مشروع في أبراج بحيرات الجميرا
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Spacious apartments are available for sale & rent at Tiffany Tower in Jumeirah Lake Towers Dubai Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2009
إجمالي الوحدات
304
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبراج بحيرات الجميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,965 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,572 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا.
1,966 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 41.5%
41.5% من مبيعات أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبراج بحيرات الجميرا 4,572 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,955 للقدم المربعة. 41.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
سيولة السوق
4,572 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
41.5%
زخم الأسعار
+8.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في أبراج بحيرات الجميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,033 | AED 217.5 مليون | 1,612 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| يوليو 2025 | 426 | AED 1,897 | AED 1.2 مليار | 1,543 قدم² |
| يونيو 2025 | 457 | AED 1,911 | AED 1.4 مليار | 1,649 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أبراج بحيرات جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج تيفاني في أبراج بحيرات جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: الدليل الشامل لـ Tiffany Tower
- اسم المشروع: Tiffany Tower
- المطور: Nakheel
- الموقع: أبراج بحيرات جميرا (JLT)، دبي
- أنواع العقارات: استوديو وشقق بـ1 و2 و3 غرف نوم ومساحات تجارية
- السعر الابتدائي: من 1,070,000 درهم
- الحالة: جاهز
- المميزات الرئيسية: إطلالات خلّابة على البحيرة والأفق، حياة مجتمعية نابضة، قرب من مترو دبي، مطاعم ومحلات تجارية رائعة.
مقدمة: Tiffany Tower من Nakheel
أهلاً بكم في Tiffany Tower، التطوير المتعدد الاستخدامات الاستثنائي الواقع في منطقة أبراج بحيرات جميرا (JLT) المتميزة في دبي. من تطوير Nakheel، أحد أبرز المطورين وأكثرهم موثوقية في المنطقة، يُرسي هذا المشروع معياراً جديداً للحياة الحضرية النابضة. صُمِّم Tiffany Tower بعناية فائقة لأسلوب الحياة المعاصر، جامعاً بين الأناقة والراحة والملاءمة الاستثنائية في مركز أعمال وسكني متكامل. سواء كنت مستثمراً باحثاً عن عقار ذي عوائد مرتفعة أو عائلة تبحث عن منزل كوزموبوليتاني مثالي، يبرز هذا التطوير كخيار رائد في السوق العقاري الدبوي.
دبي تشتهر بإبداعاتها المعمارية وتخطيطها العمراني الابتكاري، و Tiffany Tower امتداد فخور لهذا الإرث. مُدمج بشكل مدروس داخل مجتمع JLT النابض، يُتيح للسكان وصولاً لا مثيل له لمرافق عالمية المستوى وتجزئة متميزة ومطاعم راقية على الممشيات الساحلية للبحيرات. العيش هنا يعني التمتع بأفضل ما يُقدّمه المجتمع الراقي.
الموقع الاستراتيجي الفريد في JLT
الموقع الاستراتيجي لـ Tiffany Tower في أبراج بحيرات جميرا يضمن اتصالاً دائماً بنبض دبي. المنطقة مشهورة ببنيتها التحتية الممتازة وقربها من شارع الشيخ زايد ومحطات مترو دبي المجاورة والمعالم الرئيسية. مناطق الأعمال كدبي مارينا ومدينة الإعلام على مقربة قصيرة تُضيف قيمة معيشية استثنائية.
يستمتع السكان بقرب فوري من مدارس ومستشفيات متميزة ومراكز تسوق كـ Dubai Marina Mall وفضاءات ترفيهية متكاملة. تُحيط بالمجتمع حدائق خضراء وممشيات حول البحيرات ومسارات دراجات آمنة.
التصميم المعماري والجماليات
التصميم المعماري لـ Tiffany Tower شهادة على الرؤية الابتكارية لـ Nakheel. تُعبّر كل تفصيلة عن الرقي والأسلوب من الواجهة الخارجية المميزة إلى التشطيبات الداخلية المنسّقة بعناية. الجماليات المعاصرة منسجمة تماماً مع التصميم الوظيفي.
داخلياً، تتميز الوحدات بمساقط فسيحة وأسقف عالية ونوافذ واسعة تغرق مساحات المعيشة بالضوء الطبيعي وتُطلّ على البحيرات ونادي الإمارات للغولف وأفق دبي مارينا. التصميم المفتوح يخلق تدفقاً سلساً بين الغرف. تشطيبات فاخرة ومستلزمات متميزة وأجهزة حديثة في كل وحدة.
مرافق عالمية المستوى وتجربة حياة استثنائية
العيش في Tiffany Tower يعني العيش في وجهة حياة نابضة:
- مراكز لياقة بدنية متطورة: أجهزة تمرين حديثة وأوزان حرة ومناطق يوغا متخصصة.
- مسابح: أحواض سباحة فسيحة للكبار ومناطق مائية آمنة للأطفال مع مناطق استرخاء فاخرة.
- ممشيات على البحيرات: وصول مباشر لمسارات مشي منسّقة حول البحيرات.
- مناطق لعب الأطفال: بيئات خارجية وداخلية آمنة ومحفّزة.
- تجزئة ومطاعم: تشكيلة واسعة من المحلات البوتيكية والمقاهٍ الحرفية والمطاعم الفاخرة في قاعدة البرج وعبر JLT.
إمكانية الاستثمار وقيمة السوق
دبي وجهة رائدة للاستثمار العقاري، وTiffany Tower فرصة مربحة للغاية. تُسجّل العقارات في JLT باستمرار تقدّراً رأسمالياً قوياً وعوائد إيجارية ممتازة، مدفوعة بالتطوير المستمر للمنطقة وشعبيتها الهائلة بين الوافدين والمهنيين. الاستثمار في مشروع Nakheel يُعزز هذه القيمة بسجلها الحافل في التسليم المتميز.
للمستثمر، يُقدّم Tiffany Tower فرصة مقنعة. التشكيلة المتنوعة من الوحدات تُلبّي متطلبات ميزانيات مختلفة، فيما ترسّخ JLT كسوق راسخ للاستثمار المأمون. الطلب القوي على مساحات المعيشة المتميزة في هذا الحي المتصل يضمن معدلات إشغال مرتفعة وتقدّراً ثابتاً للأصول.
الاستدامة والمعيشة الصديقة للبيئة
تماشياً مع رؤية دبي للمستقبل المستدام، يدمج Tiffany Tower ميزات صديقة للبيئة وممارسات بناء أخضر. إضاءة ذكية، تركيبات موفرة للمياه، وأنظمة إدارة متقدمة للنفايات.
المطور: إرث من التميز
Nakheel مرادفة للجودة والابتكار والموثوقية في القطاع العقاري. تشمل محفظتها تطويرات أيقونية كنخلة جميرا، مما يجعلها المفضّل المطلق للمشترين عالمياً.
لماذا Tiffany Tower؟
- موقع رائد: في قلب أبراج بحيرات جميرا مع اتصالية لا مثيل لها بالمترو والطرق الرئيسية.
- جودة استثنائية: من تطوير Nakheel، تضمن بناءً متيناً وتصميماً عالمي المستوى وتشطيبات لا شوائب بها.
- أسلوب حياة نابض: مجموعة واسعة من الخيارات المعيشية من مطاعم على البحيرة إلى مرافق لياقة متميزة.
- استثمار قوي: إمكانية ممتازة لعوائد إيجارية مرتفعة في سوق راسخ ومطلوب.
- معيشة مستدامة: ميزات صديقة للبيئة تُعزز أسلوب حياة أخضر وفعّال اقتصادياً.
الخاتمة
Tiffany Tower أكثر من مجرد تطوير سكني؛ إنه مركز مجتمعي متكامل يُقدّم أسلوح حياة لا مثيل له في إحدى أكثر مدن العالم ديناميكية. بموقعه الاستراتيجي في JLT وتصميمه المعماري الخلّاب ومرافقه العالمية، يُمثّل قمة المعيشة الفاخرة الحضرية المعاصرة. لا تفوّتوا الفرصة للانضمام إلى هذا المجتمع الاستثنائي — سواء كنتم تبحثون عن استثمار مربح أو منزل العمر، فإن Tiffany Tower من Nakheel هو الخيار الأمثل.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج تيفاني؟
برج تيفاني من Nakheel في JLT - Jumeirah Lake Towers يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج تيفاني؟
برج تيفاني يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج تيفاني؟
برج تيفاني مجدول للإنجاز في Q2 2009. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج تيفاني استثمار جيد؟
برج تيفاني من Nakheel في JLT - Jumeirah Lake Towers يقدم إمكانات استثمار قوية. JLT - Jumeirah Lake Towers هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج تيفاني؟
برج تيفاني مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج تيفاني؟
برج تيفاني يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.