جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
MBL Signature is an exclusive residential development located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. Contact for prices, brochure, payment plan.
المطوّر
MAG للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
20%
Down Payment
20%
During Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
20% Down Payment · 20% During Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبراج بحيرات الجميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,965 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,572 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا.
1,966 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 41.5%
41.5% من مبيعات أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبراج بحيرات الجميرا 4,572 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,955 للقدم المربعة. 41.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
سيولة السوق
4,572 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
41.5%
زخم الأسعار
+8.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إم بي إل سيجنتشر وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 812 قدم² | AED 2,167,522 | AED 2,670 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 536 قدم² | AED 1,405,167 | AED 2,620 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 634 قدم² | AED 1,610,357 | AED 2,541 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 812 قدم² | AED 2,285,000 | AED 2,814 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 821 قدم² | AED 2,356,124 | AED 2,871 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 631 قدم² | AED 1,562,434 | AED 2,476 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 525 قدم² | AED 1,499,605 | AED 2,854 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 570 قدم² | AED 1,621,129 | AED 2,843 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,667 قدم² | AED 3,742,766 | AED 2,245 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 821 قدم² | AED 2,144,465 | AED 2,613 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 811 قدم² | AED 2,040,000 | AED 2,514 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 631 قدم² | AED 1,536,555 | AED 2,435 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,033 | AED 217.5 مليون | 1,612 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| يوليو 2025 | 426 | AED 1,897 | AED 1.2 مليار | 1,543 قدم² |
| يونيو 2025 | 457 | AED 1,911 | AED 1.4 مليار | 1,649 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
60 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
26 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إم بي إل سيجنتشر في أبراج بحيرة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ملخص سريع
MBL Signature من MAG Property Development تحفة معمارية تُعرِّف «القمة الجديدة» للحياة الراقية على الواجهة المائية في أبراج بحيرة جميرا (JLT). يرتفع 27 طابقاً فوق بحيرة ألماس الشرقية اللامعة في المجموعة R، وMBL Signature أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه «ملاذ حصري» مصمَّم لمن يقدّر المزج بين الطاقة الحضرية الحديثة وجمال الواجهة المائية الهادئ.
طوّرته MAG — الشركة المرادفة للموثوقية المعمارية وفلسفة «السكان أولاً» — ويحتل MBL Signature موقع برج السقران الذي أُلغي سابقاً، محوّلاً قطعة تاريخية إلى معلم مستقبلي. يقدم مزيجاً نادراً من التصميم المعماري الحديث ومرافق العافية ذات المستوى العالمي ومستوى راحة محجوز عادةً للتطويرات الفندقية الخمس نجوم. بالنسبة للساكن، MBL Signature ليس مجرد عنوان؛ إنه بوابة لحياة من الكفاءة والتواصل الاجتماعي والراحة الراقية.
MAG Property Development (جزء من مجموعة MAG) من أكثر شركات العقارات رسوخاً ونجاحاً في الإمارات. منذ نشأتها، أسهمت MAG في تشكيل أفق المدينة بتسليم آلاف المنازل الفاخرة في أهم أحياء دبي. فلسفتها تمحورت حول «التميز في التصميم والنزاهة».
MBL Signature مشروع رائد لـ MAG في منطقة أبراج بحيرة جميرا، يُجسّد قدرتها على تقديم تجربة سكنية «بمعايير الفخامة» في بيئة حضرية تنافسية. تركيزها على التشطيبات الراقية والممارسات البنائية المستدامة ونهج «العافية أولاً» في المرافق جعل MAG اسماً موثوقاً لدى المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
أبراج بحيرة جميرا (JLT) أحد أكثر المجتمعات الرئيسية نجاحاً في دبي، يتسم بتصميمه الدائري المبني حول البحيرات الاصطناعية وحدائق المجتمع الفسيحة. المجموعة R حيث يقع MBL Signature تُعدّ واحدة من أكثر مجموعات أبراج بحيرة جميرا رغبةً.
مزايا المجموعة R:
القرب من المعالم:
هندسة MBL Signature درس متقدم في تصميم الناطحات الحديثة. يتميز المبنى المؤلف من 27 طابقاً بواجهة أنيقة ذات حد أدنى تتسم بخطوط نظيفة وأسطح زجاجية واسعة تُعظّم الإضاءة الطبيعية.
الميزات التصميمية الرئيسية:
الميزة المُعرِّفة لـ MBL Signature هي التزامها بـ «الراحة الحصرية». كل وحدة في البرج تُسلَّم مفروشة بالكامل مع باقات أثاث حديثة عالية الجودة تُعلي من الراحة الوظيفية والأسلوب المعاصر.
أبرز الوحدات:
كل شقة مشطّبة بمعايير 5 نجوم بأرضيات خزفية عالية الجودة وخزائن مخصصة وأدوات صحية متميزة في الحمامات.
يقدم MBL Signature مجموعة لا مثيل لها من مرافق أسلوب الحياة المصممة لتعزيز العافية والاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
الماء والعافية:
الترفيه والمجتمع:
العيش في MBL Signature يعني وجود خيارات تجزئة وطعام عالمية المستوى عند بابك مباشرةً. يضم الطابق الأرضي والبوديوم وحدات تجارية متنوعة.
الاتصال الاستثنائي لـ MBL Signature قوته الأعظم. موقعه في أبراج بحيرة جميرا يعني أن السكان جزء من مركز المنطقة الحرة (DMCC) الذي يضم أكثر من 20,000 شركة. وهذا يضمن تدفقاً مستمراً من المهنيين التجاريين وطلباً مرتفعاً على السكن الإيجاري عالي الجودة. لمن يقود سيارته، يوفر الوصول الفوري لطريق E11 اتصالاً سريعاً بجميع مراكز الأعمال الرئيسية.
من منظور الاستثمار، MBL Signature أصل «عالي الأداء». تُحقق أبراج بحيرة جميرا باستمرار بعض أعلى العوائد الإيجارية في دبي، والقيمة الفريدة «المفروشة بالكامل» لـ MBL Signature تضمن بقاءه خياراً مفضلاً للمستأجرين.
لماذا الاستثمار هنا؟
MBL Signature من MAG الخيار الحاسم لمن يريد العيش عند تقاطع الحداثة الحضرية وهدوء الواجهة المائية. يقدم أسلوب حياة مجتمعياً فريداً في واحدة من أنجح التطويرات الرئيسية وأكثرها رسوخاً في دبي. مزيجه من الهندسة المعمارية الحديثة والفخامة الجاهزة للاستخدام والمرافق التي لا مثيل لها يجعله تحفة سكنية.
سواء كنت مهنياً يبحث عن قاعدة استراتيجية قرب أهم مراكز المدينة، أو مستثمراً يسعى لأصل عالي العائد في مجتمع مثبت، يوفر MBL Signature التوازن المثالي بين الجودة والموقع والتصميم الرؤيوي. إنه المكان الذي تجد فيه الحياة الحضرية الحديثة موطنها الحصري.
إم بي إل سيجنتشر من MAG في JLT - Jumeirah Lake Towers يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إم بي إل سيجنتشر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إم بي إل سيجنتشر مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
إم بي إل سيجنتشر من MAG في JLT - Jumeirah Lake Towers يقدم إمكانات استثمار قوية. JLT - Jumeirah Lake Towers هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إم بي إل سيجنتشر مطور من قبل MAG، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إم بي إل سيجنتشر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.