مشروع في أبراج بحيرات الجميرا
ليك سايد ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2012
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Spacious apartments are available for sale & rent at Lakeside Residence - Jumeirah Lake Towers Dubai. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
المنال للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2012
إجمالي الوحدات
358
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
Infinity Swimming Poolصالة رياضيةPrayer Hallقاعة مؤتمراتEvent SpaceChildren Playgroundحدائق منسقةأمن على مدار الساعةخدمات الكونسيرجBasement Parking
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبراج بحيرات الجميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,965 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,572 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا.
1,966 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 41.5%
41.5% من مبيعات أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبراج بحيرات الجميرا 4,572 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,955 للقدم المربعة. 41.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
سيولة السوق
4,572 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
41.5%
زخم الأسعار
+8.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ليك سايد ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 13 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,016 قدم² | AED 1,760,000 | AED 1,733 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 709 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,622 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 801 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,624 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,291 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,394 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,072 قدم² | AED 1,750,000 | AED 1,633 |
| 29 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 850 قدم² | AED 16,922 | AED 20 |
| 9 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 764 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,571 |
| 24 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 835 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,616 |
| 5 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,290 قدم² | AED 1,850,000 | AED 1,435 |
| 30 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 835 قدم² | AED 1,166,000 | AED 1,397 |
| 27 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,019 قدم² | AED 1,875,000 | AED 1,841 |
| 24 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 720 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,529 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أبراج بحيرات الجميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,033 | AED 217.5 مليون | 1,612 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| يوليو 2025 | 426 | AED 1,897 | AED 1.2 مليار | 1,543 قدم² |
| يونيو 2025 | 457 | AED 1,911 | AED 1.4 مليار | 1,649 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
15 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أبراج بحيرات جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليك سايد ريزيدنس في أبراج بحيرات جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Communityملعب غولف
عن المشروع
نظرة عامة
ليك سايد ريزيدنس هو برج سكني جاهز من Al Manal Development في أبراج بحيرات جميرا، ويقدم شققا عملية في مجتمع حر ناضج يتميز بالبحيرات والممرات والمطاعم وقرب المترو. يقع المشروع في JLT، وهي منطقة متعددة الاستخدامات بجوار شارع الشيخ زايد وتوفر اتصالا مباشرا بدبي مارينا، مدينة دبي للإعلام، مدينة دبي للإنترنت، وDIFC عبر الطرق الرئيسية والمترو. يوضح الوصف الإنجليزي أن البرج يستهدف المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن دخول عملي إلى سوق JLT، مع شقق من غرفة وغرفتين وإطلالات مائية ومرافق يومية ضرورية. حالة المشروع جاهزة مع تاريخ الربع الرابع من 2012، وتعرض البيانات أسعارا من 1.2 مليون إلى 3.8 مليون درهم. تشمل الوحدات شققا من غرفة بمساحات 800 إلى 850 قدم مربع، وغرفتين بمساحات 1,152 إلى 1,255 قدم مربع. كما يظهر السجل أن العقار مكتمل، لذلك تكون المعاملات عادة بنظام شراء مباشر أو ترتيبات سوق ثانوي. تشمل المرافق مسبح إنفينيتي، صالة رياضية، مصلى، قاعة اجتماعات، مساحة فعاليات، منطقة لعب للأطفال، حدائق منسقة، أمن 24/7، كونسيرج، ومواقف قبو. يناسب Lakeside Residence من يريد شقة جاهزة بإطلالة بحيرة في JLT مع قيمة عملية واتصال قوي بالمواصلات.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليك سايد ريزيدنس؟
ليك سايد ريزيدنس من Al Manal Development في JLT - Jumeirah Lake Towers يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليك سايد ريزيدنس؟
ليك سايد ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليك سايد ريزيدنس؟
ليك سايد ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q4 2012. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ليك سايد ريزيدنس استثمار جيد؟
ليك سايد ريزيدنس من Al Manal Development في JLT - Jumeirah Lake Towers يقدم إمكانات استثمار قوية. JLT - Jumeirah Lake Towers هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليك سايد ريزيدنس؟
ليك سايد ريزيدنس مطور من قبل Al Manal Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليك سايد ريزيدنس؟
ليك سايد ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Swimming Pool, Gymnasium, Prayer Hall, Conference Room, Event Space و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.