جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
فلل شاطئ جميرا عرض سكني حصري من Bin Hamoodah Properties، مطور إماراتي مقره أبوظبي. يتكون المشروع من فيلتين مميزتين من خمس غرف نوم في حي جميرا الراقي، ويقدم معيشة منخفضة الكثافة بطابع خاص وأنيق. وتتميز كل فيلا بمساحة رحبة وتشطيب فاخر وحديقة خاصة كبيرة، مع تصميم يركز على الضوء…
المطوّر
بن حموده للعقارات
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
5 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,506
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,300 / قدم مربعة
سيولة السوق
569 صفقة
تم تداول AED 15 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
210 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 51%
51% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+38.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 569 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 15 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,506 للقدم المربعة. 51% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +38.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,506
سيولة السوق
569 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
51%
زخم الأسعار
+38.1%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 39 | AED 2,846 | AED 443.5 مليون | 5,428 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 5 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فلل شاطئ جميرا في جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتفلل شاطئ جميرا عرض سكني حصري من Bin Hamoodah Properties، مطور إماراتي مقره أبوظبي. يتكون المشروع من فيلتين مميزتين من خمس غرف نوم في حي جميرا الراقي، ويقدم معيشة منخفضة الكثافة بطابع خاص وأنيق. وتتميز كل فيلا بمساحة رحبة وتشطيب فاخر وحديقة خاصة كبيرة، مع تصميم يركز على الضوء الطبيعي والخصوصية، ما يجعل العرض حميمياً ومحدوداً عمداً.
يقع المشروع في جميرا، المجتمع الساحلي التاريخي ذي الشوارع منخفضة الارتفاع والمساحات الخضراء والقرب من الشاطئ ومعالم الساحل. وتصل الطرق الراسخة المنطقة بمراكز الأعمال والترفيه في دبي، بينما يمنح الحي العائلات هدوءاً ومجتمعاً ناضجاً مع بقاء الوجهات الرئيسية في المتناول.
تضم كل فيلا خمس غرف نوم وأرضيات رخامية وتشطيبات فاخرة ونوافذ كبيرة وإطلالات على الخضرة والمسابح. وتحتوي المساكن على حدائق خاصة واسعة وخزائن مدمجة ومرآب خاص، مع نسب عائلية مريحة ومساحات مضيئة. وتشمل المرافق مسبحاً وصالة رياضية لكل فيلا، إلى جانب الحديقة الخاصة.
تُعد الفلل المستقلة في جميرا فئة نادرة في سوق دبي، ويجمع المشروع بين الموقع الساحلي المركزي والخصوصية والحدائق والتشطيبات الراقية. ويجذب المستخدمين والمستثمرين الباحثين عن منزل عائلي عالي المواصفات في حي راسخ، لكن ينبغي تأكيد التوفر والمساحات الدقيقة والسعر مباشرة مع Bin Hamoodah Properties.
يتكون العرض من فيلتين مستقلتين فقط، وكل فيلا مكونة من خمس غرف نوم، ما يحافظ على طابع منخفض الكثافة ودرجة عالية من الخصوصية. وتشمل التفاصيل أرضيات رخامية في جميع المساحات وتشطيبات فاخرة وحدائق خاصة كبيرة ونوافذ زجاجية واسعة تؤطر الخضرة ومناطق المسبح. وتضم كل فيلا مسبحاً وصالة رياضية مجهزة وخزائن مدمجة ومرآباً خاصاً، لتجمع بين مرافق العافية والخصوصية التي توفرها الفيلا المستقلة.
تتمتع جميرا بشوارع سكنية ناضجة ومساحات خضراء وقرب من الشاطئ ومن وجهات الساحل، مع طرق تربط الحي بمراكز الأعمال والترفيه في دبي. ويخدم هذا الموقع العائلات التي تبحث عن الهدوء والخصوصية من دون الابتعاد عن المدينة. وباعتباره عرضاً مكتملاً وجاهزاً من مطور إماراتي راسخ، يمثل المشروع فئة نادرة من الفلل البحرية ذات الكثافة المحدودة، مع ضرورة تأكيد التوافر والمساحات الدقيقة والسعر مباشرة مع Bin Hamoodah Properties. ولا تنطبق خطة دفع على الخارطة على المشروع المكتمل وفق البيانات المسجلة.
فلل شاطئ جميرا من بن حموده للعقارات في جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
فلل شاطئ جميرا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
فلل شاطئ جميرا مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
فلل شاطئ جميرا من بن حموده للعقارات في جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
فلل شاطئ جميرا مطور من قبل بن حموده للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
فلل شاطئ جميرا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pool, Gym, Large private garden, Marble flooring, Private garage و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.