جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب بينوود إيستيت هومز
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٥٫٦٧ مليون درهم.
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في بينوود إيستيت هومز
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | Pinewood Estate Homes | ٤٬٨٩٣ قدم² | ٨٫٨٤ مليون درهم | ١٬٨٠٧ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | Pinewood Estate Homes | ٤٬٩٨٩ قدم² | ٨٫٨٦ مليون درهم | ١٬٧٧٧ |
| ١٥ يونيو ٢٠٢٦ | Pinewood Estate Homes | ٢٬٩٧٠ قدم² | ٦٫٩٨ مليون درهم | ٢٬٣٥٠ |
| ١٥ يونيو ٢٠٢٦ | Pinewood Estate Homes | ٤٬٥٦٩ قدم² | ٨٫٨٦ مليون درهم | ١٬٩٤٠ |
| ٥ يونيو ٢٠٢٦ | Pinewood Estate Homes | ٢٬٣٨٣ قدم² | ٥٫٦٨ مليون درهم | ٢٬٣٨٣ |
| ٢٥ مايو ٢٠٢٦ | Pinewood Estate Homes | ٢٬٣٨٣ قدم² | ٥٫٦٦ مليون درهم | ٢٬٣٧٥ |
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | Pinewood Estate Homes | ٢٬٥٨٨ قدم² | ٦٫١ مليون درهم | ٢٬٣٥٦ |
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | Pinewood Estate Homes | ٢٬٤١٠ قدم² | ٥٫٩٨ مليون درهم | ٢٬٤٨١ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · بينوود إيستيت هومز · أبريل ٢٠٢٦ – يونيو ٢٠٢٦
اتجاه الأسعار في عقارات جميرا للجولف
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٢٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٣٣٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · عقارات جميرا للجولف · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
مجمع جميرا للغولف (JGE)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
ملخص سريع: Pinewood Estate Homes من Wasl Properties مجتمع فيلات فائق الفخامة قادم في Jumeirah Golf Estates—المرحلة الأولى من المخطط الرئيسي "JGE: The Next Chapter"، مستهدَفاً للربع الرابع من ٢٠٢٨. خطة الدفع: ٨٠/٢٠ (١٠٪ دفعة أولى، ٧٠٪ خلال البناء، ٢٠٪ عند التسليم). يستمتع السكان بالوصول إلى ملعبَي الجولف Earth وFire الدوليَّين (تصميم Greg Norman)، ونادي JGE، و١٣١٬٨٥٠ متراً مربعاً من الأراضي المنسَّقة، ومركز لياقة بدنية، ومدرسة دولية مخطط لها.
تُمثِّل Pinewood Estate Homes بداية أحد أبرز مشاريع التطوير المجتمعي للفيلات الفاخرة في دبي خلال حقبة ٢٠٢٥-٢٠٢٨: "JGE: The Next Chapter"—التوسعة الطموحة والتحويل الشامل لـ Jumeirah Golf Estates تحت قيادة المطور المدعوم حكومياً Wasl Properties. Wasl جهة تابعة لحكومة دبي وأحد أكثر المطورين العقاريين ثقةً ورأسمالاً في الإمارات، بمحفظة تشمل Wasl51 ومجموعة أصول Wasl السكنية والفندقية ومشاريع مجتمعية دبوية كبرى. يوفر الدعم الحكومي مصداقية مؤسسية ويقيناً في التسليم لا يستطيع المطورون المستقلون مضاهاتهما.
Jumeirah Golf Estates من أكثر المجتمعات الجولفية تميزاً في العالم—تحتضن ملعبَي Earth وFire الدوليَّين، كلاهما من تصميم Greg Norman، وبطولة DP World Tour Championship السنوية (الحدث الختامي في Race to Dubai للجولة الأوروبية). إن التعرف العالمي على مجتمع JGE الذي تُرسِّخه الحضور الإعلامي السنوي لمحترفي الجولف يُبقي قيم العقارات راسخة أمام قاعدة مستثمرين دوليين لا يستطيع أي مجتمع سكني بحت منافسته.
Jumeirah Golf Estates في حي Me'aisem First في جنوب غرب دبي—مجاورة لشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44)، مما يُوفِّر وصولاً ممتازاً إلى Dubai Marina وExpo City ومطار آل مكتوم الدولي.
أوقات القيادة التقريبية من Pinewood Estate Homes:
القرب من مطار آل مكتوم الدولي (DWC) هو أبرز ميزة موقع Pinewood على المدى البعيد: مع توسع DWC نحو طاقته الاستيعابية المخططة عبر العقد القادم، سيتحول ممر دبي الجنوب الغربي حيث تقع JGE من مجتمع مريح لكن هامشي إلى أحد أكثر عناوين دبي مركزيةً بالنسبة لأهم مركز طيران مستقبلي في الإمارات.
ملعب Earth: صمَّمه Greg Norman—أحد أعظم أبطال الجولف المحترف وأكثر مصممي الملاعب إنتاجاً—ملعب Earth ١٨ حفرة، بار ٧٢، يستضيف سنوياً بطولة DP World Tour Championship، ختام موسم Race to Dubai للجولة الأوروبية. هذه البطولة المهنية تُنشئ حدثاً إعلامياً عالمياً سنوياً يُعرِّف JGE لمئات الملايين من مشاهدي الجولف حول العالم.
ملعب Fire: أيضاً من تصميم Greg Norman، يُقدِّم الملعب تجربة دولية من ١٨ حفرة بطابع ملعب أكثر جرأة. معاً، يُوفِّر ملعبا Earth وFire لسكان Pinewood Estate Homes الوصول إلى ٣٦ حفرة من الجولف الدولي على بُعد خطوات أو قيادة قصيرة من أبوابهم.
أنواع الوحدات والأسعار:
إجمالي الوحدات: ٢٤٧ فيلا وتاون هاوس
الميزات القياسية للفيلا:
الميزات الحصرية للوحدة الزاوية الفاخرة:
نادي JGE (قائم، متاح لجميع سكان JGE):
مرافق المخطط الرئيسي لـ Pinewood Village:
| المرحلة | النسبة المئوية | |---|---| | الدفعة الأولى | ١٠٪ | | خلال البناء (٧٠٪ موزعة على مراحل) | ٧٠٪ | | عند التسليم (الربع الرابع ٢٠٢٨) | ٢٠٪ |
هيكل ٨٠/٢٠ من Wasl (فقط ٢٠٪ عند التسليم) صديق للمشتري مقارنة بخطط التسليم القياسية بنسبة ٤٠٪—مما يُقلِّص مخاطر الحدث المالي عند التسليم.
ارتفعت قيم فيلات JGE باستمرار على مدى العقد الماضي مدفوعةً بالتغطية الإعلامية العالمية السنوية لبطولة DP World Tour Championship والمعروض المحدود من الأراضي السكنية المطلة على الملاعب.
جميع الفيلات بحق التملك الحر—ملكية أجنبية كاملة ١٠٠٪. التأشيرة الذهبية الإماراتية (متجددة لـ ١٠ سنوات)—جميع تكوينات Pinewood Estate Homes بأسعارها الحالية مؤهلة.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
بينوود إيستيت هومز من الوصل للتطوير في عقارات جميرا للجولف يبدأ من AED ٥٬٦٧٤٬٧٧٧. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بينوود إيستيت هومز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بينوود إيستيت هومز مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بينوود إيستيت هومز من الوصل للتطوير في عقارات جميرا للجولف يقدم إمكانات استثمار قوية. عقارات جميرا للجولف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بينوود إيستيت هومز مطور من قبل الوصل للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بينوود إيستيت هومز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Golf Course, Covered Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.