جاري تحميل العقار
جاهز
ويند
عقارات جميرا للجولف · إمارات الغولف · الربع الثالث ٢٠١٥السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الثالث ٢٠١٥
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٤ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات١٦١كتيّب المطوّر
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في ويند؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في عقارات جميرا للجولف
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٢٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٣٣٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · عقارات جميرا للجولف · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
إمارات الغولف (JGE)
- Earth Golf CourseChampionship course anchoring JGEon site
- Fire Golf CourseSecond championship courseon site
- JGE Country ClubClub and leisure facilitieson site
- Gated villa communitiesLow-density residential clusterson site
- Al Khail / SMBZ accessHighway links toward Marina and Downtowncorridor
المطوّر
عن ويند
ملخص: ويند في إمارات الغولف هو مجتمع سكني راقٍ داخل أبرز وجهة غولف في دبي — مشروع تطوير رئيسي ضخم على مساحة ١٬١١٩ هكتاراً منظماً حول ملعبين بطوليين من ١٨ حفرة (إيرث ونار)، مع خطط مستقبلية لملعب ويند. اكتملت إمارات الغولف وسُكنت منذ عام ٢٠١٣. يستمتع السكان بوصول مباشر لملعبين عالميين، وملعب إيرث المصمم من غريغ نورمان (المضيف لـ DP World Tour Championship)، ونادي فاخر، وأكاديمية غولف، وبنية تحتية مجتمعية متكاملة داخل ملاعب مشجرة ومصانة. يقع على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، على بعد ٢٠ دقيقة من دبي مارينا و٢٥ دقيقة من إكسبو سيتي.
ويند في إمارات الغولف — معيشة مجتمع الغولف الفاخر على أفضل ملاعب دبي
ويند هو مجمع سكني مميز داخل إمارات الغولف (JGE) — أحد أشهر وأبرز مجتمعات الغولف الفاخرة في الإمارات والمعترف بها دولياً. يقع ضمن المخطط الرئيسي لـ JGE، ويتمتع سكان ويند بامتياز استثنائي بالعيش داخل بيئة غولف على مساحة ١٬١١٩ هكتاراً صُممت لتضع معاياراً عالمية جديدة لعقارات مجتمعات الغولف.
إمارات الغولف ليست مجرد ملعب غولف مع مساكن مجاورة — بل هي مجتمع سكني متكامل ذو مستوى عالمي مبني حول لغة وأسلوب الغولف. كل جانب من جوانب المخطط الرئيسي منظم حول الملاعب، مع مجمعات سكنية ومسارات مشي وحدائق وبحيرات ومرافق مجتمعية منسوجة في المشهد الطبيعي لملاعب الغولف.
الموقع والتواصل: عنوان ويند في دبي لاند
موقع إمارات الغولف على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) في مجتمع دبي لاند الرئيسي يمنح سكان ويند اتصالاً استثنائياً مع الحفاظ على عزلة الملكية الخاصة:
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): يطل المجمع مباشرة على E311 — أحد الطرق الرئيسية في دبي — مما يتيح الوصول السريع لجميع وجهات دبي الرئيسية.
- دبي مارينا وJBR: نحو ٢٠-٢٥ دقيقة بالسيارة.
- مول الإمارات / سكي دبي: نحو ٢٠ دقيقة بالسيارة.
- إكسبو سيتي دبي: نحو ١٥-٢٠ دقيقة جنوباً على E311.
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): نحو ٢٠-٢٥ دقيقة جنوباً.
- نخلة جميرا: نحو ٢٥ دقيقة بالسيارة.
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: نحو ٣٠-٣٥ دقيقة.
- مطار دبي الدولي (DXB): نحو ٤٠-٤٥ دقيقة.
- مدارس GEMS وريجنت الدولية: عدة مدارس متميزة تبعد ١٠-١٥ دقيقة من JGE.
مجتمع الغولف: ملعبا إيرث ونار
ملعب إيرث: صمّمه غريغ نورمان — أحد أعظم لاعبي الغولف في العالم وأكثر مصممي الملاعب احتراماً — وهو ملعب بطولي من ٧٢ ضربة و٧٬٦٩٤ ياردة يُصنَّف باستمرار ضمن أفضل الملاعب في الشرق الأوسط. استضاف بطولة DP World Tour Championship (نهائي الجولة الأوروبية) مرات عدة، إذ يتنافس أفضل ٥٠ لاعباً في العالم سنوياً على ملاعبه. يتمتع سكان JGE وتحديداً ويند بوصول مميز لملعب إيرث.
ملعب نار: ملعب بطولي ثانٍ كامل من ١٨ حفرة يوفر تجربة غولف مختلفة ومميزة لسكان JGE، مما يضمن تنوعاً حقيقياً في تجربة اللعب داخل المجمع.
أكاديمية الغولف: أكاديمية غولف متكاملة مع مدربين مؤهلين من PGA، وتحليل اهتزاز بالفيديو، وتدريب فردي وجماعي، متاحة لجميع المستويات.
العمارة السكنية وأنواع الوحدات
تتوزع الوحدات الـ ١٦١ لويند عبر مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة والتاون هاوس والشقق:
الفيلات الفاخرة:
جميع الفيلات تضم مسابح خاصة وغرف نوم مع حمامات خاصة ومناطق معيشة مفتوحة ومطابخ مجهزة بالكامل وكراج مزدوج. تتضمن الفيلات الأكبر أماكن سكن للموظفين ومكاتب منزلية وغرف مجلس.
التاون هاوس: بعض وحدات التاون هاوس توفر واجهة إطلالة على ملاعب الغولف بمساحة أكثر قابلية للإدارة من الفيلا المستقلة.
الشقق: مجموعة مختارة من الشقق بغرفة وغرفتين في مبانٍ منخفضة داخل مجمع JGE.
الميزات الداخلية الرئيسية:
- أرضيات فاخرة (بورسلان وخشب ورخام في الوحدات المميزة)
- مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة أوروبية مدمجة
- تقنية المنزل الذكي في الوحدات الجديدة
- مسابح خاصة (جميع تصميمات الفيلات)
- كراجات مزدوجة ومواقف مظللة
- إطلالات بانورامية على ملاعب الغولف والبحيرات
مرافق المجتمع
- ملعبا غولف بطوليان كاملان من ١٨ حفرة (إيرث وناراً)
- نادي الغولف الفاخر — مركز اجتماعي المجتمع مع مطاعم وغرف اجتماعات وخزائن وبرو شوب
- مسبح مجتمعي مشترك
- صالة رياضية متطورة
- مناطق لعب للأطفال
- مسارات مشي وركوب دراجات تخترق الملاعب والبحيرات
- أمن مستدام على مدار الساعة مع بوابات تحكم وكاميرات CCTV
الاستثمار والتسعير
نوع الملكية: تملك حر — متاح لجميع الجنسيات.
سوق الإيجار: JGE أحد أفضل أسواق الإيجار السكني الفاخر في دبي.
ملخص الاستثمار
ويند في إمارات الغولف يوفر معيشة مجتمع الغولف المتميزة في مجمع خاص على مساحة ١٬١١٩ هكتاراً مع ملعبين عالميين وتقاليد بطولات بمستوى الأبطال ومنظومة مجتمعية فاخرة شاملة.
المؤشرات الرئيسية:
- ١٦١ وحدة سكنية بتملك حر (فيلات وتاون هاوس وشقق)
- الغولف: ملعب إيرث (غريغ نورمان، مضيف DP World Tour Championship) + ملعب نار
- الفيلات: مسابح خاصة، إطلالات على الملعب، ٢٬٢٠٠–٥٬٥٠٠+ قدم مربع
- الموقع: E311، ٢٠ دقيقة لدبي مارينا، ١٥ دقيقة لإكسبو سيتي
- التملك الحر | مؤهل للتأشيرة الذهبية
- المطور: إمارات الغولف
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ويند؟
ويند من إمارات الغولف في عقارات جميرا للجولف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ويند؟
ويند يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ويند؟
ويند مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠١٥. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ويند استثمار جيد؟
ويند من إمارات الغولف في عقارات جميرا للجولف يقدم إمكانات استثمار قوية. عقارات جميرا للجولف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ويند؟
ويند مطور من قبل إمارات الغولف، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ويند؟
ويند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.