جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 13,350,000
9 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
سيداروود استيتس هو مجمع فلل غولف فاخر يقع داخل إمارة جميرا غولف استيتس في دبي، من تطوير شركة الوصل للتطوير العقاري. يضم المشروع 74 فيلا جديدة (سيداروود استيتس ساوث) تنضم إلى 121 فيلا قائمة، ليصل إجمالي عدد فيلل الغولف إلى 195 فيلا موزعة على سيداروود استيتس الرئيسي والجزء…
المطوّر
الوصل للتطوير
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
10% down payment on booking; 40% during construction in easy installments; 50% on handover at Q1 2030
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
من AED 13.4 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 9 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,088
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في عقارات جميرا للجولف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,090 / قدم مربعة
سيولة السوق
565 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في عقارات جميرا للجولف خلال آخر 12 شهرًا.
210 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 3.5%
3.5% من مبيعات عقارات جميرا للجولف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت عقارات جميرا للجولف 565 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,088 للقدم المربعة. 3.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,088
سيولة السوق
565 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
3.5%
زخم الأسعار
+16.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 52 | AED 1,569 | AED 185.8 مليون | 1,567 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 1,362 | AED 1 مليار | 2,471 قدم² |
| مايو 2026 | 185 | AED 1,595 | AED 797.9 مليون | 2,089 قدم² |
| أبريل 2026 | 323 | AED 1,492 | AED 1.2 مليار | 1,990 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 13.4 مليون – AED 28.7 مليون | - | 9 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيداروود استيتس جميرا غولف في عقارات جميرا للجولف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتسيداروود استيتس هو مجمع فلل غولف فاخر يقع داخل إمارة جميرا غولف استيتس في دبي، من تطوير شركة الوصل للتطوير العقاري. يضم المشروع 74 فيلا جديدة (سيداروود استيتس ساوث) تنضم إلى 121 فيلا قائمة، ليصل إجمالي عدد فيلل الغولف إلى 195 فيلا موزعة على سيداروود استيتس الرئيسي والجزء الجنوبي. تتوفر الفيلل بثلاثة تصاميم: 4 غرف نوم، 5 غرف نوم، و6 غرف نوم، لتناسب مختلف احتياجات الأسر الكبيرة والمقيمين الباحثين عن المساحة والرقي. تتميز كل فيلا بمسبح خاص، وإطلالات خلابة على ملعب الغولف، ومسبح لانهائي خاص، ومنطقة للشواء، وساحة مزروعة بالطراز الإنجليزي، وموقف سيارات مسقوف يتسع لثلاث مركبات، وردهة مزدوجة الارتفاع، ومصعد خاص، ونوافذ من الأرض إلى السقف، وتراسات رحبة وعرائش خشبية أنيقة. يقع المشروع قريباً من مركز الفروسية داخل إمارة جميرا غولف استيتس التي تمتد على مساحة 960,000 متر مربع من الجولف والملاعب الرياضية. وضع استراتيجياً بين طريق محمد بن زايد وطريق زايد بن حمدان. يتمتع المشروع بروابط ممتازة مع شبكة قطار الاتحاد، وخط مترو الأخضر والذهبي، ومؤسسات تعليمية متميزة، وفندق ماندارين أورينتال الفاخر، ومحلات تجارية ومرافق صحية. إحداثيات الموقع: 25.035569° شمالاً، 55.068218° شرقاً. تشمل مرافق المجتمع: إطلالات على الغولف، الدخول إلى النادي الريفي الفاخر، حديقة مركزية واسعة، مسارات للركض والدراجات الهوائية، مرافق الفروسية، ملعب التنس الأولمبي، مدرسة دولية، مستشفى متكامل، محطات شحن السيارات الكهربائية، خدمة كونسيرج، وخدمة صف السيارات. إمارة جميرا غولف استيتس تمتد على مساحة 1,119 هكتاراً وتضم ملعب إيرث كورس (مضمار بطولة DP World Tour Championship الشهيرة) وملعب فاير كورس، مما يجعلها من أرقى مجتمعات الغولف على مستوى الشرق الأوسط والعالم.
سيداروود استيتس جميرا غولف من الوصل للتطوير في عقارات جميرا للجولف يبدأ من AED 13,350,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سيداروود استيتس جميرا غولف يقدم هيكل دفع 10% down payment on booking; 40% during construction in easy installments; 50% on handover at Q1 2030. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سيداروود استيتس جميرا غولف مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سيداروود استيتس جميرا غولف من الوصل للتطوير في عقارات جميرا للجولف يقدم إمكانات استثمار قوية. عقارات جميرا للجولف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سيداروود استيتس جميرا غولف مطور من قبل الوصل للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سيداروود استيتس جميرا غولف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Golf course views, Private infinity pools, Landscaped courtyards & BBQ areas, Elevator in every villa, Covered parking for 3 vehicles و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.