جاري تحميل العقار
جاهز
برج MBL ريزيدنس
أبراج بحيرات الجميرا · MAG للتطوير · الربع الأول ٢٠٢١حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٣٧ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الأول ٢٠٢١
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم١–٢ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات٤٨٧سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| Floor 5: 1 Bedroom | ٧٦٩ | |
| Floor 22: 1 Bedroom | ٧٦٩ | |
| - | ٧٧٥ | |
| - | ٧٧٥ | |
| Floor 5: 1 Bedroom | ٧٧٥ | |
| Floor 22: 1 Bedroom | ٧٧٥ | |
| Floor 22: 1 Bedroom | ٨١١ | |
| Floor 5: 1 Bedroom | ٨١١ | |
| - | ١٬٣٧٨ | |
| Floor 22: 2 Bedroom | ١٬٣٧٨ | |
| Floor 5: 2 Bedroom | ١٬٣٧٨ | |
| - | ١٬٣٧٨ |
غرفة واحدة · Floor 5: 1 Bedroom
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٧٦٩قدم²
- غرفة واحدة · Floor 5: 1 Bedroom٧٦٩ قدم²
- غرفة واحدة · Floor 22: 1 Bedroom٧٦٩ قدم²
- غرفة واحدة · -٧٧٥ قدم²
- غرفة واحدة · -٧٧٥ قدم²
- غرفة واحدة · Floor 5: 1 Bedroom٧٧٥ قدم²
- غرفة واحدة · Floor 22: 1 Bedroom٧٧٥ قدم²
- غرفة واحدة · Floor 22: 1 Bedroom٨١١ قدم²
- غرفة واحدة · Floor 5: 1 Bedroom٨١١ قدم²
- غرفتان · -١٬٣٧٨ قدم²
- غرفتان · Floor 22: 2 Bedroom١٬٣٧٨ قدم²
- غرفتان · Floor 5: 2 Bedroom١٬٣٧٨ قدم²
- غرفتان · -١٬٣٧٨ قدم²
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١٫٣٧ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في برج MBL ريزيدنس؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في أبراج بحيرات الجميرا
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٠٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧٦٣ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٥٠ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٧٠٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٣٢٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٠٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬١٧٩ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أبراج بحيرات الجميرا · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
أبراج بحيرات جميرا (JLT)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في أبراج بحيرات الجميرا بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن برج MBL ريزيدنس
برج MBL ريزيدنس — كلاستر K في أبراج بحيرات جميرا، دبي | ماغ للتطوير العقاري
ملخص تنفيذي: برج MBL ريزيدنس هو برج سكني فاخر على الواجهة المائية مكوّن من ٤٢ طابقاً في كلاستر K بأبراج بحيرات جميرا (JLT)، طوّرته ماغ للتطوير العقاري. اكتُمل عام ٢٠٢١، ويوفر البرج ٤٩٢ شقة بملكية حرة في تكوينات من ١ و٢ و٣ غرف نوم مع إطلالات بانورامية على البحيرة والأفق. يستمتع السكان بحمام سباحة لا نهاية له، وجاكوزي خارجي، وشاطئ خاص، وصالة رياضية، ومناطق شوي. موقع استراتيجي قرب شارع الشيخ زايد مع وصول مباشر للمترو عند محطة DMCC.
المقدمة
يقف برج MBL ريزيدنس كأحد أبرز العناوين السكنية في أبراج بحيرات جميرا، يجمع بين الطموح المعماري والمعيشة على مستوى المنتجعات في قلب حي البحيرات الأكثر اتصالاً في دبي. طوّرته ماغ للتطوير العقاري — الذراع العقاري لمجموعة ماغ، إحدى أكبر وأكثر التكتلات الإماراتية تنوعاً — سُلِّم برج MBL ريزيدنس عام ٢٠٢١ بعد عملية بناء دقيقة أولت الأولوية لجودة التشطيبات وسلامة الهيكل والمرافق الفاخرة. يحتل البرج موقعاً متميزاً في كلاستر K بأبراج بحيرات جميرا، مُطلاً على بحيرة كلاستر K اللامعة، مع إطلالات غير مقيدة تمتد عبر جزر جميرا ودبي ميديا سيتي وأفق دبي مارينا الأشمل.
الموقع والاتصال
أبراج بحيرات جميرا (JLT) هو امتداد بطول ٣٫٥ كيلومتر من المجتمعات المترابطة على طول شارع الشيخ زايد بين التقاطعين ٥ و٧، مما يجعله أحد أكثر الأحياء المختلطة الاستخدام سهولةً للوصول في دبي.
المسافات الرئيسية من برج MBL ريزيدنس:
| الوجهة | المسافة | التنقل | |---|---|---| | محطة مترو DMCC | ~٧٠٠ م | ٨ دقائق مشياً | | دبي مارينا مول | ~٢٫٠ كم | ٥ دقائق بالسيارة | | نخلة جميرا | ~٥٫٠ كم | ١٠ دقائق بالسيارة | | دبي ميديا سيتي | ~٣٫٥ كم | ٨ دقائق بالسيارة | | إكسبو سيتي دبي | ~١٥ كم | ١٨ دقيقة بالسيارة | | مطار DXB | ~٣٥ كم | ٣٠ دقيقة بالسيارة | | آل مكتوم الدولي (DWC) | ~٣٠ كم | ٢٥ دقيقة بالسيارة | | شاطئ JBR | ~٤٫٥ كم | ٨ دقائق بالسيارة | | ابن بطوطة مول | ~٨ كم | ١٢ دقيقة بالسيارة | | مارينا مول | ~٣٫٠ كم | ٦ دقائق بالسيارة |
العمارة والتصميم
يرتفع برج MBL ريزيدنس ٤٢ طابقاً فوق بحيرة كلاستر K في أبراج بحيرات جميرا، وهو برج أنيق من الزجاج والخرسانة بخطوط معمارية معاصرة وواجهة مُصمَّمة لتعظيم الإضاءة الطبيعية عبر جميع طوابق المبنى.
المواصفات التقنية:
- إجمالي الطوابق: ٤٢
- إجمالي الوحدات السكنية: ٤٩٢
- أنواع الوحدات: شقق من ١ و٢ و٣ غرف نوم
- نطاق المساحات: ٧٦٩ – ٢٬٣٠٩ قدم مربع
- سنة الاكتمال: ٢٠٢١
- نوع الملكية: تملك حر
- المطور: ماغ للتطوير العقاري (مجموعة ماغ)
- المجتمع: أبراج بحيرات جميرا، كلاستر K
تفاصيل مساحات الوحدات:
- غرفة واحدة: نحو ٧٦٩–٨١١ قدم مربع مع مطبخ ومعيشة مفتوح، حمامان، شرفة تطل على البحيرة
- غرفتان: نحو ١٬١٠٠–١٬٤٠٠ قدم مربع مع مناطق معيشة أكبر، ٢–٣ حمامات، شرفات مزدوجة في وحدات مختارة
- ثلاث غرف: نحو ١٬٨٠٠–٢٬٣٠٩ قدم مربع مع تشطيبات فريدة، ٣ حمامات، شرفات بانورامية
وسائل الراحة والمرافق
المرافق المائية:
- حمام سباحة لا نهاية له للبالغين مع إطلالات بانورامية على البحيرة
- حوض سباحة للأطفال
- جاكوزي خارجي وبركة سبا
- منطقة شاطئ خاصة حصرية للسكان (نادرة في أبراج بحيرات جميرا)
الصحة واللياقة:
- صالة رياضية كبيرة مجهزة بالكامل بأحدث أجهزة الكارديو والأثقال
- غرفة مساج ومنطقة استرخاء
- غرفة بخار وساونا
الخارجي والاجتماعي:
- مناطق شوي مخصصة مع طاولات طعام خارجية
- منطقة ألعاب للأطفال
- ممشى جانب البحيرة مع وصول مجتمعي مباشر
- حدائق منصة مشجَّرة ومناطق تراس
تحليل الاستثمار
القيم الرأسمالية (السوق الثانوية، ٢٠٢٦):
لماذا يتميز MBL ريزيدنس في أبراج بحيرات جميرا
- شاطئ خاص: وسيلة راحة نادرة للغاية لأبراج أبراج بحيرات جميرا
- ميزة الارتفاع ٤٢ طابقاً: الوحدات في الطوابق العليا توفر إطلالات ٣٦٠ درجة غير مقيدة
- مصداقية مجموعة ماغ: أحد أكثر المطورين رسوخاً في الإمارات بسجل حافل يمتد لأكثر من ٤٠ عاماً
- ٤٩٢ وحدة: حجم مثالي للمبنى يدعم مرافق كاملة مع الحفاظ على الحصرية
- قابلية المشي إلى محطة مترو DMCC: تُلغي الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي
- اكتمال ٢٠٢١: أنظمة مبنى حديثة وبنية تحتية موفرة للطاقة وتصاميم داخلية معاصرة
- تملك حر + أهلية للتأشيرة الذهبية: فائدة استثمارية مزدوجة تجمع بين أمان الملكية والإقامة في الإمارات
- Gym
- Security
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج MBL ريزيدنس؟
برج MBL ريزيدنس من MAG للتطوير في أبراج بحيرات الجميرا يبدأ من AED ١٬٣٦٥٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج MBL ريزيدنس؟
برج MBL ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج MBL ريزيدنس؟
برج MBL ريزيدنس مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج MBL ريزيدنس استثمار جيد؟
برج MBL ريزيدنس من MAG للتطوير في أبراج بحيرات الجميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. أبراج بحيرات الجميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج MBL ريزيدنس؟
برج MBL ريزيدنس مطور من قبل MAG للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج MBL ريزيدنس؟
برج MBL ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, CCTV Cameras و ٣ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.