مشروع في أبراج بحيرات الجميرا
Lake Terrace
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2008
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Experience modern living at Lake Terrace in JLT, offering stylish apartments, great amenities, and lakeside views in Dubai’s thriving community.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2008
إجمالي الوحدات
573
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2006
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركصالة رياضية مشتركةموقف سياراتحديقة خاصةمسبح خاصموقف سيارات مغطىطاقم صيانة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبراج بحيرات الجميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,965 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,572 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا.
1,966 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 41.5%
41.5% من مبيعات أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبراج بحيرات الجميرا 4,572 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,955 للقدم المربعة. 41.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
سيولة السوق
4,572 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
41.5%
زخم الأسعار
+8.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Lake Terrace وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 497 قدم² | AED 686,845 | AED 1,383 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 496 قدم² | AED 1,030,000 | AED 2,076 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 489 قدم² | AED 625,051 | AED 1,278 |
| 24 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,477 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,218 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 516 قدم² | AED 1,175,000 | AED 2,275 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 739 قدم² | AED 1,260,000 | AED 1,704 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 719 قدم² | AED 1,125,000 | AED 1,565 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 753 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,461 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 527 قدم² | AED 920,000 | AED 1,745 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 753 قدم² | AED 1,240,000 | AED 1,647 |
| 24 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 718 قدم² | AED 1,290,000 | AED 1,796 |
| 17 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 496 قدم² | AED 850,000 | AED 1,714 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أبراج بحيرات الجميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,033 | AED 217.5 مليون | 1,612 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| يوليو 2025 | 426 | AED 1,897 | AED 1.2 مليار | 1,543 قدم² |
| يونيو 2025 | 457 | AED 1,911 | AED 1.4 مليار | 1,649 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
15 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أبراج بحيرات جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Lake Terrace في أبراج بحيرات جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Lake Terrace في Jumeirah Lake Towers
ملخص سريع
Lake Terrace هو برج جاهز من DAMAC Properties في Cluster D داخل Jumeirah Lake Towers. اكتمل المشروع في الربع الثاني من 2008، وتشير بيانات قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 1,600,000 إلى AED 3,200,000، مع وحدات تشمل استوديوهات وشققا من غرفة إلى ثلاث غرف، إضافة إلى فئات أكبر وتجزئة. تشمل المرافق الأمن، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة، مسبح مشترك، جيم، مواقف، حديقة خاصة، مسبح خاص ومواقف مغطاة في بعض الوحدات.
نبذة عن المشروع
يستفيد Lake Terrace من كونه برجا ناضجا في JLT، وهي منطقة أثبتت طلبها عبر دورات سوقية متعددة بفضل اتصال المترو والحياة اليومية النشطة. قرب البرج من DMCC Metro Station والممرات والبحيرات والمطاعم يجعل المشروع مناسبا للمقيمين الذين يريدون نمط حياة حضري دون الاعتماد الكامل على السيارة.
الموقع والاتصال
JLT مجتمع حر التملك ومختلط الاستخدام، يقع بجانب Sheikh Zayed Road وقريب من Dubai Marina وJBR وMedia City. وجود المترو داخل المجتمع يمنح السكان ميزة مهمة في التنقل إلى Business Bay وDowntown وDIFC. كما تضم المنطقة مطاعم ومقاهي ومتاجر وخدمات يومية كثيرة.
الوحدات والمرافق
تتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشقق الأكبر، مع بعض الوحدات التي تحتوي على حدائق أو مسابح خاصة بحسب البيانات. المرافق المشتركة مثل الجيم والمسبح والأمن والمواقف تدعم السكن اليومي، بينما تضيف إطلالات البحيرات والمدينة قيمة لبعض الوحدات.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Lake Terrace يستفيد من جاهزيته، موقع JLT، واسم DAMAC. يناسب المشروع المستثمر الذي يريد أصلا قائما في منطقة متصلة بالمترو، والمستخدم النهائي الباحث عن سكن حضري قريب من Marina بأسعار أكثر توازنا.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Lake Terrace؟
Lake Terrace من Damac Properties في JLT - Jumeirah Lake Towers يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Lake Terrace؟
Lake Terrace يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Lake Terrace؟
Lake Terrace مجدول للإنجاز في Q2 2008. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Lake Terrace استثمار جيد؟
Lake Terrace من Damac Properties في JLT - Jumeirah Lake Towers يقدم إمكانات استثمار قوية. JLT - Jumeirah Lake Towers هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Lake Terrace؟
Lake Terrace مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Lake Terrace؟
Lake Terrace يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Shared Gym و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.