جاري تحميل العقار
مشروع في جميرا بارك
01 / 09
تبدأ من
AED 1,300,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
رويال بارك من ميتريكال ديفيلوبمنت: الفخامة العصرية الحائزة على جوائز في جميرا بارك رويال بارك (Royal Park) ليس مجرد مجمع سكني عادي، بل هو واحة من السكينة والجمال جرى تصميمها بعناية فائقة لتمثل قمة الفخامة السكنية في منطقة جميرا بارك الشهيرة بدبي. تم تطوير هذا المجمع السكني…
المطوّر
ميتريكال للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2020
إجمالي الوحدات
40
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2019
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Park with growth potential
Investment starts from AED 5.8M
Developed by Metrical Development
Expected completion: Q3 2020
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
الأسعار
من AED 1.3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
الوحدة النشطة
المعاملات
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Royal Park وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,020 قدم² | AED 5,600,000 | AED 2,772 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 4 | 3,598 قدم² | AED 6,200,000 | AED 1,723 |
| 19 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 4 | 2,028 قدم² | AED 5,900,000 | AED 2,909 |
| 16 يوليو 2025 | جاهز | - | 4 | 3,719 قدم² | AED 5,880,000 | AED 1,581 |
| 12 سبتمبر 2024 | جاهز | - | 4 | 2,029 قدم² | AED 4,900,000 | AED 2,415 |
| 5 يونيو 2024 | جاهز | - | 4 | 2,437 قدم² | AED 4,950,000 | AED 2,031 |
| 21 مارس 2024 | جاهز | - | 4 | 2,437 قدم² | AED 4,950,000 | AED 2,031 |
| 22 فبراير 2024 | جاهز | - | 4 | 1,398 قدم² | AED 1,747,179 | AED 1,250 |
| 22 فبراير 2024 | جاهز | - | 4 | 1,394 قدم² | AED 1,743,725 | AED 1,251 |
| 24 نوفمبر 2023 | جاهز | - | 4 | 2,028 قدم² | AED 4,950,000 | AED 2,441 |
| 25 سبتمبر 2023 | جاهز | - | 4 | 2,020 قدم² | AED 4,025,000 | AED 1,992 |
| 11 سبتمبر 2023 | جاهز | - | 4 | 2,020 قدم² | AED 4,050,000 | AED 2,005 |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 722 – 722 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.3 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
جميرا بارك
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Royal Park في جميرا بارك، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
رويال بارك من ميتريكال ديفيلوبمنت: الفخامة العصرية الحائزة على جوائز في جميرا بارك
رويال بارك (Royal Park) ليس مجرد مجمع سكني عادي، بل هو واحة من السكينة والجمال جرى تصميمها بعناية فائقة لتمثل قمة الفخامة السكنية في منطقة جميرا بارك الشهيرة بدبي. تم تطوير هذا المجمع السكني المغلق والحصري الذي يضم 40 فيلا فاخرة فقط من قبل شركة ميتريكال للتطوير العقاري (Metrical Real Estate Development)، وهي شركة رائدة معروفة بالتزامها بالابتكار والجودة العالية وتوفير التقنيات الذكية الصديقة للبيئة. يقع المجمع في القطاع 7 (District 7) من منطقة جميرا بارك، ويقدم نمط حياة متميزاً يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم مناطق الجذب في إمارة دبي.
تم الانتهاء من بناء رويال بارك في سبتمبر 2020، وحاز المشروع على سبع جوائز عقارية دولية مرموقة بفضل فلسفته المعمارية الفريدة التي تتميز بخطوطها الأنيقة والواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف، مما يضمن تدفقاً سلساً للضوء الطبيعي وربطاً رائعاً بين المساحات الداخلية والحدائق الخارجية الخاصة.
المطور العقاري: ميتريكال للتطوير العقاري
تعتبر شركة ميتريكال للتطوير العقاري اسماً مرادفاً للفخامة المتخصصة والابتكار والتميز الهندسي في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. تمتلك الشركة سجلاً حافلاً بالنجاحات في تطوير مشاريع بوتيك راقية تركز على رفاهية السكان على المدى الطويل. تتمحور رؤية الشركة حول تقديم 'الفخامة الذكية'، وهي فلسفة تجمع بين توفير المساحات السخية والحلول التكنولوجية المتقدمة التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة وأماناً.
الموقع والاتصال: قلب جميرا بارك الاستراتيجي
تتميز منطقة جميرا بارك بموقعها الرائد والقريب من المراكز الحيوية مثل دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا (JLT). يقع رويال بارك في District 7، مما يتيح للسكان وصولاً مباشراً وسهلاً إلى شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة.
أبرز ميزات الوصول الاستراتيجي:
- شارع الأصايل (D72): طريق شرياني رئيسي يربط المجمع مباشرة بمناطق دبي مارينا، وأبراج بحيرات جميرا، ومناطق الأعمال المركزية.
- شارع الشيخ زايد (E11): يتيح الوصول السريع إلى مطار دبي الدولي والمناطق الجنوبية والوسطى في دبي.
- شارع الخيل الأول: يوفر رابطاً مباشراً وسهلاً مع مناطق تلال الإمارات (Emirates Hills) والسهول (Meadows).
المسافات وأوقات التنقل التقريبية:
- دبي مارينا وجي بي آر (JBR): أقل من 10 دقائق بالسيارة.
- أبراج بحيرات جميرا (JLT): 5 دقائق فقط بالسيارة.
- نادي الإمارات للجولف: أقل من 10 دقائق بالسيارة.
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
التصميم المعماري والميزات الداخلية
تتميز فيلات رويال بارك بتصميماتها المعمارية المستوحاة من أسلوب البساطة الحديثة (Minimalism)，مع استخدام مواد بناء متميزة وواجهات محايدة تعزز الشعور بالفخامة والرحابة.
أهم ميزات الفيلات:
- المساحة والتهيئة: تبلغ مساحة البناء المتوسطة لفيلات المجمع المكونة من 4 غرف نوم حوالي 3,719 قدماً مربعاً.
- التشطيبات الفاخرة: تشتمل الفيلات على تشطيبات إيطالية راقية، ومطابخ حديثة مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة المنزلية، وتجهيزات صحية ممتازة.
- التكنولوجيا الذكية: تم تزويد جميع الفيلات بنظام Google Nest للتحكم الذكي بالحرارة والإضاءة والأمن عبر تطبيق جوال هجين مخصص لسكان المجمع.
- المساحات الخارجية: تحتوي كل فيلا على حديقة خلفية خاصة منسقة بعناية، وموقف مغطى يتسع لسيارتين.
المرافق والخدمات المجتمعية
يقدم رويال بارك لسكانه باقة متكاملة من المرافق الترفيهية والرياضية التي تضاهي خدمات المنتجعات الراقية:
- مسبح مجتمعي دافئ يتم التحكم بدرجة حرارته مع سطح مخصص للاسترخاء الشمسي.
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية.
- حدائق ومساحات خضراء منسقة مع مسارات مخصصة للمشي.
- مناطق مخصصة للشواء والأنشطة الاجتماعية العائلية.
- مناطق آمنة ومجهزة لألعاب الأطفال.
- نظام حراسة وكاميرات مراقبة CCTV على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية.
التحليل الاستثماري والجدوى الاقتصادية
توفر منطقة جميرا بارك فرصة استثمارية واعدة ومستقرة في سوق العقارات بدبي، وتتميز بطلب قوي ومستمر على الإيجار من قبل العائلات والمهنيين نظراً للمرافق المتميزة والمدارس العالمية المتوفرة في المنطقة (مثل مدرسة دبي البريطانية).
- معدل الإيجار السنوي: تتراوح إيجارات الفيلات المماثلة في رويال بارك بين 250,000 و350,000 درهم إماراتي سنوياً، مما يضمن عوائد استثمارية قوية ومستدامة.
- الحفاظ على قيمة رأس المال: بفضل جودة البناء العالية والسمعة الممتازة للمطور، تحافظ العقارات في رويال بارك على قيمتها الاقتصادية مع فرص حقيقية للنمو الرأسمالي على المدى المتوسط والطويل.
يمثل رويال بارك من ميتريكال خياراً استثنائياً للعائلات التي تبحث عن مسكن عصري وذكي، وللمستثمرين الراغبين في اقتناء أصل عقاري عالي الأداء في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Royal Park؟
Royal Park من ميتريكال للتطوير في جميرا بارك يبدأ من AED 1,300,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Royal Park؟
Royal Park يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Royal Park؟
Royal Park مجدول للإنجاز في Q3 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Royal Park استثمار جيد؟
Royal Park من ميتريكال للتطوير في جميرا بارك يقدم إمكانات استثمار قوية. جميرا بارك هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Royal Park؟
Royal Park مطور من قبل ميتريكال للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Royal Park؟
Royal Park يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.