جاري تحميل العقار
مشروع في أبراج بحيرات الجميرا
برج الماس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2012
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
برج الماس — أبراج بحيرة الجميرا، دبي | مركز دبي للسلع المتعددة برج الماس ناطحة سحاب تجارية شامخة من 68 طابقاً في أبراج بحيرة الجميرا بدبي — المركز العالمي الأيقوني لتجارة الماس والأحجار الكريمة الملونة واللؤلؤ. طوّره مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) واكتمل عام 2008، يرتفع 360…
المطوّر
مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2012
إجمالي الوحدات
484
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
تكييف مركزيأمنكاميرات مراقبةطاقم صيانةغرفة صلاةBackup Power Systemخدمة صف السياراتمسبح مشتركصالة رياضية مشتركةموقف سيارات مغطىحديقة خاصةغرفة خادمةغرفة دراسةخزائن مدمجةمطبخ مجهز بالكامل
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in JLT - Jumeirah Lake Towers with growth potential
Investment starts from AED 36M
Developed by Dmcc
Expected completion: Q1 2012
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,755
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبراج بحيرات الجميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,910 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,583 صفقة
تم تداول AED 7.8 مليار في أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا.
1,412 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 37.4%
37.4% من مبيعات أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبراج بحيرات الجميرا 3,583 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,755 للقدم المربعة. 37.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,755
سيولة السوق
3,583 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
37.4%
زخم الأسعار
+4.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج الماس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 25 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 803 قدم² | AED 3,200,000 | AED 3,984 |
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 1,614 قدم² | AED 6,858,352 | AED 4,250 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 794 قدم² | AED 3,590,397 | AED 4,521 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 3,143 قدم² | AED 6,018,293 | AED 1,915 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 811 قدم² | AED 4,000,000 | AED 4,934 |
| 3 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 780 قدم² | AED 3,397,350 | AED 4,353 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | - | 798 قدم² | AED 3,991,250 | AED 5,000 |
| 6 يناير 2026 | جاهز | - | - | 3,049 قدم² | AED 13,100,000 | AED 4,297 |
| 23 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 3,240 قدم² | AED 11,000,000 | AED 3,395 |
| 5 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,621 قدم² | AED 7,517,869 | AED 4,638 |
| 24 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 803 قدم² | AED 3,813,680 | AED 4,750 |
| 23 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 52 قدم² | AED 120,553 | AED 2,309 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أبراج بحيرات الجميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 95 | AED 2,013 | AED 194.6 مليون | 1,027 قدم² |
| يونيو 2026 | 476 | AED 2,308 | AED 1.4 مليار | 1,305 قدم² |
| مايو 2026 | 188 | AED 2,086 | AED 539.4 مليون | 1,382 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
484
وحدات السجل
484
المباني
1
أعلى طابق
73
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
129-436,689 sq ft
مواقف السيارات
1,792
مزيج الوحدات المسجلة
NA463 وحدة · 1,043 sq ft
Office18 وحدة · 568 sq ft
Shop3 وحدة · 1,007 sq ft
مزيج أنواع العقار
Office · 426Shop · 54Sized Partition · 4
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أبراج بحيرة الجميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج الماس في أبراج بحيرة الجميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Jumeirah Lake TowersCommunity
نظرة عامة
عن المشروع
برج الماس — أبراج بحيرة الجميرا، دبي | مركز دبي للسلع المتعددة
برج الماس ناطحة سحاب تجارية شامخة من 68 طابقاً في أبراج بحيرة الجميرا بدبي — المركز العالمي الأيقوني لتجارة الماس والأحجار الكريمة الملونة واللؤلؤ. طوّره مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) واكتمل عام 2008، يرتفع 360 متراً (1,180 قدماً) فوق بحيرة الماس الغربية، ليكون أطول مبنى تجاري في الشرق الأوسط.
مقدمة
برج الماس من DMCC في أبراج بحيرة الجميرا يُعد من أبرز المعالم التجارية في دبي. يُمثل المبنى العنوان العالمي الأول لصناعة الماس والأحجار الكريمة في المنطقة.
الموقع والاتصال
يقع البرج في أبراج بحيرة الجميرا مع وصول مباشر لمحطة مترو DMCC ودبي مارينا والطرق الرئيسية.
إمكانات الاستثمار
يُمثل البرج فرصة استثمارية في مساحات تجارية أيقونية بموقع عالمي في صناعة الماس مع طلب متميز من كبرى شركات القطاع عالمياً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج الماس؟
برج الماس من مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) في أبراج بحيرات الجميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج الماس؟
برج الماس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج الماس؟
برج الماس مجدول للإنجاز في Q1 2012. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج الماس استثمار جيد؟
برج الماس من مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) في أبراج بحيرات الجميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. أبراج بحيرات الجميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج الماس؟
برج الماس مطور من قبل مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج الماس؟
برج الماس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.