مشروع في أبراج بحيرات الجميرا
01 / 10
أبر هاوس ويست (Upper House West)
على المخططشقةالتسليم: الربع 1 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Luxury living at Upper House West, JLT, offering modern apartments, premium amenities, and a prime location in Dubai’s vibrant business district.
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
إجمالي الوحدات
381
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبراج بحيرات الجميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,965 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,572 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا.
1,966 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 41.5%
41.5% من مبيعات أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبراج بحيرات الجميرا 4,572 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,955 للقدم المربعة. 41.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
سيولة السوق
4,572 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
41.5%
زخم الأسعار
+8.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أبر هاوس ويست (Upper House West) وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 843 قدم² | AED 1,655,000 | AED 1,963 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 854 قدم² | AED 1,675,000 | AED 1,962 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 879 قدم² | AED 1,603,828 | AED 1,826 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 956 قدم² | AED 1,736,000 | AED 1,816 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,876 قدم² | AED 3,425,000 | AED 1,825 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,202 قدم² | AED 2,527,828 | AED 2,104 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 927 قدم² | AED 1,750,000 | AED 1,888 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 879 قدم² | AED 1,710,000 | AED 1,946 |
| 3 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 877 قدم² | AED 1,650,000 | AED 1,881 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 956 قدم² | AED 2,150,000 | AED 2,249 |
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,254 قدم² | AED 3,031,828 | AED 2,418 |
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 877 قدم² | AED 1,405,828 | AED 1,602 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أبراج بحيرات الجميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,033 | AED 217.5 مليون | 1,612 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| يوليو 2025 | 426 | AED 1,897 | AED 1.2 مليار | 1,543 قدم² |
| يونيو 2025 | 457 | AED 1,911 | AED 1.4 مليار | 1,649 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
46 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
19 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أبر هاوس ويست (Upper House West) في أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Upper House West من Ellington Properties في أبراج بحيرات جميرا (JLT)
ملخص سريع
- المطوّر: Ellington Properties (بالشراكة مع DMCC)
- الموقع: أبراج بحيرات جميرا (JLT)، دبي
- الحالة: على الخريطة
- المبنى: 31 طابقاً (برج توأم لـ Upper House East)
- إجمالي الوحدات: 381 وحدة
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بـ 1 و2 و3 غرف نوم
- السعر الابتدائي: من 1,200,000 درهم
- تسليم: الربع الأول 2026
- الميزة الرئيسية: برج بوتيكي راقٍ من Ellington في JLT بإطلالات على البحيرات وتصميم فاخر مميز.
نظرة عامة على المشروع
Upper House West برج سكني من 31 طابقاً على الخريطة من Ellington Properties (بالشراكة مع DMCC) في أبراج بحيرات جميرا (JLT)، يضم 381 وحدة من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم بتصميم بوتيكي راقٍ وإطلالات على البحيرات.
الموقع: أبراج بحيرات جميرا (JLT)، دبي
- محطة مترو JLT: وصول مباشر
- الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
- دبي مارينا: 5 دقائق
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات — من 1,200,000 درهم
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
خطة الدفع
- 10% عند الحجز
- 60% أثناء الإنشاء
- 30% عند التسليم (الربع الأول 2026)
التحليل الاستثماري
- Ellington Properties: مطوّر بوتيكي متخصص في التصميم الراقي
- JLT + مترو: وصول ممتاز يرفع العوائد الإيجارية
- شراكة DMCC: ضمان الثقة والجودة
خلاصة
Upper House West برج سكني من 31 طابقاً على الخريطة من Ellington في JLT، يضم 381 وحدة من 1,200,000 درهم بإطلالات على البحيرات وتصميم بوتيكي راقٍ، مع تسليم الربع الأول 2026.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أبر هاوس ويست (Upper House West)؟
أبر هاوس ويست (Upper House West) من Ellington Properties في JLT - Jumeirah Lake Towers يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أبر هاوس ويست (Upper House West)؟
أبر هاوس ويست (Upper House West) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أبر هاوس ويست (Upper House West)؟
أبر هاوس ويست (Upper House West) مجدول للإنجاز في Q1 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أبر هاوس ويست (Upper House West) استثمار جيد؟
أبر هاوس ويست (Upper House West) من Ellington Properties في JLT - Jumeirah Lake Towers يقدم إمكانات استثمار قوية. JLT - Jumeirah Lake Towers هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أبر هاوس ويست (Upper House West)؟
أبر هاوس ويست (Upper House West) مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أبر هاوس ويست (Upper House West)؟
أبر هاوس ويست (Upper House West) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.