جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٩/٣١ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب دايموندز من دانوب
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربعمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في دايموندز من دانوب
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٦ | Diamondz By Danube | ١٬١٠٧ قدم² | ٢٫٨٤ مليون درهم | ٢٬٥٦٥ |
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٦ | Diamondz By Danube | ٧٥١ قدم² | ٢٫٠٧ مليون درهم | ٢٬٧٦٠ |
| ١٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | Diamondz By Danube | ٧٥١ قدم² | ٢٫١٨ مليون درهم | ٢٬٩٠٨ |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦ | Diamondz By Danube | ٤١٩ قدم² | ١٫٢ مليون درهم | ٢٬٨٥٦ |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦ | Diamondz By Danube | ١٬٢٧٠ قدم² | ٣٫١ مليون درهم | ٢٬٤٤٠ |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦ | Diamondz By Danube | ١٬٢٧٠ قدم² | ٣٫١٦ مليون درهم | ٢٬٤٨٩ |
| ٢١ سبتمبر ٢٠٢٦ | Diamondz By Danube | ٧٤٦ قدم² | ٢٫٠٩ مليون درهم | ٢٬٧٩٩ |
| ٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | Diamondz By Danube | ٧٤٦ قدم² | ٢٫٠٦ مليون درهم | ٢٬٧٦٥ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دايموندز من دانوب · أغسطس ٢٠٢٦ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
اتجاه الأسعار في أبراج بحيرات الجميرا
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٠٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧٦٣ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٥٠ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٧٠٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٣٢٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٠٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬١٧٩ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أبراج بحيرات الجميرا · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
أبراج بحيرات جميرا
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في أبراج بحيرات الجميرا بعد.
افتح في خرائط Googleباختصار: Diamondz by Danube ناطحة سحاب سكنية فائقة الفخامة قادمة من ٦٢ طابقاً في Cluster L في Jumeirah Lake Towers (JLT)، دبي، ومن المستهدف إنجازها في الربع الرابع من ٢٠٢٧. وتتميز وحدات مختارة بغرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم بمسابح خاصة على الشرفات. خطة الدفع: ١٠٪ مقدم، و١٪ شهرياً أثناء البناء، و٣٠٪ بعد التسليم على مدى ٣٠ شهراً. وتضم طوابق المرافق في المستويات ١٢ و٦١ و٦٢ أربعة مسابح واستوديو تسجيل وصالة سيجار وسينما وبادل تنس وملعب كريكيت وملاعب كرة سلة واستوديو رقص وسبا وأكثر من ٤٠ مرفقاً فاخراً.
Diamondz من Danube Properties هو أكثر عروض المطوّر طموحاً وفخامة حتى اليوم، ناطحة سحاب سكنية تحمل علامة تجارية من ٦٢ طابقاً صُممت لإعادة تعريف مفهوم الحياة في الشقق فائقة الفخامة في Jumeirah Lake Towers. والاسم موحٍ عن قصد: فالألماس أصلب مادة طبيعية في العالم، وأندر الأحجار الكريمة وأكثرها ديمومة، وقد طبقت Danube هذه الفلسفة مباشرة على معايير البناء والمواصفات في هذا البرج البارز. ويقع Diamondz في Cluster L، أحد أسهل مجموعات JLT وصولاً وأكثرها تميزاً في الموقع، بجوار البحيرات الرئيسية وممرات المشي في المجتمع مباشرة، ليحظى بعنوان سيبقى من أكثر الأبراج السكنية شهرة في دبي لعقود.
وتُعد Danube Properties من أشهر المطورين في الفئتين المتوسطة والراقية في دبي وأغزرهم إنتاجاً، وهي شركة جعلها سجلها في تسليم مبانٍ سكنية عالية الجودة في مواعيدها وبأسعار ميسورة واحدة من أكثر العلامات العقارية ثقة في الإمارات لدى المستثمرين والمشترين بغرض السكن على حد سواء. وبمحفظة تمتد على مئات الآلاف من الأمتار المربعة من المخزون السكني المسلّم، تتميز Danube بثلاث نقاط قوة ثابتة: التسليم في الموعد، وسلامة المواصفات، وهيكل الدفع الرائد في القطاع بنسبة ١٪ شهرياً بعد التسليم الذي أتاح لعشرات الآلاف من المشترين دخول سوق العقارات في دبي بالتزام رأسمالي أولي ضئيل.
ويُعد Diamondz المشروع الرئيسي لـDanube في JLT، ويستهدف مجتمع المستثمرين العالميين الأثرياء في دبي والمهنيين المواكبين للموضة والمشترين الدوليين الباحثين عن منزل يحمل علامة تجارية بالكامل ومفروش بالكامل ومزود بمرافق على طراز المنتجعات في واحد من أكثر عناوين دبي سيولة وشهرة دولية. ويجعل مزيج JLT من البنية التحتية للأعمال في المنطقة الحرة DMCC والمشهد الحضري منخفض الارتفاع المطل على البحيرات والاتصال بالمترو منها مجتمعاً دائم الحضور ضمن أفضل خمسة مجتمعات من حيث الشعبية لدى السكان وأداء العائد للمستثمرين.
Jumeirah Lake Towers مجتمع رئيسي مخطط بطول ٢٫٤ كم يمتد موازياً لشارع الشيخ زايد (E11) الشهير في ممر دبي الجديدة. وتضم أبراج JLT الثمانون أكثر من ٣٥٬٠٠٠ ساكن، إضافة إلى DMCC (مركز دبي للسلع المتعددة)، أحد أكبر مراكز الأعمال في المناطق الحرة وأعرقها في العالم، مع أكثر من ٢٢٬٠٠٠ شركة مسجلة.
ومن Diamondz by Danube في Cluster L، تقع الوجهات الرئيسية ضمن مدد القيادة والمسافات التقريبية التالية:
ويوفر المجتمع الداخلي في JLT كل ما يحتاجه السكان دون مغادرته: إذ تضم منصات التجزئة على مستوى المجموعات مقاهي ومطاعم وسوبرماركت وصيدليات وعيادات واستوديوهات لياقة. ويمتد ممشى البحيرة Promenade على طول المجتمع، موفراً ممراً ترفيهياً فريداً في تخطيط JLT المطل على البحيرات لا يمكن لأي مجتمع آخر متوسط الارتفاع في دبي تقديمه.
يرتفع Diamondz ٦٢ طابقاً فوق أفق JLT، ليكون من أطول الأبراج المكتملة في مجموعة JLT، بواجهة بلورية متعددة الأوجه صُممت لتستحضر الأوجه الهندسية لقَطع الألماس. والحضور الإنشائي للمبنى معروف على الفور في أفق JLT: إذ يتغير الزجاج الزاوي والأسطح العاكسة بشكل لافت مع اتجاه الضوء ووقته، ما يخلق مبنى يبدو مختلفاً، وأكثر حيوية، من كل زاوية نظر وفي كل ساعة من اليوم.
مسابح خاصة على الشرفات: الميزة الفاخرة الفارقة في تكوينات Diamondz بغرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم: مسابح خاصة مركبة مباشرة على شرفة الوحدة نفسها، مملوءة ومصانة للاستخدام الحصري للساكن. وهذه الميزة، رغم أنها أصبحت تطلعاً متزايداً في قطاع الشقق الفاخرة في دبي، تُقدم هنا بمستوى سعري أقل باستمرار من العروض المماثلة في Palm Jumeirah أو Downtown Dubai.
التأثيث: تُسلّم جميع الوحدات مفروشة بالكامل بتصاميم داخلية حسب الطلب عالية الجودة، مع تضمين الأثاث والتجهيزات والأجهزة والمفروشات جميعها في سعر الشراء.
يقدم Diamondz by Danube برنامج مرافقه الاستثنائي على ثلاثة طوابق مخصصة، المستوى ١٢ (منصة المرافق) والمستويان ٦١ و٦٢ (طوابق النادي السماوي)، ليخلق تجربة منتجع عمودي تضاهي أرقى فنادق دبي:
التجارب المائية:
العافية واللياقة:
الرياضة:
الترفيه وأسلوب الحياة:
الخدمات المجتمعية:
| المرحلة | النسبة | |---|---| | الدفعة المقدمة | ١٠٪ | | أثناء البناء (١٪ شهرياً) | ٦٠٪ | | بعد التسليم (١٪ شهرياً، ٣٠ شهراً) | ٣٠٪ |
تتيح خطة الدفع ٧٠/٣٠ من Danube، مع توزيع جزء الـ٣٠٪ بعد التسليم على ٣٠ شهراً بمعدل ١٪ شهرياً، للمشترين توزيع إجمالي تكلفة الشراء على نحو ٥ سنوات أو أكثر من اليوم. ويُعد هيكل الدفع هذا تحولياً في القطاع: إذ يتيح للمشترين تملك شقة فاخرة مفروشة بالكامل في JLT دون التزامات رأسمالية كبيرة دفعة واحدة.
كما يتيح التسليم المفروش بالكامل والمسابح الخاصة على الشرفات في التكوينات الأكبر أداءً متميزاً في الإيجار قصير الأمد عبر Airbnb ومنصات بيوت العطلات، حيث تحقق الوحدات الفاخرة المفروشة ذات المسابح الخاصة أسعاراً ليلية أعلى بنسبة ٥٠–٨٠٪.
جميع الوحدات بنظام التملك الحر — ملكية أجنبية بنسبة ١٠٠٪.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
دايموندز من دانوب من دانوب العقارية في أبراج بحيرات الجميرا يبدأ من AED ٩٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
دايموندز من دانوب يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
دايموندز من دانوب مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
دايموندز من دانوب من دانوب العقارية في أبراج بحيرات الجميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. أبراج بحيرات الجميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
دايموندز من دانوب مطور من قبل دانوب العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
دايموندز من دانوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.