جاري تحميل العقار
مشروع في عقارات جميرا للجولف
01 / 05
Lime Tree Valley
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2018
تبدأ من
AED 18,500,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
يُعتبر مجمع لايم تري فالي (Lime Tree Valley) أحد أكثر المجمعات السكنية تميزاً وخصوصية في منطقة «عقارات جميرا للجولف» (Jumeirah Golf Estates) المرموقة في دبي. يمثل هذا المجمع الفخم واحة حقيقية للرفاهية والهدوء، وهو مشروع جاهز للسكن الفعلي (Ready) تم إنجازه بالكامل في الربع الأول م…
المطوّر
إمارات الغولف
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
5 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2018
إجمالي الوحدات
2
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2007
تكييف مركزيأمنكاميرات مراقبةطاقم صيانةغرفة صلاةملعب غولفإطلالة على ملعب الغولفخدمة الكونسيرجخدمة صف السياراتسبامنطقة ألعاب الأطفالمسبح مشتركصالة رياضية مشتركةموقف سيارات مغطىحديقة خاصةغرفة خادمةغرفة دراسةخزائن مدمجةمطبخ مجهز بالكامل
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 11M
Developed by Jumeirah Golf Estates
Expected completion: Q1 2018
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
من AED 18.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,088
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في عقارات جميرا للجولف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,090 / قدم مربعة
سيولة السوق
565 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في عقارات جميرا للجولف خلال آخر 12 شهرًا.
210 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 3.5%
3.5% من مبيعات عقارات جميرا للجولف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت عقارات جميرا للجولف 565 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,088 للقدم المربعة. 3.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,088
سيولة السوق
565 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
3.5%
زخم الأسعار
+16.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في عقارات جميرا للجولف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 52 | AED 1,569 | AED 185.8 مليون | 1,567 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 1,362 | AED 1 مليار | 2,471 قدم² |
| مايو 2026 | 185 | AED 1,595 | AED 797.9 مليون | 2,089 قدم² |
| أبريل 2026 | 323 | AED 1,492 | AED 1.2 مليار | 1,990 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 5,700 – 9,814 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 18.5 مليون – AED 25 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
جميرا غولف استيتس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Lime Tree Valley في جميرا غولف استيتس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Communityملعب غولفPark
نظرة عامة
عن المشروع
يُعتبر مجمع لايم تري فالي (Lime Tree Valley) أحد أكثر المجمعات السكنية تميزاً وخصوصية في منطقة «عقارات جميرا للجولف» (Jumeirah Golf Estates) المرموقة في دبي. يمثل هذا المجمع الفخم واحة حقيقية للرفاهية والهدوء، وهو مشروع جاهز للسكن الفعلي (Ready) تم إنجازه بالكامل في الربع الأول من عام 2018. تضم لايم تري فالي فيلات فاخرة للغاية تتراوح أسعارها بين 11,000,000 درهم وتصل إلى 16,500,000 درهم إماراتي، وتتميز بإإطلالات بانورامية ساحرة على ملاعب الجولف الخضراء والحدائق العامة المحيطة بها، مما يوفر بيئة معيشية راقية لا مثيل لها تلبي تطلعات النخبة من المشترين والمستثمرين.
الموقع والاتصال بالمدينة: يتمتع مجتمع عقارات جميرا للجولف بموقع استراتيجي ممتاز عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، مما يوفر ربطاً سريعاً بمراكز الجذب والأعمال في دبي:
- دبي مارينا وجي بي آر: 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
- مول الإمارات: 15 إلى 20 دقيقة.
- وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة: 25 إلى 30 دقيقة.
- مطار آل مكتوم الدولي: 25 إلى 30 دقيقة (مستقبل الطيران العالمي).
- مطار دبي الدولي (DXB): 35 إلى 40 دقيقة.
تصميم ومواصفات الفيلات الفاخرة: تم تصميم الفيلات بطراز معماري متوسطي معاصر يجمع بين الفخامة والعملية، وتتكون من 5 أو 6 غرف نوم واسعة بحمامات داخلية مستقلة. وتشتمل كل فيла على:
- مسبح خاص يقع وسط حديقة منسقة ومضاءة بالكامل مع مناطق للترفيه الخارجي والشواء.
- مرآب مغطى يتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات.
- مجلس رسمي منفصل للضيوف وصالات عائلية متعددة.
- مطبخين: مطبخ رئيسي مجهز بأحدث الأجهزة ومطبخ إعداد ثانوي.
- أجنحة خاصة للموظفين والخدم تشمل غرف نوم وحمامات مستقلة.
يستفيد سكان الفيلات من العضوية الكاملة في نادي عقارات جميرا للجولف، والذي يضم ملعبين عالميين صممهما غريغ نورمان (ملعب الأرض وملعب النار) يستضيفان نهائيات بطولة جولة موانئ دبي العالمية الكبرى، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية متقدمة، مركز سبا صحي متكامل، وملاعب تنس وبادل، وخيارات طعام ومشروبات راقية تخدم الأعضاء والمقيمين تحت حراسة وبوابة أمنية تعمل على مدار الساعة (24/7).
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Lime Tree Valley؟
Lime Tree Valley من إمارات الغولف في عقارات جميرا للجولف يبدأ من AED 18,500,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Lime Tree Valley؟
Lime Tree Valley يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Lime Tree Valley؟
Lime Tree Valley مجدول للإنجاز في Q1 2018. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Lime Tree Valley استثمار جيد؟
Lime Tree Valley من إمارات الغولف في عقارات جميرا للجولف يقدم إمكانات استثمار قوية. عقارات جميرا للجولف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Lime Tree Valley؟
Lime Tree Valley مطور من قبل إمارات الغولف، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Lime Tree Valley؟
Lime Tree Valley يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room و 14 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.