مشروع في أبراج بحيرات الجميرا
01 / 02
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Explore Fortune Tower in Jumeirah Lake Towers (JLT), offering modern office spaces for sale or rent. Prime location with easy access to Dubai Marina.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
352
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
خدمة صف السياراتتكييف مركزيأمنكاميرات مراقبةمسبح مشتركصالة رياضية مشتركةموقف سياراتحديقة خاصةمسبح خاصموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبراج بحيرات الجميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,965 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,572 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا.
1,966 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 41.5%
41.5% من مبيعات أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبراج بحيرات الجميرا 4,572 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,955 للقدم المربعة. 41.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,955
سيولة السوق
4,572 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
41.5%
زخم الأسعار
+8.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Fortune Tower وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 31 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | - | 2,058 قدم² | AED 3,100,000 | AED 1,506 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | - | 941 قدم² | AED 2,170,000 | AED 2,307 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,058 قدم² | AED 1,850,000 | AED 1,749 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,030 قدم² | AED 1,275,000 | AED 1,238 |
| 29 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,850 قدم² | AED 2,500,000 | AED 1,351 |
| 1 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,040 قدم² | AED 1,730,000 | AED 1,663 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 801 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,249 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,067 قدم² | AED 1,452,000 | AED 1,361 |
| 14 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 2,139 قدم² | AED 3,775,000 | AED 1,765 |
| 18 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,030 قدم² | AED 915,000 | AED 889 |
| 3 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,023 قدم² | AED 1,741,168 | AED 1,703 |
| 18 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 2,058 قدم² | AED 3,600,000 | AED 1,749 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أبراج بحيرات الجميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,033 | AED 217.5 مليون | 1,612 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| يوليو 2025 | 426 | AED 1,897 | AED 1.2 مليار | 1,543 قدم² |
| يونيو 2025 | 457 | AED 1,911 | AED 1.4 مليار | 1,649 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أبراج بحيرات جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Fortune Tower في أبراج بحيرات جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai Marina MallIbn Batuta MallJumeirah Lake TowersNakheelThe Walk
عن المشروع
نظرة عامة
Fortune Tower في Jumeirah Lake Towers
ملخص سريع
Fortune Tower هو برج جاهز متعدد الاستخدامات في Jumeirah Lake Towers، أحد أكثر أحياء دبي الحضرية شهرة. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى سعر يبدأ من نحو AED 650,000، مع فئات تشمل استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى نطاق سعري واسع لبعض الوحدات. تشمل المرافق خدمة صف السيارات، تكييف مركزي، أمن، كاميرات مراقبة، مسبح مشترك، جيم، مواقف، وحدائق أو مسابح خاصة في بعض البيانات.
نبذة عن المشروع
يقع Fortune Tower ضمن بيئة JLT المعروفة بالأبراج العالية حول البحيرات الاصطناعية والممرات والمطاعم والمتاجر. المشروع يقدم تجربة سكن حضرية قريبة من Dubai Marina وSheikh Zayed Road، مع سوق إيجاري نشط بسبب كثافة الشركات والمهنيين في JLT والمناطق المجاورة. جاهزية البرج تمنح المشترين فرصة تقييم حالة الوحدة والمرافق قبل الشراء.
المطور والموقع
Nakheel من أهم مطوري المجتمعات في دبي، وقد طور مجتمعات ومعالم كبرى مثل Palm Jumeirah وJVC وInternational City. JLT نفسها منطقة حرة وسكنية وتجارية، وتستفيد من اتصال المترو، قرب DMCC، وسهولة الوصول إلى Dubai Marina وJBR وMedia City. هذه العوامل تجعلها من أكثر المناطق طلبا من المهنيين والمستثمرين.
الوحدات والمرافق
تتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشقق الأكبر، مع إطلالات محتملة على البحيرات أو أفق Marina بحسب موقع الوحدة. تشمل المرافق الأساسية مسبحا وجيما وأمنا ومواقف وخدمات صف سيارات. وجود المطاعم والمقاهي والمتاجر أسفل وحول الأبراج يدعم نمط حياة قابل للمشي، وهو من أبرز مزايا JLT.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Fortune Tower يستفيد من سوق JLT الناضج، اتصال المترو، والطلب من المستأجرين المهنيين. يناسب المشروع المستثمر الذي يريد أصلا جاهزا في منطقة سائلة، والمستخدم النهائي الباحث عن حياة حضرية قريبة من Marina بدون أسعار الواجهة البحرية المباشرة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Fortune Tower؟
Fortune Tower من Nakheel في JLT - Jumeirah Lake Towers يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Fortune Tower؟
Fortune Tower يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Fortune Tower؟
Fortune Tower مجدول للإنجاز في Q. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Fortune Tower استثمار جيد؟
Fortune Tower من Nakheel في JLT - Jumeirah Lake Towers يقدم إمكانات استثمار قوية. JLT - Jumeirah Lake Towers هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Fortune Tower؟
Fortune Tower مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Fortune Tower؟
Fortune Tower يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Valet Parking, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Pool و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.