جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
One Lake Plaza offers all the office units - be they small, medium or large, at this 39-storey development were intricately designed.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبراج بحيرات الجميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,965 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,572 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا.
1,966 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 41.5%
41.5% من مبيعات أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبراج بحيرات الجميرا 4,572 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,955 للقدم المربعة. 41.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
سيولة السوق
4,572 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
41.5%
زخم الأسعار
+8.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,033 | AED 217.5 مليون | 1,612 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| يوليو 2025 | 426 | AED 1,897 | AED 1.2 مليار | 1,543 قدم² |
| يونيو 2025 | 457 | AED 1,911 | AED 1.4 مليار | 1,649 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ون ليك بلازا في أبراج بحيرات جميرا، الكتلة T، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ون ليك بلازا هو برج مختلط الاستخدامات من تطوير نخيل في الكتلة T من أبراج بحيرات جميرا، ويجمع بين المساحات التجارية والمكاتب وبعض التكوينات السكنية ضمن واحد من أكثر الأحياء الحرّة والنشطة في دبي. جاذبية المشروع لا تأتي من البرج وحده، بل من كونه يقع داخل منظومة JLT وDMCC التي تجمع بين النشاط التجاري العالمي، والطلب السكني، وارتباط المترو، والبنية المجتمعية القوية.
وجود نخيل كمطور يعطي المشروع ثقلاً إضافياً، لأن المشترين والمستثمرين لا ينظرون إلى البرج ككيان منفرد فقط، بل كجزء من رؤية مطور رئيسي أسهم في تشكيل JLT نفسها وجعلها واحدة من أنجح المناطق المختلطة الاستخدام في الإمارات.
JLT واحدة من أكثر المناطق التجارية والسكنية نشاطاً واستقراراً في دبي. توزيع الأبراج حول البحيرات الصناعية، ووجود ممشى مائي، ومطاعم، ومقاهٍ، ومحلات، ومكاتب، ومجتمع ضخم من الشركات المرخصة تحت DMCC، يجعلها بيئة عمرانية مكتملة لا تعتمد على عنصر واحد فقط.
ون ليك بلازا يقع في الكتلة T، وهي من الكتل التجارية القوية داخل JLT، وتتميز بقربها من محطتي DMCC وSobha Realty للمترو، وكذلك من شارع الشيخ زايد. هذه النقطة مهمة جداً لأنها تمنح البرج ميزة يصعب مضاهاتها: إمكانية الوصول سيراً إلى المترو، والوصول السريع بالسيارة إلى المارينا، وJBR، والنخلة، ومدينة الإعلام، ومناطق العمل الأخرى.
بمعنى آخر، الموقع هنا لا يخدم مستخدمي المكاتب فقط، بل يعزز أيضاً قيمة أي مكون سكني أو استثماري داخل البرج، لأن JLT بحد ذاته من أكثر العناوين القابلة للحياة والعمل في دبي.
البرج مصمم ليعكس حضوراً تجارياً واضحاً داخل أفق JLT، مع واجهة زجاجية معاصرة وصورة بصرية احترافية تناسب الشركات والمكاتب التي تبحث عن عنوان يحمل طابعاً مؤسسياً جيداً. وفي الوقت نفسه، تستفيد الوحدات السكنية من الارتفاع والإطلالات على البحيرات أو المارينا، ما يضيف بعداً معيشياً مرغوباً.
هذا المزج بين المظهر التجاري القوي وإمكانية الاستفادة من الإطلالات السكنية هو جزء من تميز البرج. فهو ليس مجمعاً سكنياً صرفاً ولا برج مكاتب محضاً، بل أصل مختلط الاستخدامات يستفيد من مرونة أكبر في استيعاب أكثر من نوع من الطلب.
المواصفات الداخلية تعكس التموضع المتوسط إلى الراقي: مخططات معاصرة، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، ومساحات يمكن استخدامها مباشرة أو تكييفها بحسب احتياجات المستخدمين والمستثمرين.
أهم ما يميز ون ليك بلازا تجارياً هو انتماؤه إلى بيئة DMCC. هذه المنطقة الحرة تعد من أكثر البيئات المرخصة جاذبية في العالم، لأنها تسمح بملكية أجنبية كاملة، وتقدم بنية تنظيمية وخدمية قوية، وتستقطب آلاف الشركات من مختلف القطاعات.
بالنسبة للمكاتب والشركات، هذه الميزة لا تعني مجرد عنوان عمل، بل تعني الدخول في شبكة أعمال واسعة جداً، مع مجتمع شركات ومقدمي خدمات وشركاء محتملين ضمن مسافة قريبة. لذلك فإن وجود البرج داخل هذه المنظومة يرفع من قيمته التجارية بشكل واضح، لأن الطلب على المكاتب في JLT لا يأتي فقط من جودة المبنى، بل من الانتماء إلى DMCC نفسها.
رغم قوة البعد التجاري، فإن JLT أيضاً من أكثر المناطق السكنية تماسكاً في دبي. وجود عشرات الآلاف من السكان، وبحيرات، ومتنزهات، ومتاجر، ومطاعم، ومحطات مترو، يجعلها منطقة قابلة للحياة اليومية، لا مجرد منطقة عمل تنطفئ بعد نهاية الدوام.
هذا مهم جداً لأن الأصول المختلطة الاستخدام مثل ون ليك بلازا تستفيد من هذا التداخل. فالعاملون في المنطقة قد يرغبون في السكن بالقرب من عملهم، والمستثمرون يستفيدون من قاعدة طلب واسعة ومتنوعة، والحي نفسه يدعم قيمة الأصل بفضل طبيعته المكتملة.
JLT أثبتت عبر السنوات قدرتها على الحفاظ على إشغال قوي وعلى معدلات طلب مستقرة، وهو ما يجعل أي أصل جيد الموقع داخلها جديراً بالاهتمام.
وجود نخيل خلف المشروع يضيف طبقة مهمة من الثقة. نخيل ليست مطوراً عادياً، بل اسم مرتبط بأهم المشاريع الكبرى في دبي. وعندما يكون الأصل في JLT ومن تطوير أو ضمن إطار مطور رئيسي مثل نخيل، فإن السوق يقرأ ذلك كإشارة إلى جودة تخطيطية وإدارية أعلى من المتوسط.
هذا لا يضمن وحده الأداء، لكنه يعزز صورة الأصل في أعين المشترين والمستأجرين والمستثمرين. فالمشاريع المرتبطة بأسماء مطورين رئيسيين تملك عادةً قدرة أفضل على الاحتفاظ بالثقة السوقية على المدى الطويل.
ون ليك بلازا يمثل مزيجاً قوياً بين العنوان التجاري والمرونة الاستثمارية، لأنه يقع داخل أكثر بيئات الأعمال والسكن نضجاً في دبي، ويرتبط مباشرة بميزة DMCC والمنظومة العمرانية المتكاملة لـJLT. بالنسبة للمستثمر أو المستخدم التجاري، يقدم البرج عنواناً معروفاً وسهل الفهم في السوق. وبالنسبة للمشتري الذي ينظر إلى الأصل من منظور أوسع، فهو يوفر التعرض لمنطقة لا تزال من أقوى المناطق المختلطة الاستخدامات في الإمارة.
لهذا السبب، يبقى ون ليك بلازا مشروعاً لافتاً لمن يريد الجمع بين الموقع، والهوية التجارية، وقوة المجتمع المحيط، في أصل واحد.
ون ليك بلازا من Nakheel في JLT - Jumeirah Lake Towers يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ون ليك بلازا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ون ليك بلازا مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ون ليك بلازا من Nakheel في JLT - Jumeirah Lake Towers يقدم إمكانات استثمار قوية. JLT - Jumeirah Lake Towers هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ون ليك بلازا مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ون ليك بلازا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.