مشروع في جميرا بارك
هيريتيج سمول
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2014
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Welcome to Jumeirah Park! fäm Properties is Jumeirah Park specialist our sales team will help you buy, sell, or rent.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2014
إجمالي الوحدات
1
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2010
سوبر ماركت قريبمركز مجتمعيتكييف مركزيأمنكاميرات مراقبةمسبح مشتركصالة رياضية مشتركةموقف سياراتحديقة خاصةمسبح خاصموقف سيارات مغطىطاقم صيانة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,292
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا بارك خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,412 / قدم مربعة
سيولة السوق
182 صفقة
تم تداول AED 1.8 مليار في جميرا بارك خلال آخر 12 شهرًا.
88 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+18% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا بارك 182 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,292 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,292
سيولة السوق
182 صفقة
زخم الأسعار
+18%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
بارك جميرا، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هيريتيج سمول في بارك جميرا، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: Heritage Small Villas في Jumeirah Park
- اسم المشروع: Heritage Small (Jumeirah Park)
- المطوّر: Nakheel
- الموقع: Jumeirah Park، دبي
- أنواع العقارات: فيلات 3 و4 غرف نوم
- السعر الابتدائي: من AED 6,599,500
- الحالة: جاهز
- الميزات الرئيسية: عمارة فرنسية/متوسطية كلاسيكية، قطع أراضٍ ضخمة موجّهة للعائلات، مجتمع راسخ حصري، قرب من Jumeirah Islands.
مقدمة عن Heritage Small Villas من Nakheel
مرحباً بكم في Heritage Small، الحي السكني الاستثنائي فائق الفخامة في منطقة Jumeirah Park الأكثر طلباً بدبي. من تطوير Nakheel، أحد أكثر المطوّرين شهرةً وثقةً في المنطقة، يُرسي هذا المشروع معيار الذهب للحياة الضاحوية الراقية. صُمِّمت فيلات Heritage بعناية فائقة لاستيعاب احتياجات العائلات النخبوية، مُقدِّمةً مزيجاً متوازناً من الأناقة الكلاسيكية الرائعة والمساحة الضخمة والراحة والجمال الطبيعي الذي لا مثيل له. سواء كنت مستثمراً من أصحاب الثروات تبحث عن عقار عائلي تراثي، أو مشترياً يبحث عن منزل ترفي مثالي، يبرز هذا المشروع خياراً رائداً في سوق العقارات الفاخرة الرائدة بدبي.
Jumeirah Park: مجتمع Nakheel العائلي الحصري
Jumeirah Park هو مجتمع الفيلات العائلية الراسخ الذي طوّرته Nakheel في "دبي الجديدة"، يمتد بمحاذاة Jumeirah Islands ويتمتع بـ:
- موقع متميز: بمحاذاة Emirates Road وبالقرب من Jumeirah Golf Estates
- مجتمع راسخ: بنية تحتية مكتملة ونادٍ مجتمعي ومدارس دولية قريبة
- خصوصية عالية: مجتمع فيلات منخفض الكثافة بين الحدائق والمساحات الخضراء
العمارة الكلاسيكية: الطراز الفرنسي/المتوسطي
ما يُميّز Heritage Small عن غيرها هو التزامها بالطراز المعماري الكلاسيكي:
- واجهات فرنسية/متوسطية بتفاصيل معمارية دقيقة
- لون البيج والأبيض مع نوافذ وعقود كلاسيكية
- أسطح مائلة ولمسات حجرية تُعيد روح الريف الأوروبي
هذا الطراز يُضفي على المجتمع هوية بصرية مميزة تختلف كلياً عن البناء المعاصر السائد.
الوحدات والمساحات
فيلات 3 غرف نوم:
- قطع أراضٍ واسعة بحدائق خاصة فسيحة
- مساحات معيشة رحبة مناسبة للأسرة
- تشطيبات Nakheel الراقية المعتادة
فيلات 4 غرف نوم:
- مساحات أكبر للعائلات الكبيرة
- تصاميم تُتيح الخصوصية الداخلية والترفيه الخارجي
القيمة الاستثمارية
نطاق الأسعار: من AED 6,599,500
لماذا Heritage Small استثمار رائد؟
- مجتمع مكتمل ناضج — قيمة حقيقية لا وعود
- علامة Nakheel — ضمان الجودة والإدارة المجتمعية الاحترافية
- الطراز الكلاسيكي المتوسطي يُبقى على الجاذبية الجمالية طويل الأمد
- Jumeirah Park منطقة عائلية راسخة بطلب إيجاري من كبار المهنيين والمغتربين الدوليين
الخلاصة
Heritage Small هو لمن يُقدّر الكلاسيكية والحجم والهوية المعمارية في فيلته العائلية. مجتمع Nakheel الراسخ في Jumeirah Park يضمن قيمة دائمة وجودة حياة لا تُقدَّر.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هيريتيج سمول؟
هيريتيج سمول من Nakheel في Jumeirah Park يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هيريتيج سمول؟
هيريتيج سمول يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هيريتيج سمول؟
هيريتيج سمول مجدول للإنجاز في Q1 2014. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل هيريتيج سمول استثمار جيد؟
هيريتيج سمول من Nakheel في Jumeirah Park يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Park هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هيريتيج سمول؟
هيريتيج سمول مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هيريتيج سمول؟
هيريتيج سمول يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Supermarket Nearby, Community Center, Central A/C, Security, CCTV Cameras و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.