جاري تحميل العقار
مشروع في عقارات جميرا للجولف
01 / 08
تيرا غولف كولكشن
قيد الإنشاءتاون هاوسالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
تيرا غولف كولكشن هو مشروع فاخر قيد الإنشاء من Taraf Holding ضمن بيئة جوميرا غولف إستيتس، ويركز على الفلل والتاون هاوس الكبيرة بجوار نمط حياة الغولف. تشير بيانات المشروع إلى تسليم مستهدف في الربع الرابع من 2027، مع أسعار تبدأ من 7,200,000 درهم وتصل إلى 16,500,000 درهم. يضم المخزون…
المطوّر
طرف القابضة
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
6 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
77
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
صالة رياضيةجاكوزيملعب غولفمسبح مشتركموقف سيارات مغطىملعب تنسمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 11M
Developed by Taraf Development
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,088
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في عقارات جميرا للجولف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,090 / قدم مربعة
سيولة السوق
565 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في عقارات جميرا للجولف خلال آخر 12 شهرًا.
210 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 3.5%
3.5% من مبيعات عقارات جميرا للجولف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت عقارات جميرا للجولف 565 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,088 للقدم المربعة. 3.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,088
سيولة السوق
565 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
3.5%
زخم الأسعار
+16.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في عقارات جميرا للجولف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 52 | AED 1,569 | AED 185.8 مليون | 1,567 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 1,362 | AED 1 مليار | 2,471 قدم² |
| مايو 2026 | 185 | AED 1,595 | AED 797.9 مليون | 2,089 قدم² |
| أبريل 2026 | 323 | AED 1,492 | AED 1.2 مليار | 1,990 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 6 غرف نوم | 4,671 – 4,753 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 غرف نوم | 6,434 – 8,034 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
إمارات الغولف استيتس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تيرا غولف كولكشن في إمارات الغولف استيتس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
تيرا غولف كولكشن هو مشروع فاخر قيد الإنشاء من Taraf Holding ضمن بيئة جوميرا غولف إستيتس، ويركز على الفلل والتاون هاوس الكبيرة بجوار نمط حياة الغولف. تشير بيانات المشروع إلى تسليم مستهدف في الربع الرابع من 2027، مع أسعار تبدأ من 7,200,000 درهم وتصل إلى 16,500,000 درهم. يضم المخزون تاون هاوس من 6 غرف بمساحات تقارب 4,671 إلى 4,753 قدم مربع، إضافة إلى فلل من 6 غرف بمساحات أكبر تبدأ من نحو 6,434 قدم مربع وقد تتجاوز 8,000 قدم مربع في بعض المخططات. خطة الدفع المسجلة مقسمة إلى 10% كدفعة أولى، و50% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. يستند مفهوم المشروع إلى التصميم الحيوي المتصل بالطبيعة، حيث تُوظف المساحات الخضراء والعناصر الخارجية لإعطاء المنازل علاقة مباشرة بالمناظر والملاعب. تشمل المرافق صالة رياضية، جاكوزي، ملعب غولف، مسبحاً مشتركاً، مواقف مغطاة، ملعب تنس، ومنطقة لعب للأطفال. يناسب المشروع العائلات ذات الميزانيات المرتفعة التي تبحث عن منزل واسع في مجتمع غولف هادئ، وكذلك المشترين الذين يفضلون منتجاً محدوداً بمساحات كبيرة وخطة دفع واضحة، مع ضرورة تقييم كل وحدة حسب موقعها وإطلالتها ومساحتها الفعلية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تيرا غولف كولكشن؟
تيرا غولف كولكشن من طرف القابضة في عقارات جميرا للجولف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تيرا غولف كولكشن؟
تيرا غولف كولكشن يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تيرا غولف كولكشن؟
تيرا غولف كولكشن مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل تيرا غولف كولكشن استثمار جيد؟
تيرا غولف كولكشن من طرف القابضة في عقارات جميرا للجولف يقدم إمكانات استثمار قوية. عقارات جميرا للجولف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تيرا غولف كولكشن؟
تيرا غولف كولكشن مطور من قبل طرف القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تيرا غولف كولكشن؟
تيرا غولف كولكشن يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Jacuzzi, Golf Course, Shared Pool, Covered Parking و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.