جاري تحميل العقار
على الخارطة
جميرا غولف استيتس الفصل الجديد
عقارات جميرا للجولف · الوصل للتطويرالسعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليملم يُعلن بعد
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم٣–٦ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- 10% down payment on booking; 70% during construction in staged installments; 20% on handover at Q4 2028
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
جميرا غولف استيتس الفصل الجديد على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٢٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٣٣٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · عقارات جميرا للجولف · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
عقارات جميرا للجولف
- Earth Golf CourseChampionship course anchoring JGEon site
- Fire Golf CourseSecond championship courseon site
- JGE Country ClubClub and leisure facilitieson site
- Gated villa communitiesLow-density residential clusterson site
- Al Khail / SMBZ accessHighway links toward Marina and Downtowncorridor
المطوّر
عن جميرا غولف استيتس الفصل الجديد
جميرا غولف استيتس: الفصل الجديد هو مخطط رئيسي جديد للملكية الحرة للوحدات السكنية والترفيهية في منطقة المعيصم الأولى بدبي، من تطوير شركة الوصل للتطوير العقاري. يتبنى المشروع مفهوم الحياة الفندقية الفاخرة، ويقدم مزيجاً متناسقاً من الشقق السكنية والتاون هاوس والفيلل والمنازل الفارهة، في بيئة شاملة تجمع بين الطبيعة والرياضة والرقي. يضم المشروع مجموعة استثنائية من المرافق الترفيهية والرياضية العالمية المستوى: ملعب جولف عالمي المستوى، وملعب تنس بسعة ٥٬٠٠٠ مقعد، ومسار للفروسية بطول ١٥ كيلومتراً، ونادٍ ريفي فاخر، وكلوب هاوس متكامل، ومسارات للركض، وخط وصول مباشر لقطار اتحاد، ومستشفى متكامل، ومدرسة دولية، ومسجد للمجتمع، وحديقة مركزية رحبة، وحمامات سباحة متعددة، ومسار مخصص للدراجات الهوائية. تتضمن المناطق السكنية في المخطط: فيلل بينووود إستيت هومز (تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم) وأشووود إستيت (فيلل بأربع وخمس وست غرف نوم)، مما يتيح خيارات متكاملة لمختلف أحجام الأسر والتفضيلات. يقع المشروع على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل وشارع اليلايس، وبالقرب من محطة مترو جميرا غولف استيتس. كما سيضم المجتمع محطة قطار اتحاد مستقبلية داخل حدوده، مما يعزز قيمته الاستثمارية. إحداثيات الموقع: ٢٥٫٠٢٠٤٣٥° شمالاً، ٥٥٫١٧٥٣١٤° شرقاً. يُعدّ الفصل الجديد من بين أطموح الإطلاقات التنموية في دولة الإمارات، إذ يجمع بين الغولف الاحترافي، والتنس على المستوى الدولي، وأنشطة الفروسية في مجتمع سكني مسوّر متكامل يفتح آفاقاً استثمارية رائدة في الممر الغربي لدبي.
- Golf course
- 5-star hotel
- 5,000-capacity tennis stadium
- Equestrian center
- 15km equestrian trail
- Clubhouse
- Country club
- Jogging track
- Cycling track
- Swimming pools
- Central Park
- Playgrounds
- Gym
- Community mosque
- Retail stores
- School
- Hospital
- Metro station
- Etihad Rail access
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جميرا غولف استيتس الفصل الجديد؟
جميرا غولف استيتس الفصل الجديد من الوصل للتطوير في عقارات جميرا للجولف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جميرا غولف استيتس الفصل الجديد؟
جميرا غولف استيتس الفصل الجديد يقدم هيكل دفع 10% down payment on booking; 70% during construction in staged installments; 20% on handover at Q4 2028. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جميرا غولف استيتس الفصل الجديد؟
جميرا غولف استيتس الفصل الجديد مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جميرا غولف استيتس الفصل الجديد استثمار جيد؟
جميرا غولف استيتس الفصل الجديد من الوصل للتطوير في عقارات جميرا للجولف يقدم إمكانات استثمار قوية. عقارات جميرا للجولف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جميرا غولف استيتس الفصل الجديد؟
جميرا غولف استيتس الفصل الجديد مطور من قبل الوصل للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جميرا غولف استيتس الفصل الجديد؟
جميرا غولف استيتس الفصل الجديد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Golf course, 5-star hotel, 5,000-capacity tennis stadium, Equestrian center, 15km equestrian trail و ١٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.