جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,400,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
Live in comfort at FH Residency in Jumeirah Village Triangle, offering modern apartments and premium amenities in a well-connected Dubai community.
المطوّر
فوروم جروب
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 1.4 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
655 صفقة
تم تداول AED 18.5 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
311 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 55.6%
55.6% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+76% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 655 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 5,517 للقدم المربعة. 55.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +76% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
سيولة السوق
655 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
55.6%
زخم الأسعار
+76%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إف إتش ريزيدنسي وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 734 قدم² | AED 1,369,709 | AED 1,866 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,019 قدم² | AED 1,645,206 | AED 1,614 |
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,018 قدم² | AED 1,580,000 | AED 1,552 |
| 3 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,042 قدم² | AED 1,630,000 | AED 1,564 |
| 27 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 693 قدم² | AED 967,864 | AED 1,397 |
| 22 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,042 قدم² | AED 1,519,604 | AED 1,458 |
| 22 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 658 قدم² | AED 1,161,030 | AED 1,764 |
| 2 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 558 قدم² | AED 844,865 | AED 1,515 |
| 31 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 658 قدم² | AED 1,153,774 | AED 1,753 |
| 31 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 658 قدم² | AED 1,096,085 | AED 1,665 |
| 30 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 658 قدم² | AED 1,096,085 | AED 1,665 |
| 30 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 658 قدم² | AED 986,477 | AED 1,498 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 8 | AED 6,402 | AED 284.2 مليون | 5,940 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
64 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
18 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.4 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إف إتش ريزيدنسي في قرية جميرا المثلثة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
FH Residency تطوير سكني بتطوير Forum Group في قرية جميرا المثلثة (JVT)، يُقدّم استوديوهات وشققاً تصل لغرفتَي نوم بأسعار تتراوح بين AED 1,100,000 وAED 2,200,000 — متاحة على الخريطة مع تسليم الربع الأول 2026 وهيكل دفع 20/40/40.
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | FH Residency | | المطوّر | Forum Group | | الموقع | قرية جميرا المثلثة (JVT)، دبي | | الحالة | على الخريطة — الربع الأول 2026 | | أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم | | نطاق الأسعار | AED 1,100,000 – AED 2,200,000 | | خطة الدفع | 20% مقدماً / 40% أثناء الإنشاء / 40% عند التسليم | | الإطلالات | إطلالة على المجمع |
تعكس فلسفة تطوير Forum Group مفهوم المنتدى — الاعتقاد بأن المجتمعات السكنية لا تُصنعها الشقق الفردية فحسب، بل المساحات التي يتشكّل فيها المجتمع وتُنسج فيها العلاقات. في سياق قرية JVT القروي، تتوافق هذه الفلسفة المجتمعية تماماً مع تصميم المخطط الرئيسي الخاص بها — مجتمع سكني مبني حول 33 حديقة وهندسة معمارية متوسطة الارتفاع بمقياس إنساني.
تستفيد FH Residency من موقعها في قرية جميرا المثلثة (JVT)، أحد أكثر مجتمعات دبي السكنية جودةً وطلباً على الإيجار، بأسعار تنافسية تجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين. تبدأ الأسعار من AED 1,100,000.
إف إتش ريزيدنسي من Forum Group في Jumeirah يبدأ من AED 1,400,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إف إتش ريزيدنسي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إف إتش ريزيدنسي مجدول للإنجاز في Q1 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
إف إتش ريزيدنسي من Forum Group في Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إف إتش ريزيدنسي مطور من قبل Forum Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إف إتش ريزيدنسي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.