مشروع في جميرا بارك
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Jumeirah Park offers a tranquil yet luxurious residential villa community for families with beautifully landscaped parks and amenities.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2017
الملكية
تملك حر
مسابحملاعب رياضيةمناطق لعب الأطفالمحلات تجاريةDining options24/7 security with CCTVCentral pavilion with shops and cafesWide boulevardsLeafy parks
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,292
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا بارك خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,412 / قدم مربعة
سيولة السوق
182 صفقة
تم تداول AED 1.8 مليار في جميرا بارك خلال آخر 12 شهرًا.
88 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+18% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا بارك 182 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,292 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,292
سيولة السوق
182 صفقة
زخم الأسعار
+18%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جميرا بارك
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليجاسي في جميرا بارك، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: الخلاصة الشاملة لفلل Legacy
- اسم المشروع: Legacy (جميرا بارك)
- المطوّر: Nakheel
- الموقع: جميرا بارك، دبي
- أنواع العقارات: فلل بـ3 و4 و5 غرف نوم
- السعر الابتدائي: من AED 7,800,000
- الحالة: جاهز
- الميزات الرئيسية: تصميم سقف تيراكوتا كلاسيكي، قطع أراضٍ ضخمة موجّهة للعائلة، مجتمع راسخ حصري للغاية، قرب من جميرا آيلاندز.
مقدمة إلى فلل Legacy من Nakheel
أهلاً بكم في Legacy، المجمع السكني الراقي الاستثنائي الواقع في حي جميرا بارك المرغوب فيه بدبي. من تطوير Nakheel، أحد أكثر المطوّرين الإقليميين ثقةً وشهرةً، يضع هذا المشروع المعيار الذهبي للحياة الضاحوية الفاخرة. صُمِّمت فلل Legacy بعناية فائقة لتلبية أساليب الحياة العائلية النخبوية، مُقدِّمةً مزيجاً سلساً من الأناقة المذهلة والمساحة الضخمة والراحة والجمال الطبيعي الفريد.
دبي مُكرَّمة منذ أمد بإبداعاتها المعمارية وتخطيطها الحضري المبتكر، وجميرا بارك امتداد فخور لهذا الإرث. يندمج المشروع بعناية في مجتمع جميرا بارك النابض والراسخ، مُتيحاً للسكان وصولاً لا مثيل له لمرافق عالمية المستوى ومنافذ تجزئة راقية وخيارات طعام رائعة في جميرا بارك بافيليون.
الموقع والاتصال الفريد في جميرا بارك
الموقع الاستراتيجي لـ Legacy في جميرا بارك يضمن أن السكان دائماً على تواصل مع نبض دبي، مع الاستمتاع بملاذ محمي وآمن للغاية. المنطقة مشهورة ببنيتها التحتية الممتازة، مما يُيسّر التنقل سواء للعمل أو الترفيه. الطرق الرئيسية كشارع الشيخ زايد وطريق الخيل وشبكات النقل العام والمعالم الرئيسية جميعها في متناول اليد. القرب من مراكز الأعمال الرئيسية كدبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا (JLT) يُضيف طبقة من الراحة لا تُضاهى للحياة اليومية.
يُقدِّر ساكنو فلل Legacy القرب من الخدمات الأساسية والوجهات الترفيهية الراقية. من المدارس الدولية المتميزة كـ Dubai British School إلى مرافق الرعاية الصحية المتطورة ومراكز التسوق الكبرى ومجمعات الترفيه النخبوية — كل ما تحتاجه على بُعد رحلة قصيرة.
الروعة المعمارية وتميّز التصميم
التصميم المعماري لفلل Legacy شاهد على النهج الرؤيوي لـ Nakheel. كل جانب من جوانب المشروع، من الواجهات الخارجية المستوحاة من الطراز المتوسطي الكلاسيكي بأسقف التيراكوتا إلى التصاميم الداخلية المخطَّطة بعناية، يشعّ بالرقي والأسلوب الراقي. الجماليات الكلاسيكية متوازنة بشكل مثالي مع التصميم الوظيفي الواسع، مما يضمن أن كل فيلا ضخمة عملية بقدر ما هي جميلة.
داخلياً، تتميز الفلل بتخطيطات فسيحة بشكل استثنائي وأسقف شاهقة ونوافذ واسعة تُغمر مساحات المعيشة بالضوء الطبيعي وتُقدّم إطلالات بانورامية على الحدائق الناضجة. التصميم المفتوح يخلق تدفقاً سلساً بين قاعات الاستقبال الكبرى. التشطيبات الفاخرة والمعدات المستوردة وأجهزة المنزل الذكية معياريون في كل وحدة.
المرافق ومقترحات أسلوب الحياة العالمية
- جميرا بارك بافيليون: وصول مباشر لمركز المجتمع المذهل بطعامه الفاخر وتجزئته ومرافق ترفيهه.
- مراكز لياقة بدنية متطورة: بأحدث أجهزة التمرين ومناطق مخصصة لليوغا والبيلاتيس.
- مسابح خاصة: مسابح خاصة ضخمة ضمن حدائق كل فيلا المترامية.
- حدائق ومنتزهات منسّقة: مساحات خضراء منسّقة بجمال.
- مناطق لعب الأطفال والملاعب الرياضية: ملاعب تنس وكرة سلة وبيئات خارجية آمنة.
إمكانات الاستثمار والقيمة السوقية
دبي لا تزال واحدة من أبرز وجهات الاستثمار العقاري لأصحاب الثروات العالية، وفلل Legacy تمثّل فرصة استثمارية فائقة الجودة مُدرّة للدخل. تُظهر العقارات في جميرا بارك باستمرار حفاظاً قوياً على رأس المال وعوائد إيجارية مرتفعة مدفوعة بالمكانة الراسخة للمنطقة وشعبيتها الدائمة بين العائلات والنخبة العالمية. يُعزّز الاستثمار في عقار تروفي من Nakheel هذه القيمة أكثر بالنظر لسجلهم المتميز في تسليم مشاريع فاخرة بأعلى المعايير.
لماذا تختار فلل Legacy؟
- تميّز لا مثيل له: في القطاع الفاخر الراقي من جميرا بارك، بخصوصية وأمان كاملَين للعائلات.
- فخامة استثنائية: من تطوير Nakheel، مع بناء متوسط الطراز المتوسطي المخصص وتشطيبات عالية الجودة.
- أسلوب حياة الحديقة: وصول مباشر للمنتزهات الهادئة والإطلالات الخضراء.
- استثمار تروفي: إمكانية ارتفاع رأسمالي ممتازة في سوق الفخامة الفائقة المزدهر في دبي.
- أناقة كلاسيكية: أسلوب معماري واسع فريد يجلب أفضل ما في أوروبا الكلاسيكية إلى الشرق الأوسط.
خلاصة
فلل Legacy أكثر من مجرد مشروع سكني؛ هي مجمع نخبوي مُصنَّع بمهارة فائقة يُقدِّم أسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر المدن ديناميكيةً في العالم. بموقعها الخاص الاستراتيجي في جميرا بارك وتصميمها المعماري الرائع ومرافق المنتجع عالمية المستوى، تمثّل قمة المعيشة الفاخرة الحديثة. فلل Legacy من Nakheel هي الخيار المثالي لتحقيق أعلى طموحاتك العقارية في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليجاسي؟
ليجاسي من Nakheel في Jumeirah Park يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليجاسي؟
ليجاسي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليجاسي؟
ليجاسي مجدول للإنجاز في 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ليجاسي استثمار جيد؟
ليجاسي من Nakheel في Jumeirah Park يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Park هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليجاسي؟
ليجاسي مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليجاسي؟
ليجاسي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pools, Sports courts, Children play areas, Retail outlets, Dining options و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.