جاري تحميل العقار
مشروع في مثلث قرية جميرا
01 / 08
03 ريزيدنس من نيد الغرير
جاهزشقةالتسليم: Mar 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
03 ريزيدنس من نيد الغرير - نظرة عقارية شاملة ملخص سريع اسم المشروع: 03 ريزيدنس من نيد الغرير الموقع: قرية جميرا الدائرية / منطقة جميرا، دبي المطور: نيد بروبرتيز (NED الغرير) الحالة: جاهز السعر الابتدائي: من 1,000,000 إلى 1,900,000 درهم نوع العقار: مجمع سكني بوتيكي فاخر الميزات…
المطوّر
نيد بروبرتيز (Ned)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Mar 2025
الملكية
تملك حر
حدائقPlaygroundsملاعب رياضيةتجزئةDiningSchools NearbyGolf Courses NearbyHotels Nearby
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from 1000K
Developed by Ned Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,608
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مثلث قرية جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,607 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,786 صفقة
تم تداول AED 7.9 مليار في مثلث قرية جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
2,678 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 84.2%
84.2% من مبيعات مثلث قرية جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مثلث قرية جميرا 5,786 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,608 للقدم المربعة. 84.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,608
سيولة السوق
5,786 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
84.2%
زخم الأسعار
+14.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في مثلث قرية جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 36 | AED 1,649 | AED 45 مليون | 881 قدم² |
| يونيو 2026 | 199 | AED 1,681 | AED 252.6 مليون | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 175 | AED 1,728 | AED 201.6 مليون | 742 قدم² |
| أبريل 2026 | 307 | AED 1,736 | AED 431.8 مليون | 915 قدم² |
| مارس 2026 | 354 | AED 1,727 | AED 514.9 مليون | 929 قدم² |
| فبراير 2026 | 300 | AED 1,654 | AED 400.7 مليون | 930 قدم² |
| يناير 2026 | 450 | AED 1,568 | AED 622.3 مليون | 983 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 623 | AED 1,680 | AED 753.9 مليون | 786 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 785 | AED 1,660 | AED 1.1 مليار | 878 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 966 | AED 1,698 | AED 1.2 مليار | 786 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 492 | AED 1,561 | AED 668.2 مليون | 997 قدم² |
| أغسطس 2025 | 365 | AED 1,426 | AED 516 مليون | 1,268 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الثلاثية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 03 ريزيدنس من نيد الغرير في قرية جميرا الثلاثية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
03 ريزيدنس من نيد الغرير - نظرة عقارية شاملة
ملخص سريع
- اسم المشروع: 03 ريزيدنس من نيد الغرير
- الموقع: قرية جميرا الدائرية / منطقة جميرا، دبي
- المطور: نيد بروبرتيز (NED الغرير)
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 1,000,000 إلى 1,900,000 درهم
- نوع العقار: مجمع سكني بوتيكي فاخر
- الميزات الرئيسية: دعم مجموعة الغرير المرموقة، مساحات فسيحة استثنائية، تشطيبات متميزة
مقدمة
03 ريزيدنس مشروع سكني بوتيكي فاخر من نيد بروبرتيز المدعومة من مجموعة الغرير العريقة. يتميز المشروع بمساحات استثنائية الاتساع وتشطيبات راقية في موقع متميز.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في قرية جميرا الثلاثية مع قرب من الطرق الرئيسية ومناطق الأعمال والترفيه الكبرى في دبي.
إمكانات الاستثمار
يتمتع المشروع بدعم مجموعة الغرير ذات السمعة الراسخة مما يعزز موثوقيته الاستثمارية ويجعله خياراً مميزاً للمستثمرين والمقيمين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ 03 ريزيدنس من نيد الغرير؟
03 ريزيدنس من نيد الغرير من نيد بروبرتيز (Ned) في مثلث قرية جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ 03 ريزيدنس من نيد الغرير؟
03 ريزيدنس من نيد الغرير يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل 03 ريزيدنس من نيد الغرير؟
03 ريزيدنس من نيد الغرير مجدول للإنجاز في March 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل 03 ريزيدنس من نيد الغرير استثمار جيد؟
03 ريزيدنس من نيد الغرير من نيد بروبرتيز (Ned) في مثلث قرية جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. مثلث قرية جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ 03 ريزيدنس من نيد الغرير؟
03 ريزيدنس من نيد الغرير مطور من قبل نيد بروبرتيز (Ned)، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها 03 ريزيدنس من نيد الغرير؟
03 ريزيدنس من نيد الغرير يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Parks, Playgrounds, Sports Courts, Retail, Dining و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.