ليوا هايتس

برج ليوا هايتس (Liwa Heights) هو برج مكون من ٤١ طابقاً يقع في المجمع W بأبراج بحيرات الجميرا (JLT)، وقد تم تطويره بواسطة شركة ميسان للاستثمار العقاري. بدأ البناء في فبراير ٢٠١٢ واكتمل المبنى في يوليو ٢٠١٧، مما يجعله أحد الإضافات المتأخرة إلى محفظة أبراج JLT المكتملة.

يعمل ليوا هايتس كمبنى شقق فندقية مخدومة، ويضم ١٦٨ وحدة تديرها فنادق ومنتجعات أوكس (Oaks Hotels & Resorts) — وهي علامة تجارية ضمن مجموعة ماينور للفنادق (Minor Hotels) ولها حضور إقليمي في جميع أنحاء الشرق الأوسط وآسيا والمحيط الهادئ. يحتوي المبنى على مزيج من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، حيث يبلغ متوسط مساحة وحدات غرفة النوم الواحدة حوالي ١٠٠ متر مربع، بينما يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتي النوم حوالي ١٦٧ متراً مربعاً. تعني الطبيعة المخدومة للمنتج أن الوحدات تأتي مع خدمات التدبير المنزلي، وخدمات الاستقبال، وصيانة بمعايير فندقية.

يضم الطابق الأول منصة ترفيهية للمبنى، والتي تشمل مسبحاً، وصالة ألعاب رياضية، ومرافق سبا، وملعب اسكواش، ومناطق استراحة. يمنح الجمع بين الخدمات الفندقية وملكية الشقق الخاصة ليوا هايتس جاذبية مزدوجة: يستفيد المالكون المقيمون من نمط الحياة المدار، بينما يمكن للمستثمرين المشاركة في برنامج الإيجار قصير الأجل الخاص بأوكس لتوليد العوائد.

يضع موقع المجمع W ضمن JLT برج ليوا هايتس على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، مما يوفر اتصالاً سريعاً بدبي مارينا، والجميرا، ووسط دبي عبر الخط الأحمر. يمكن الوصول مباشرة إلى ممرات الواجهة البحرية في JLT، والمطاعم على مستوى الشارع، ومرافق البيع بالتجزئة، بينما يبعد شارع الشيخ زايد دقائق قليلة للسفر بالمركبات الخاصة. يضم المبنى أيضاً مكونات مكتبية، مما يمنحه طابعاً متعدد الاستخدامات ضمن المنظومة الأوسع للمنطقة الحرة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC).