دي فيلاز جميرا غولف استيتس

نظرة عامة على المشروع

D-Villas في Jumeirah Golf Estates مجموعة من الفلل الفاخرة ذات العلامة التجارية من تطوير DarGlobal، ضمن واحد من أعرق المجتمعات المتمحورة حول الغولف في دبي. ويقدّم المشروع تشكيلة محدودة من الفلل العصرية بأربع وخمس غرف نوم، بمساحات مبنية تتراوح بين ٢٬٨٩٩ و٤٬٠٤٨ قدماً مربعة، تجمع بين العمارة الراقية والمحيط الأخضر الواسع لـ Jumeirah Golf Estates. والمشروع قيد الإنشاء حالياً ومن المتوقع إنجازه في ديسمبر ٢٠٢٩، ويُطرح بوصفه عرضاً سكنياً مميزاً للمشترين الباحثين عن منازل عائلية رحبة في بيئة ناضجة ومخططة بعناية. وتتميّز الفلل بخطوط عصرية نظيفة وواجهات زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف ولوحة مواد دافئة تُدخل الضوء الطبيعي إلى عمق مساحات المعيشة المفتوحة، بما يعكس تركيز DarGlobal على المساكن ذات العلامة التجارية القائمة على التصميم.

موقع متميز وسهولة في التنقل

يقع المشروع داخل Jumeirah Golf Estates، وهو مجتمع غولف رائد في قلب دبي الجديدة يشتهر بملعبين للبطولات وبيئة سكنية على طراز المنتجعات. ويستفيد السكان من كونهم جزءاً من مجتمع راسخ ومتكامل الخدمات لا من قطعة أرض معزولة، إذ يقع كل من Jumeirah Golf Estates Clubhouse والمطاعم والمرافق التجارية ومراكز التسوق المجتمعية ضمن المخطط العام. ويوفّر موقع المجتمع بين الممرات الخضراء المنسّقة والحدائق الطولية والممرات الخضراء أسلوب حياة هادئاً منخفض الكثافة، مع البقاء متصلاً بشبكة الطرق الأوسع في دبي وبأبرز وجهات الأعمال والترفيه وأسلوب الحياة في المدينة.

تصاميم وحدات فاخرة

يتألف D-Villas حصرياً من فلل واسعة مصممة كمنازل بأربع وخمس غرف نوم، بمساحات مبنية تتراوح بين ٢٬٨٩٩ و٤٬٠٤٨ قدماً مربعة. وقد صُممت المساحات الداخلية حول مناطق معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة تنساب بسلاسة نحو المساحات الخارجية الخاصة والمسابح، فيما تؤطّر الواجهات الزجاجية الممتدة بكامل الارتفاع إطلالات على المساحات الخضراء المحيطة وحدائق المجتمع. وتتميّز غرف النوم بمساحات سخية، مع أجنحة رئيسية تضم نوافذ كبيرة وإضاءة مدمجة ولغة مواد عصرية بألوان محايدة. وتركّز التصاميم على التكامل بين الحياة الداخلية والخارجية، والمساحات مزدوجة الارتفاع، والسلالم ذات الطابع النحتي، لتقدّم الأبعاد وجودة التشطيب المتوقعة من مسكن DarGlobal ذي علامة تجارية.

مرافق عالمية المستوى

يتمتع سكان D-Villas بإمكانية الوصول إلى منظومة المرافق الواسعة في Jumeirah Golf Estates. ويشمل ذلك ملعبي غولف للبطولات وTommy Fleetwood Golf Academy وأكاديمية تنس من Tennis ٣٦٠، إلى جانب Jumeirah Golf Estates Clubhouse بمطاعمه الراقية ومركز السبا والعافية. وتشمل مرافق العائلة وأسلوب الحياة مسابح بالحجم الأولمبي ومسابح على طراز المنتجعات، وحدائق منسّقة، ومسارات للركض، ومناطق لعب للأطفال، وحديقة مخصصة للكلاب، إضافة إلى متاجر تجزئة ومحلات سوبرماركت ومركزي تسوق مجتمعيين. ويجعل تركيز المجتمع على الرياضة والعافية والترفيه في الهواء الطلق منه خياراً مناسباً للعائلات النشيطة ولمن يبحثون عن بيئة غنية بالمرافق.

آفاق الاستثمار

بالنسبة إلى المستثمرين والمستخدمين النهائيين، يجمع D-Villas بين جاذبية منتج DarGlobal ذي العلامة التجارية ومصداقية مجتمع غولف راسخ. ولا يزال قطاع الفلل في دبي يستقطب الطلب على المنازل العائلية الواسعة ذات المواصفات العالية، كما أن Jumeirah Golf Estates عنوان معروف بسجل حافل من المرافق المجتمعية القوية. وقد يستفيد المشترون أيضاً من الحوافز الأوسع التي تقدمها دبي للمستثمرين، بما في ذلك الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة ١٠ سنوات، وإطار الإمارة القائم على ٠٪ ضريبة دخل وضريبة عقارية. ومع استهداف الإنجاز في ديسمبر ٢٠٢٩، يوفّر D-Villas مدخلاً على الخارطة إلى مجموعة محدودة من فلل مجتمعات الغولف العصرية.