جاري تحميل العقار
مشروع في عقارات جميرا للجولف
01 / 03
ووتر
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2015
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Water — عقارات جولف جميرا (JGE)، دبي | Jumeirah Golf Estates / Wasl ملخص سريع: Water هو أحد مناطق ملاعب الجولف البطولية الأربع المُصمَّمة بالموضوعات ضمن عقارات جولف جميرا (JGE) — مجتمع سكني مخطط فاخر ومنصف على مساحة 1,119 هكتاراً في دبي. صُمِّم ملعب Water من قِبَل نجم الجولف…
المطوّر
إمارات الغولف
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2015
إجمالي الوحدات
161
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2010
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Jumeirah Golf Estates
Expected completion: Q3 2015
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,088
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في عقارات جميرا للجولف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,090 / قدم مربعة
سيولة السوق
565 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في عقارات جميرا للجولف خلال آخر 12 شهرًا.
210 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 3.5%
3.5% من مبيعات عقارات جميرا للجولف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت عقارات جميرا للجولف 565 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,088 للقدم المربعة. 3.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,088
سيولة السوق
565 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
3.5%
زخم الأسعار
+16.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في عقارات جميرا للجولف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 52 | AED 1,569 | AED 185.8 مليون | 1,567 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 1,362 | AED 1 مليار | 2,471 قدم² |
| مايو 2026 | 185 | AED 1,595 | AED 797.9 مليون | 2,089 قدم² |
| أبريل 2026 | 323 | AED 1,492 | AED 1.2 مليار | 1,990 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
عقارات جولف جميرا (Jumeirah Golf Estates - JGE)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ووتر في عقارات جولف جميرا (Jumeirah Golf Estates - JGE)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Water — عقارات جولف جميرا (JGE)، دبي | Jumeirah Golf Estates / Wasl
ملخص سريع: Water هو أحد مناطق ملاعب الجولف البطولية الأربع المُصمَّمة بالموضوعات ضمن عقارات جولف جميرا (JGE) — مجتمع سكني مخطط فاخر ومنصف على مساحة 1,119 هكتاراً في دبي. صُمِّم ملعب Water من قِبَل نجم الجولف الأسطوري Vijay Singh، ويتميّز بالكثبان الطبيعية الدرامية وخطوط الأراضي الرطبة والواحات الخضراء، مما يجعله تحدياً جولفياً يُعدّ من الأجمل في المنطقة.
نظرة عامة على المشروع
Water أحد الأحياء الأربعة في مجتمع عقارات جولف جميرا (JGE) — كل حي سُمِّي بعنصر طبيعي (ماء، نار، تراب، أرض). ملعب Water صُمِّمه بطل جولف عالمي Vijay Singh، ويُقدّم تحدياً رياضياً جميلاً وسط طبيعة خلابة.
الموقع: عقارات جولف جميرا (JGE)، دبي
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 20–25 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 20–25 دقيقة
- مدينة إكسبو: 20 دقيقة
مجتمع عقارات جولف جميرا
- 1,119 هكتاراً من المساحة الكلية
- 4 ملاعب جولف بطولية موضوعاتية (Fire وEarth وWater وAir)
- مجتمع سكني راقٍ متكامل بفيلات وشقق
- نادي الجولف الدولي Dubai (استضاف DP World Tour Championship)
التحليل الاستثماري
- JGE: من أرقى مجتمعات الجولف في الشرق الأوسط
- فيلات وملاعب جولف: جاذبية دائمة من المستثمرين الدوليين
- تقدير رأس المال: مستمر في JGE مع الطلب على فيلات الجولف
خلاصة
Water حي فيلات سكني فاخر في عقارات جولف جميرا (JGE)، دبي، يتمحور حول ملعب جولف Water البطولي المصمّم من Vijay Singh ضمن مجتمع من 1,119 هكتار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ووتر؟
ووتر من إمارات الغولف في عقارات جميرا للجولف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ووتر؟
ووتر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ووتر؟
ووتر مجدول للإنجاز في Q3 2015. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ووتر استثمار جيد؟
ووتر من إمارات الغولف في عقارات جميرا للجولف يقدم إمكانات استثمار قوية. عقارات جميرا للجولف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ووتر؟
ووتر مطور من قبل إمارات الغولف، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ووتر؟
ووتر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.