دبي ستار

ملخص سريع — Dubai Star (برج Preatoni)، مجموعة L في JLT: ناطحة سحاب مكتملة مختلطة الاستخدامات من ٤٥ طابقاً في مجموعة L من أبراج بحيرات جميرا من تطوير Alternative Capital Invest، أُنقذت وسُلِّمت من قِبل Preatoni Group في الربع الأول من ٢٠١٩. تصميم مستوحى من الطراز الإيطالي، مسبح على السطح، حوض استحمام بالمياه الساخنة، ساونا، صالة رياضية، وصول إلى البحيرة. فريهولد. عوائد إجمالية قوية في أحد أكثر المجتمعات السكنية اتصالاً في دبي.

مقدمة: أبرز قصص الانتعاش في JLT — أصل راسخ الآن

Dubai Star — الذي يعمل رسمياً باسم برج Preatoni منذ اكتماله عام ٢٠١٩ — هو أحد أكثر الأصول السكنية تميزاً في JLT، وتاريخ تطويره يشهد على صمود دبي والشهية الدولية لسوق عقاراتها. بدأ المشروع تحت اسم "Dubai Star" وتعثّر في مراحله المبكرة، قبل أن يُنقذه مجموعة Preatoni الإيطالية ويُسلَّم بمواصفات متميزة عام ٢٠١٩.

الموقع: مجموعة L في أبراج بحيرات جميرا

تتمتع أبراج بحيرات جميرا بموقع لا يُضاهى في قلب ممر شارع الشيخ زايد - دبي مارينا، مما يوفر لسكانها وصولاً فورياً إلى أكبر تركّز للوظائف والترفيه في دبي. تخدم المجموعة L محطة مترو DMCC (المحطة الأكثر ازدحاماً على الخط الأحمر)، مما يُتيح الوصول المباشر إلى مطار دبي (٢٠ دقيقة) ووسط مدينة دبي والمراكز الطبية والمالية.

الوحدات والتسعير

يضم برج Preatoni ٥٦٩ وحدة متنوعة:

• شقق ١ غرفة نوم
• شقق ٢ غرفة نوم
• شقق ٣ غرف نوم
• بنتهاوس ٤ غرف نوم بإطلالات بانورامية على البحيرة وأفق دبي

العمارة والتصميم

يتسم التصميم بجماليات إيطالية معاصرة مع واجهات زجاجية فاخرة وردهة استقبال بتشطيبات متميزة. الطوابق العليا تُتيح إطلالات بانورامية لا مثيل لها على بحيرات JLT ودبي مارينا وبرج خليفة.

المرافق

يضم برج Preatoni: مسبحاً على السطح مع حوض استحمام بالمياه الساخنة، وساونا، وصالة رياضية متطورة، وردهة استقبال مع كونسيرج، وأمن على مدار الساعة، ووصول مباشر إلى مواقف السيارات وممشى البحيرة.

الإمكانات الاستثمارية

تتسم JLT بعوائد إيجارية قوية، لا سيما للاستوديوهات وشقق غرفة النوم الواحدة التي تستقطب الموظفين في مراكز الأعمال المجاورة. يُتيح الطابع الفريهولد للبرج التملك بلا قيود للمستثمرين الأجانب.