جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
لو بون هو مشروع سكني فاخر اكتملت أعماله بالكامل، يقع ضمن مجمع بور دو لا مير الساحلي الاستثنائي في قلب منطقة جميرا بدبي، من تطوير شركة مراس القابضة. يحمل المشروع اسماً فرنسياً يعني "الجسر"، في إشارة رمزية إلى دوره في الربط بين الحياة الحضرية الراقية والطبيعة البحرية الساحرة، بين ف…
المطوّر
مراس القابضة
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
155
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,506
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,300 / قدم مربعة
سيولة السوق
569 صفقة
تم تداول AED 15 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
210 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 51%
51% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+38.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 569 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 15 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,506 للقدم المربعة. 51% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +38.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,506
سيولة السوق
569 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
51%
زخم الأسعار
+38.1%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع لو بون وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 815 قدم² | AED 2,300,000 | AED 2,821 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 823 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,247 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 2,436 قدم² | AED 9,350,000 | AED 3,838 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 2,360,000 | AED 2,992 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 2,380,000 | AED 3,017 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 815 قدم² | AED 52,485 | AED 64 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,213 قدم² | AED 4,500,000 | AED 3,710 |
| 12 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 791 قدم² | AED 2,500,000 | AED 3,160 |
| 20 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 794 قدم² | AED 2,325,000 | AED 2,927 |
| 19 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 823 قدم² | AED 2,400,000 | AED 2,915 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 788 قدم² | AED 2,400,000 | AED 3,046 |
| 31 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 792 قدم² | AED 2,500,000 | AED 3,157 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 39 | AED 2,846 | AED 443.5 مليون | 5,428 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
155
وحدات السجل
155
المباني
3
أعلى طابق
9
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
633-5,068 sq ft
مواقف السيارات
738
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لو بون في جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتلو بون هو مشروع سكني فاخر اكتملت أعماله بالكامل، يقع ضمن مجمع بور دو لا مير الساحلي الاستثنائي في قلب منطقة جميرا بدبي، من تطوير شركة مراس القابضة. يحمل المشروع اسماً فرنسياً يعني "الجسر"، في إشارة رمزية إلى دوره في الربط بين الحياة الحضرية الراقية والطبيعة البحرية الساحرة، بين فخامة البوتيكات والمطاعم وسحر الشاطئ والمرسى.
يتيح لو بون لساكنيه أسلوب حياة ساحلي متكامل نادراً ما يتوفر في مشاريع الشقق الحضرية، إذ يجمع بين الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرسى، والقرب من فندق فاخر وعدد من أرقى المطاعم ومحال البوتيك داخل المجمع. اكتمل تسليم المشروع ليصبح إحدى جواهر محفظة مراس العقارية المتميزة في دبي.
تتمتع منطقة جميرا بمكانة استثنائية بوصفها واحدة من أكثر الأحياء طلباً وحيوية في دبي. يقع بور دو لا مير على امتداد الخط الساحلي المفتوح لجميرا، مما يمنح السكان إطلالات بحرية خلابة لا تضاهيها إلا مناطق قليلة في الإمارة. يربط المشروع بين الهدوء الساحلي ومتطلبات الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمناطق التجارية الرئيسية عبر الشبكة الطرقية المتطورة لدبي.
تتسم شقق لو بون بتصميمات أنيقة تعكس فلسفة مراس في الجمع بين الوظيفية الراقية والجماليات المعمارية المتطورة. تستفيد الوحدات من الضوء الطبيعي الوافر ومن الإطلالات الخلابة على البحر والمرسى والمناطق المحيطة. يُعدّ المشروع المكتمل خياراً مثالياً للراغبين في الانتقال الفوري إلى منزلهم الحلم دون انتظار.
يتصدر بور دو لا مير مشهد العقارات الفاخرة في جميرا، وتُسجّل عقاراته من أعلى معدلات الطلب والأسعار في المنطقة. يشهد السوق ارتفاعاً مستمراً في قيم الإيجار والبيع مدفوعاً بمحدودية المعروض في المناطق الساحلية ذات الجودة المماثلة. يُقدّم لو بون استثماراً آمناً في واحد من أكثر المواقع ندرة وجاذبية في دبي.
لو بون في بور دو لا مير هو تعريف الفخامة الساحلية في دبي بامتياز. يجمع المشروع بين جماليات التصميم الفرنسي الراقي وروعة الموقع الساحلي وشمولية الخدمات والمرافق لتقديم تجربة معيشية لا مثيل لها. سواء كان الهدف السكن الشخصي أو الاستثمار، فإن لو بون يقدّم لك نمط الحياة الذي تستحقه في واحد من أبرز العناوين الجديدة في المشهد العقاري الدبياوي.
لو بون من مراس القابضة في جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
لو بون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
لو بون مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
لو بون من مراس القابضة في جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
لو بون مطور من قبل مراس القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
لو بون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Beach Access, Marina Access, Boutique Retail, Children Play Areas, Gym و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.