جاري تحميل العقار


جاهز
Q3 2015
161
تملك حر
فاخر
ملخص: ويند في إمارات الغولف هو مجتمع سكني راقٍ داخل أبرز وجهة غولف في دبي — مشروع تطوير رئيسي ضخم على مساحة 1,119 هكتاراً منظماً حول ملعبين بطوليين من 18 حفرة (إيرث ونار)، مع خطط مستقبلية لملعب ويند. يضم 161 وحدة سكنية فاخرة بتملك حر — فيلات وتاون هاوس وشقق — بأسعار تتراوح بين 4.7 مليون و13.3 مليون درهم. اكتملت إمارات الغولف وسُكنت منذ عام 2013. يستمتع السكان بوصول مباشر لملعبين عالميين، وملعب إيرث المصمم من غريغ نورمان (المضيف لـ DP World Tour Championship)، ونادي فاخر، وأكاديمية غولف، وبنية تحتية مجتمعية متكاملة داخل ملاعب مشجرة ومصانة. يقع على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، على بعد 20 دقيقة من دبي مارينا و25 دقيقة من إكسبو سيتي.
ويند هو مجمع سكني مميز داخل إمارات الغولف (JGE) — أحد أشهر وأبرز مجتمعات الغولف الفاخرة في الإمارات والمعترف بها دولياً. يقع ضمن المخطط الرئيسي لـ JGE، ويتمتع سكان ويند بامتياز استثنائي بالعيش داخل بيئة غولف على مساحة 1,119 هكتاراً صُممت لتضع معاياراً عالمية جديدة لعقارات مجتمعات الغولف.
إمارات الغولف ليست مجرد ملعب غولف مع مساكن مجاورة — بل هي مجتمع سكني متكامل ذو مستوى عالمي مبني حول لغة وأسلوب الغولف. كل جانب من جوانب المخطط الرئيسي منظم حول الملاعب، مع مجمعات سكنية ومسارات مشي وحدائق وبحيرات ومرافق مجتمعية منسوجة في المشهد الطبيعي لملاعب الغولف.
موقع إمارات الغولف على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) في مجتمع دبي لاند الرئيسي يمنح سكان ويند اتصالاً استثنائياً مع الحفاظ على عزلة الملكية الخاصة:
ملعب إيرث: صمّمه غريغ نورمان — أحد أعظم لاعبي الغولف في العالم وأكثر مصممي الملاعب احتراماً — وهو ملعب بطولي من 72 ضربة و7,694 ياردة يُصنَّف باستمرار ضمن أفضل الملاعب في الشرق الأوسط. استضاف بطولة DP World Tour Championship (نهائي الجولة الأوروبية) مرات عدة، إذ يتنافس أفضل 50 لاعباً في العالم سنوياً على ملاعبه. يتمتع سكان JGE وتحديداً ويند بوصول مميز لملعب إيرث.
ملعب نار: ملعب بطولي ثانٍ كامل من 18 حفرة يوفر تجربة غولف مختلفة ومميزة لسكان JGE، مما يضمن تنوعاً حقيقياً في تجربة اللعب داخل المجمع.
أكاديمية الغولف: أكاديمية غولف متكاملة مع مدربين مؤهلين من PGA، وتحليل اهتزاز بالفيديو، وتدريب فردي وجماعي، متاحة لجميع المستويات.
تتوزع الوحدات الـ 161 لويند عبر مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة والتاون هاوس والشقق:
الفيلات الفاخرة:
جميع الفيلات تضم مسابح خاصة وغرف نوم مع حمامات خاصة ومناطق معيشة مفتوحة ومطابخ مجهزة بالكامل وكراج مزدوج. تتضمن الفيلات الأكبر أماكن سكن للموظفين ومكاتب منزلية وغرف مجلس.
التاون هاوس: بعض وحدات التاون هاوس توفر واجهة إطلالة على ملاعب الغولف بمساحة أكثر قابلية للإدارة من الفيلا المستقلة.
الشقق: مجموعة مختارة من الشقق بغرفة وغرفتين في مبانٍ منخفضة داخل مجمع JGE.
الميزات الداخلية الرئيسية:
نطاق السعر: 4,768,634 إلى 13,312,168 درهم (النطاق الحالي في السوق عبر وحدات مجمع ويند)
نوع الملكية: تملك حر — متاح لجميع الجنسيات. جميع الاستثمارات المؤهلة فوق 2 مليون درهم مؤهلة للتأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات.
سوق الإيجار: JGE أحد أفضل أسواق الإيجار السكني الفاخر في دبي. تتراوح الإيجارات السنوية للفيلات بين 250,000 درهم (3 غرف) و700,000 درهم+ (5 غرف).
ويند في إمارات الغولف يوفر معيشة مجتمع الغولف المتميزة في مجمع خاص على مساحة 1,119 هكتاراً مع ملعبين عالميين وتقاليد بطولات بمستوى الأبطال ومنظومة مجتمعية فاخرة شاملة.
المؤشرات الرئيسية:

مسبح
صالة رياضية
منطقة ألعاب الأطفال
أمن على مدار الساعة
موقف سيارات
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ويند في إمارات الغولف (JGE)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتWind is located in Jumeirah Golf Estates (Jge). Visit Wind location map.
Al Nibras International Private School, Australian International School - Dubai L.L.C, Bright Riders School, Brighton College Dubai L.L.C, Delhi Private School L.L.C, Dhruv Global School, Dove Green Private School L.L.C, Dubai British School, Dubai British School Jumeirah Park, Dubai Heights Academy, Dubai International Academy L.L.C, Dubai International Academy Town Square, Dubai Schools Corporation L.L.C Albarsha, Dunecrest American School L.L.C, Durham School L.L.C, Dwight School L.L.C, Emirates International School Meadows, Fairgreen International School L.L.C, Gems Albarsha National School - Dubai Branch, Gems Metropole School - Dubai Branch, Gems World Academy, Greenfield International School, Jss International School L.L.C, Lycee Francais Jean Mermoz South L.L.C, Lycée Français International (Branch), Nord Anglia International School L.L.C, Ranches Primary School, Regent International Private School L.L.C, Renaissance School L.L.C, Repton Al Barsha Fz-Llc, Royal Grammar School Guildford L.L.C, Safa Community School, South View School L.L.C, Sunmarke School Fze, The Arbor School L.L.C, The International School Of Choueifat (Branch), The Winchester School - Dubai Branch, Victory Heights Primary School L.L.C
Ahamed Kabir, Anjelika Nazarmetova, Haitham Aboassy, Majid Hameed