مشروع في مثلث قرية جميرا
01 / 02
برج إم وان
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# M One Tower by Manjothi Real Estate: A New Landmark for Urban Sophistication in Jumeirah Village Triangle ## TL;DR Summary * **Prime Strategic...
المطوّر
مانجوثي للعقارات
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
صالة رياضيةمسبحمسبح للأطفالمسارات الجريBadminton courtMini cricket pitchIndoor cinemaCommunity hallChildren's play areasمناطق شواءحدائق منسقة
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,645
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مثلث قرية جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,601 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,929 صفقة
تم تداول AED 8.1 مليار في مثلث قرية جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
2,899 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 84.1%
84.1% من مبيعات مثلث قرية جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مثلث قرية جميرا 5,929 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,645 للقدم المربعة. 84.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,645
سيولة السوق
5,929 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
84.1%
زخم الأسعار
+13.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في مثلث قرية جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 1,781 | AED 93.9 مليون | 697 قدم² |
| أبريل 2026 | 307 | AED 1,736 | AED 431.8 مليون | 915 قدم² |
| مارس 2026 | 354 | AED 1,727 | AED 514.9 مليون | 929 قدم² |
| فبراير 2026 | 300 | AED 1,654 | AED 400.7 مليون | 930 قدم² |
| يناير 2026 | 450 | AED 1,568 | AED 622.3 مليون | 983 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 623 | AED 1,680 | AED 753.9 مليون | 786 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 785 | AED 1,660 | AED 1.1 مليار | 878 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 966 | AED 1,698 | AED 1.2 مليار | 786 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 492 | AED 1,561 | AED 668.2 مليون | 997 قدم² |
| أغسطس 2025 | 365 | AED 1,426 | AED 516 مليون | 1,268 قدم² |
| يوليو 2025 | 407 | AED 1,456 | AED 722.5 مليون | 1,097 قدم² |
| يونيو 2025 | 360 | AED 1,442 | AED 516.8 مليون | 1,082 قدم² |
الموقع
مثلث قرية جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج إم وان في مثلث قرية جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
M One Tower بتطوير Manjothi Real Estate: معلم جديد للتطور الحضري في مثلث قرية جميرا
ملخص سريع
- موقع استراتيجي متميّز: يقع في المقطع 2 من مثلث قرية جميرا (JVT)، مع وصول سلس لشارع الخيل (E44) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
- برج سكني معاصر: تطوير راقٍ من 22 طابقاً (أرضي + 5 بودوم + 19) يضم مجموعة محدودة من 153 وحدة سكنية مُصمَّمة بعناية.
- خيارات سكنية متنوعة: مجموعة متنوعة من الاستوديو والشقق بغرفة وغرفتَي نوم بتشطيبات معاصرة وتقنية المنزل الذكي المدمجة.
- مرافق بمستوى المنتجع: صالة رياضية متكاملة، ومسبح، وسينما خارجية، ومنطقة شواء، ومرافق رياضية شاملة بما فيها ملاعب تنس وبادمنتون.
- تواصل استثنائي: دقيقتان فقط من مدرسة Sunmarke، و10-15 دقيقة من مراكز كبرى كدبي مارينا ومول الإمارات وملاعب جميرا للغولف.
- فرصة استثمارية: أسعار تنافسية من AED 550,000 مع خطة دفع مرنة 60/40 وتسليم متوقع في الربع الرابع 2027.
مقدمة: رفع معيار المعيشة في الأبراج المتوسطة الارتفاع
M One Tower أكثر من مجرد مبنى سكني؛ إنه ملاذ مُخطَّط بعناية يُجلب مستوى جديداً من التطور إلى مثلث قرية جميرا (JVT). طوّرته Manjothi Real Estate الطموحة، ويستجيب هذا البرج من 22 طابقاً في المقطع 2 من JVT للطلب على رفاهية عملية عالية الجودة في بيئة ضاحوية متصلة جيداً.
صُمِّم للمهني الحديث والزوجَين الشابَّين والعائلة المتنامية، يجمع M One Tower التصميم المعماري المعاصر مع مرافق واسعة بمستوى المنتجع ومساحات معيشة عملية. مع 153 وحدة فقط، يوفّر المشروع إحساساً بالحصرية والمجتمع.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يستفيد M One Tower من الطلب الإيجاري المتنامي في JVT المدفوع بقرب مدارس Sunmarke وسهولة الوصول لدبي مارينا والمرافق الكبرى. تبدأ الأسعار من AED 550,000 مع تسليم متوقع في الربع الرابع 2027.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج إم وان؟
برج إم وان من Manjothi Real Estate في Jumeirah Village Triangle يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج إم وان؟
برج إم وان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج إم وان؟
برج إم وان مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج إم وان استثمار جيد؟
برج إم وان من Manjothi Real Estate في Jumeirah Village Triangle يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Triangle هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج إم وان؟
برج إم وان مطور من قبل Manjothi Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج إم وان؟
برج إم وان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gymnasium, Swimming pool, Kids'' pool, Jogging tracks, Badminton court و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.