
210 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 51%
51% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+38.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 569 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 15 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,506 للقدم المربعة. 51% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +38.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,506
سيولة السوق
569 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
51%
زخم الأسعار
+38.1%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع لو سوليل وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,271 قدم² | AED 4,000,000 | AED 3,148 |
| 24 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 797 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,382 |
| 22 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,133 قدم² | AED 8,750,000 | AED 4,103 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 2,119 قدم² | AED 9,350,000 | AED 4,412 |
| 27 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 798 قدم² | AED 2,275,000 | AED 2,852 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 4 | 436 قدم² | AED 2,000,000 | AED 4,592 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 4 | 3,886 قدم² | AED 17,500,000 | AED 4,503 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,248 قدم² | AED 4,600,000 | AED 3,685 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,274 قدم² | AED 4,990,000 | AED 3,917 |
| 6 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 2,800,000 | AED 3,550 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,203 قدم² | AED 5,000,000 | AED 4,157 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,203 قدم² | AED 4,750,000 | AED 3,949 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 39 | AED 2,846 | AED 443.5 مليون | 5,428 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
184
وحدات السجل
183
المباني
3
أعلى طابق
10
مطابقة السجل
101% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
786-11,351 sq ft
مواقف السيارات
352
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لو سوليل في جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات"لو سولاي" هو مرحلة سكنية ضمن "بورت دو لا مير"، المشروع الرئيسي لشركة "مِراس القابضة" الذي يضفي طابع ميناء البحر الأبيض المتوسط على ساحل الجميرا على طول شارع الجميرا (D94). يقع "لو سولاي" في الجزء الجنوبي من "بورت دو لا مير"، ويوفر مجموعة واسعة من أحجام الشقق — مساكن بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم — تلبي احتياجات مجموعة متنوعة من المشترين، من المهنيين الشباب إلى العائلات. تتراوح المساحات من حوالي 798 قدمًا مربعًا للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وصولاً إلى حوالي 3,886 قدمًا مربعًا لأكبر المنازل المكونة من أربع غرف نوم، بينما تتراوح مساحات الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم عادةً بين 2,070 و 2,358 قدمًا مربعًا. كان المشروع يُطلق عليه في الأصل اسم "لو سييل" قبل إعادة تسميته إلى "لو سولاي" قبيل إطلاقه الرسمي للمبيعات في عام 2023، مما يعكس موقعه التسويقي كمشروع يتمتع ببعض أوسع الإطلالات على البحر المفتوح وأفق دبي ضمن "بورت دو لا مير". يتشارك السكان في مجموعة كاملة من المرافق المجتمعية: شاطئ خاص ومرسى، نادي لليخوت، متاجر بوتيك، مطاعم ومقاهي، صالة ألعاب رياضية، مناطق لعب للأطفال، ومسابح مجتمعية. يبعد دبي مول حوالي 17 دقيقة ومطار دبي الدولي حوالي 19 دقيقة بالسيارة، مما يجعل "لو سولاي" خيارًا جيد الاتصال للمقيمين الذين يرغبون في العيش على الواجهة البحرية الأصيلة دون التضحية بالوصول إلى قلب المدينة التجاري والترفيهي.
لو سوليل من مراس القابضة في جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
لو سوليل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
لو سوليل مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
لو سوليل من مراس القابضة في جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
لو سوليل مطور من قبل مراس القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
لو سوليل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Marina with 190+ Berths, Private Beach, Swimming Pool, Outdoor Park, Children''s Play Area و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.