جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 8,250,000
5 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
Legacy Large at Jumeirah Park offers a tranquil yet luxurious residential villa community for families with beautifully landscaped parks & amenities.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
Jan 2017
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 8.3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 5 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,292
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا بارك خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,412 / قدم مربعة
سيولة السوق
182 صفقة
تم تداول AED 1.8 مليار في جميرا بارك خلال آخر 12 شهرًا.
88 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+18% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا بارك 182 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,292 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,292
سيولة السوق
182 صفقة
زخم الأسعار
+18%
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 8.3 مليون – AED 14 مليون | - | 5 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليغاسي لارج في حديقة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأهلاً بكم في ليغاسي لارج، الفئة السكنية الأكثر طلباً وتميّزاً ضمن مجتمع حديقة جميرا العائلي العريق والمعروف عالمياً. طوّرته نخيل، المطوّر الرائد والمبدع الذي أضاف مئات الكيلومترات لساحل دبي، يُجسّد هذا المجمع المكتمل تجربة السكن العائلي الراقي في بيئة ضاحوية خضراء لا مثيل لها في دبي. بنقاط دخول في السوق الثانوي تبدأ من نحو 6,599,500 درهم، يُوفّر المشروع فيلات بـ3 و4 و5 غرف نوم بقطع أراضٍ ضخمة لا تُنافَس، تجذب الأسر الراسخة والمستثمرين الباحثين عن أصول ذات قيمة أرض عالية وبنية تحتية عائلية استثنائية. السمة المميّزة لهذه المنازل هي طرازها المعماري الأوروبي الكلاسيكي الذي يستلهم روح الريف المتوسطي، مُدمَجاً مع قطع أراضٍ سخية للغاية تُعطي الأولوية للحياة الخارجية الرحبة والخصوصية التامة.
تُستمدّ القيمة الجوهرية لفيلات ليغاسي لارج في جوهرها من موقعها الاستثنائي في مجمع حديقة جميرا الشهير. يمتد هذا المجمع السكني الخالص على مساحة 370 هكتاراً ويُعدّ واحداً من أكثر مجتمعات الفيلات المميّزة طلباً في دبي، يقع خلف ناطحات أبراج بحيرة جميرا (JLT) مباشرةً. تتميّز المنطقة بإمكانية وصول سلسة للطرق الشريانية الكبرى كشارع محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد (E11)، مما يضمن وصولاً سريعاً لمراكز الأعمال كدبي مارينا وإعلام سيتي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC). يُعدّ مطار آل مكتوم الدولي (DWC) خياراً مريحاً للمسافرين الدوليين المتكرّرين. وتكمن الجاذبية الحقيقية للمجتمع في بيئته المحلية العائلية الهادئة بعيداً عن الأبراج الشاهقة، حيث يتمتع السكان بقرب مثالي من مركز حديقة جميرا التجاري ومدارس متميزة كالمدرسة البريطانية في دبي.
تتميّز فيلات ليغاسي لارج بهوية معمارية كلاسيكية خالدة تستلهم عمق جماليات التصميم الأوروبي والمتوسطي. شيّدت نخيل هذه الفيلات الفارهة بواجهات عريقة تتضمن ألوان ترابية دافئة وقرميد تقليدي وحجر منحوت وأقواس كلاسيكية تمنح المساكن طابع الديمومة الراقية والدفء الأسري العميق. داخلياً، يتمحور تصميم الفيلات بشكل جلي حول تعظيم المساحات الشاملة والإضاءة الطبيعية والتواصل السلس بين الحياة الداخلية والخارجية. التخطيطات الفسيحة للغاية تُعطي الأولوية لغرف معيشة وطعام واسعة مفتوحة على الحدائق الخاصة الرحبة. تتضمن الوحدات تشطيبات راقية ومطابخ فسيحة عالية الوظيفية وأجنحة رئيسية أسطورية تشمل غرف تبديل ملابس ضخمة وشرفات خاصة وحمامات فارهة. أجنحة الخادمة وغرف السائق ومناطق الاستقبال المتعددة تُلبّي متطلبات الأسرة الكبيرة المعاصرة.
يُعبّر أسلوب الحياة في ليغاسي لارج بصدق عن تجربة الترفيه الخارجي الخاص والانتماء المجتمعي الأصيل والهدوء الرقيّ اللامحدود. صمّمت نخيل حديقة جميرا لتعمل كمنتزه تفاعلي ضخم يُلبّي جوانب رفاهية الساكن اليومية بامتياز. يتمحور المحور الرئيسي لأسلوب الحياة حول الفضاء الخارجي الخاص السخي المُلحَق بكل فيلا. تجلس هذه العقارات على قطع أراضٍ شاسعة تتضمن حدائق خاصة مُشجَّرة بعناية، ومعظم فيلات ليغاسي لارج مُزوَّدة بمسابح خاصة متحكَّم بدرجة حرارتها ومناطق جلوس شمسية فسيحة ومرافق شواء خارجية، مُوفّرةً بيئة مثالية للاسترخاء العائلي والترفيه الراقي. خارج حدود الفيلا، يتمتع السكان بشبكة واسعة من الحدائق المجتمعية العامة الجميلة ومسارات الجري والدراجات المتعرجة بين الممرات المشجَّرة، إلى جانب مناطق لعب أطفال آمنة ومدروسة التصميم وبوّابات أمنية على مدار الساعة.
تُقدّم محفظة ليغاسي لارج تشكيلة محدودة ومطلوبة للغاية من الفيلات العائلية الفاخرة تشمل فيلات بـ3 وبـ4 وبـ5 غرف نوم استراتيجياً. تُقدّم فيلات الـ3 غرف نوم (تبدأ من نحو 3,100 قدم مربع) نقطة دخول استثنائية لهذا المجتمع الفاخر. فيلات الـ4 غرف نوم التي يبدأ سعرها من نحو 4,500,000 إلى 6,599,500 درهم تمثّل الفئة الأساسية، بقطع أراضٍ ضخمة ومكاتب منزلية ومناطق معيشة واسعة. فيلات الـ5 غرف نوم تمثّل قمة الفخامة، بمساحات قصرية تقترب من 8,100 قدم مربع، وحمامات عديدة وصالات استقبال متعددة وطاقة استيعابية تُلائم الأسر الكبيرة متعددة الأجيال. بوصفه مجتمعاً مكتملاً راسخاً، يتمّ الاستحواذ على هذه الأصول المطلوبة في السوق الثانوي الفعّال، مما يمنح المشترين ميزة الانتقال الفوري وتجنّب مخاطر البناء.
نخيل ليست مجرد مطوّر عقاري؛ إنها كيان رؤيوي مدعوم حكومياً أعاد حرفياً رسم خريطة العالم بمشاريعه الأسطورية. تمتلك نخيل سجلاً استثنائياً في تسليم مشاريع ضخمة تدمج السكن الراقي والمرافق التجارية والترفيهية، أبرزها نخلة جميرا التي أضافت أكثر من 300 كيلومتر لساحل دبي. التسليم الناجح والحضور المتميز المستمر لحديقة جميرا يُجسّد قدرة نخيل على تطوير بيئات سكنية عائلية راقية واسعة النطاق. الاستثمار في مجتمع نخيل يحمل ضمناً ضماناً للسلامة الهيكلية والإدارة طويلة الأمد والمكانة المؤسسية الرفيعة.
تتمتع فيلات ليغاسي لارج في حديقة جميرا بسردية استثمارية استثنائية مدفوعة بطلب ثابت لا يتزعزع على المساكن العائلية الكبيرة في أرقى المجتمعات المركزية في دبي. رسّخت حديقة جميرا مكانتها واحدة من أكثر العناوين السكنية الخالصة مطلوبية وحصرية في الإمارة. للمستثمر الباحث عن تأجير، تُعدّ فيلات ليغاسي لارج أصولاً عالية العائد ذات دخل مستقرّ بفضل الطلب المرتفع من الأسر المغتربة الميسورة والمديرين التنفيذيين. هذه الفيلات تحظى بمعدلات إشغال واحتجاز مرتفعة للغاية، إذ تميل الأسر لتوقيع عقود إيجار طويلة الأمد للبقاء قرب المدارس والشبكات المجتمعية. فضلاً عن ذلك، حقّقت قيم رأس المال في حديقة جميرا ارتفاعاً ملحوظاً، مما يضمن أن الشُّح النسبي للفيلات ذات القطع الكبيرة في هذا الممر المركزي سيبقي الأسعار مرتفعة الاستقرار ومتجهة نحو التصاعد على المدى البعيد.
ليغاسي لارج من Nakheel في Jumeirah Park يبدأ من AED 8,250,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ليغاسي لارج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ليغاسي لارج مجدول للإنجاز في 2017. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ليغاسي لارج من Nakheel في Jumeirah Park يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Park هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ليغاسي لارج مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ليغاسي لارج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Pool, Private Garden, Park View, Gym, Retail Outlets و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.