جاري تحميل العقار
جاهز
جميرا لكجري
عقارات جميرا للجولف · إمارات الغولف · الربع الثالث ٢٠٢١حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٦٫٧ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٥٠/٥٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الثالث ٢٠٢١
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم٣–٥ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات١٦٥كتيّب المطوّر
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٥٠/٥٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٤٠٪Under Construction
- ٥٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 3 Bedroom | ٢٬٠١٢ | |
| 3 Bedroom | ٢٬١٦١ | |
| 3 Bedroom | ٣٬٤١٤ | |
| 4 Bedroom | ٢٬٥٩١ | |
| 4 Bedroom | ٣٬٤١٦ | |
| 4 Bedroom | ٣٬٤٦٠ | |
| 5 Bedroom | ٣٬٤١٠ |
٣ غرف · 3 Bedroom
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٢٬٠١٢قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٢٬٠١٢ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٢٬١٦١ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٣٬٤١٤ قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom٢٬٥٩١ قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom٣٬٤١٦ قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom٣٬٤٦٠ قدم²
- ٥ غرف · 5 Bedroom٣٬٤١٠ قدم²
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٦٫٧ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٦٫٧ مليون درهم.
تملك وحدة في جميرا لكجري؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في عقارات جميرا للجولف
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٢٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٣٣٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · عقارات جميرا للجولف · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
مجمع جميرا للغولف (JGE)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Earth Golf CourseChampionship course anchoring JGEon site
- Fire Golf CourseSecond championship courseon site
- JGE Country ClubClub and leisure facilitieson site
- Gated villa communitiesLow-density residential clusterson site
- Al Khail / SMBZ accessHighway links toward Marina and Downtowncorridor
المطوّر
عن جميرا لكجري
Jumeirah Luxury في Jumeirah Golf Estates — فيلات غولف فاخرة في أبرز مجتمعات الغولف الدبّاوية
لمحة سريعة
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المطور | Jumeirah Golf Estates | | الموقع | Jumeirah Golf Estates (JGE)، دبي | | الحالة | مكتمل (تسليم الربع الثالث ٢٠٢١) | | إجمالي الوحدات | ١٦٥ فيلا | | أنواع الوحدات | فيلات ٣ و٤ و٥ غرف | | خطة الدفع | ١٠٪ حجز / ٤٠٪ إنشاء / ٥٠٪ تسليم | | المرافق | ملعب غولف، منتجع صحي، كونسيرج، صف سيارات، حدائق خاصة، غرفة خادمة | | الإطلالات | ملعب الغولف، وسط مدينة دبي، مطار آل مكتوم، طريق الخيل | | الملكية | تملك حر |
مقدمة: فخامة الغولف في JGE
Jumeirah Luxury واحد من أرقى مجتمعات الفيلات ضمن Jumeirah Golf Estates — ١٦٥ فيلا فاخرة بـ٣ و٤ و٥ غرف اكتملت في الربع الثالث ٢٠٢١، تمنح ساكنيها التجربة الكاملة لأسلوب حياة JGE: وصول لملاعب الغولف البطولية، نادٍ عالمي الطراز من ١٢٬٠٠٠ متر مربع، كونسيرج وصف سيارات، وحدائق خاصة — كل ذلك ضمن مجتمع مسوّر بأمن على مدار الساعة في أبرز وجهة غولف سكنية راسخة في دبي.
JGE موطن لملعبَي غولف بطوليَّيْن من تصميم Greg Norman: ملعب Earth (مضيف دائم لبطولة DP World Tour Championship) وملعب Fire — وكلاهما متاح لسكان Jumeirah Luxury.
الموقع والاتصالية
يقع Jumeirah Golf Estates في الممر السكني الجنوبي لدبي، موقع محوّل بثلاثة إنجازات بنية تحتية استراتيجية:
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | محطة مترو JGE (مسار ٢٠٢٠) | ~٥ دقائق داخل المجتمع | | دبي مارينا وشاطئ JBR | ~١٥ دقيقة | | مول الإمارات | ~١٨ دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي | ~١٨ دقيقة | | Expo City Dubai | ~٢٠ دقيقة | | مول ابن بطوطة | ~١٥ دقيقة | | وسط مدينة دبي / برج خليفة | ~٣٠ دقيقة | | Dubai Hills Mall | ~٢٠ دقيقة |
مترو مسار ٢٠٢٠: محطة مترو Jumeirah Golf Estates تربط المجتمع بمول الإمارات ودبي مارينا ومطار دبي الدولي عبر الخط الأحمر.
توسع مطار آل مكتوم: على بُعد ١٨ دقيقة — يشهد المطار أضخم استثمار بنية تحتية في الإمارات، مما يُرسّخ القيمة طويلة المدى لعقارات المنطقة.
مجتمع JGE: الغولف كأسلوب حياة
الملاعب:
- Earth Course — تصميم Greg Norman؛ يحتضن سنوياً بطولة DP World Tour Championship المذاعة عالمياً
- Fire Course — تصميم Greg Norman؛ الرفيق المرح للـEarth Course
- أكاديمية الغولف — تدريب احترافي لجميع المستويات
- ملاعب التدريب وضرب الكرات — مرافق استعداد متكاملة
النادي (١٢٬٠٠٠ متر مربع):
- صالة رياضية بأجهزة فاخرة
- منتجع صحي فاخر — علاجات وتدليك وبخار وساونا وعلاج مائي
- مسابح متعددة — للكبار والأطفال والمنافسات
- مطعم راقٍ بإطلالات على الملعب
- مقهى ولاونج رياضي
- ملاعب تنس واسكواش
- ملعب مغامرات للأطفال
المعمار والتصميم
مواصفات الفيلا:
- معمار معاصر بأحجام نظيفة وتشطيبات خارجية فاخرة
- حدائق خاصة مشجّرة لكل فيلا؛ التكوينات الكبيرة تشمل مساحة مسبح خاص
- غرفة خادمة بحمام خاص
- غرفة دراسة — مكتب منزلي منفصل
- خزائن مدمجة في جميع غرف النوم
- مطبخ مجهّز بالكامل
- غرفة صلاة ضمن الفيلا
- تكييف مركزي مع تحكم فردي
التشطيبات الداخلية: أرضيات حجرية أو خشبية أو بلاط فاخر، حمامات إن-سويت راقية، غرف نوم رحبة، مساحات معيشة مفتوحة في الطابق الأرضي.
أنواع الوحدات
المرافق
مرافق الفيلا الخاصة: حديقة مشجّرة خاصة، موقف مسقوف داخلي، غرفة خادمة (إن-سويت)، غرفة دراسة، غرفة صلاة، خزائن مدمجة، مطبخ مجهّز.
مرافق مجتمع JGE (مشمولة): ملعبا Earth وFire كاملان، نادٍ ١٢٬٠٠٠ متر مربع، كونسيرج وصف سيارات، منتجع صحي وملاعب تنس واسكواش، مسابح، أمن مسوّر على مدار الساعة، مسارات طبيعية ودراجات.
حالة الاستثمار
علاوة إيجار مجتمع الغولف: فيلات JGE تحقق تاريخياً علاوةً إيجاريةً ٢٠–٣٥٪ على الفيلات المماثلة في غير مجتمعات الغولف — مدفوعةً بطلب محدد من المديرين التنفيذيين اللاعبين للغولف ومواطني دول الخليج وعائلات الثروات الكبيرة.
اكتمال المشروع: بوصفه مشروعاً مكتملاً تسليم الربع الثالث ٢٠٢١، لا مخاطر إنشاء. الملاعب والنادي والأمن والبنية التحتية جميعها تشغيلية وثابتة.
تسويق بطولة DP World Tour Championship: كل عام يحتضن Earth Course بطولة مذاعة عالمياً — دعاية مجانية مستدامة تُعزز الطلب الإيجاري وإعادة البيع لسكان Jumeirah Luxury.
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على الوحدات المتاحة والتسعير الحالي في Jumeirah Luxury بـ JGE.
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Maintenance Staff
- Prayer Room
- Gym
- Shared Pool
- Golf Course
- Golf View
- Concierge
- Valet Parking
- Spa
- Kids Play Area
- Shared Gym
- Private Garden
- Maid Room
- Study Room
- Built-in Wardrobes
- Fully Fitted Kitchen
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جميرا لكجري؟
جميرا لكجري من إمارات الغولف في عقارات جميرا للجولف يبدأ من AED ٦٬٧٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جميرا لكجري؟
جميرا لكجري يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جميرا لكجري؟
جميرا لكجري مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل جميرا لكجري استثمار جيد؟
جميرا لكجري من إمارات الغولف في عقارات جميرا للجولف يقدم إمكانات استثمار قوية. عقارات جميرا للجولف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جميرا لكجري؟
جميرا لكجري مطور من قبل إمارات الغولف، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جميرا لكجري؟
جميرا لكجري يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room و ١٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.