جاري تحميل العقار
مشروع في أبراج بحيرات الجميرا
01 / 10
Jumeirah Business Centre
جاهزشقةالتسليم: 2009-2011
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Jumeirah Business Centre المطوّر: Al Fajer Properties الموقع: JLT - Jumeirah Lake Towers، دبي الحالة: قيد الإنشاء أنواع الوحدات: Office, Retail العائد الإيجاري المقدّر: 5.00% وسائل الراحة: Gym, Swimming Pool, Valet Parking, Restaurant, Cafeteria, Prayer Room, Business Center,…
المطوّر
الفجر للعقارات
نوع العقار
شقة
التسليم
2009-2011
إجمالي الوحدات
336
الملكية
تملك حر
صالة رياضيةمسبحخدمة صف السياراتمطعمCafeteriaغرفة صلاةمركز أعمالأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in JLT - Jumeirah Lake Towers with growth potential
Investment starts from 951.2K
Developed by Al Fajer Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,755
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبراج بحيرات الجميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,910 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,583 صفقة
تم تداول AED 7.8 مليار في أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا.
1,412 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 37.4%
37.4% من مبيعات أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبراج بحيرات الجميرا 3,583 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,755 للقدم المربعة. 37.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,755
سيولة السوق
3,583 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
37.4%
زخم الأسعار
+4.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Jumeirah Business Centre وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | - | 1,142 قدم² | AED 2,155,407 | AED 1,887 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 2,441 قدم² | AED 6,103,675 | AED 2,500 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 2,687 قدم² | AED 6,718,575 | AED 2,500 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 2,430 قدم² | AED 6,074,075 | AED 2,500 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 2,707 قدم² | AED 6,767,800 | AED 2,500 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | - | 1,400 قدم² | AED 4,690,000 | AED 3,350 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,099 قدم² | AED 3,160,545 | AED 2,875 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,245 قدم² | AED 3,580,467 | AED 2,875 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,142 قدم² | AED 3,283,393 | AED 2,875 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,027 قدم² | AED 2,953,516 | AED 2,875 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,112 قدم² | AED 3,281,728 | AED 2,950 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 939 قدم² | AED 2,770,168 | AED 2,950 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أبراج بحيرات الجميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 95 | AED 2,013 | AED 194.6 مليون | 1,027 قدم² |
| يونيو 2026 | 476 | AED 2,308 | AED 1.4 مليار | 1,305 قدم² |
| مايو 2026 | 188 | AED 2,086 | AED 539.4 مليون | 1,382 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
1,181
وحدات السجل
1,168
المباني
4
أعلى طابق
47
مطابقة السجل
101% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
53-18,792 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
Office1,115 وحدة · 1,238 sq ft
Shop64 وحدة · 967 sq ft
Unknown2 وحدة · 924 sq ft
مزيج أنواع العقار
Office · 1,115Shop · 66
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Office | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أبراج بحيرات جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Jumeirah Business Centre في أبراج بحيرات جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Jumeirah Business Centre
- المطوّر: Al Fajer Properties
- الموقع: JLT - Jumeirah Lake Towers، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء
- أنواع الوحدات: Office, Retail
- العائد الإيجاري المقدّر: 5.00%
- وسائل الراحة: Gym, Swimming Pool, Valet Parking, Restaurant, Cafeteria, Prayer Room, Business Center, Security, Parking
مقدمة
Jumeirah Business Centre تطوير سكني استثنائي في JLT - Jumeirah Lake Towers. طوّرته Al Fajer Properties. Jumeirah Business Centre مصمّم بعناية لتلبية أنماط الحياة الحديثة.
الموقع
الموقع الاستراتيجي في JLT - Jumeirah Lake Towers يضمن اتصالاً ممتازاً بنبض دبي. الطرق السريعة الرئيسية جميعها سهلة الوصول.
العمارة
التصميم المعماري شهادة على النهج الرؤيوي لـ Al Fajer Properties. الجماليات المعاصرة متوازنة مع التصميم الوظيفي.
وسائل الراحة
تشمل: Gym, Swimming Pool, Valet Parking, Restaurant, Cafeteria, Prayer Room, Business Center, Security, Parking.
الاستثمار
Jumeirah Business Centre فرصة استثمار مربحة. العقارات في JLT - Jumeirah Lake Towers تُظهر تقييماً رأسمالياً قوياً وعوائد إيجار عالية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Jumeirah Business Centre؟
Jumeirah Business Centre من الفجر للعقارات في أبراج بحيرات الجميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Jumeirah Business Centre؟
Jumeirah Business Centre يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Jumeirah Business Centre؟
Jumeirah Business Centre مجدول للإنجاز في 2009-2011. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Jumeirah Business Centre استثمار جيد؟
Jumeirah Business Centre من الفجر للعقارات في أبراج بحيرات الجميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. أبراج بحيرات الجميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Jumeirah Business Centre؟
Jumeirah Business Centre مطور من قبل الفجر للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Jumeirah Business Centre؟
Jumeirah Business Centre يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Swimming Pool, Valet Parking, Restaurant, Cafeteria و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.