مشروع في جميرا جاردن سيتي
01 / 04
ذا إليسيان ريزيدنس
على المخططشقةالتسليم: الربع 3 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# The Elysian Residence by MFOUR Development: Boutique Luxury in Jumeirah Garden City ## TL;DR / Key Takeaways - **Exclusive boutique development**: Only...
المطوّر
إم فور للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2027
الملكية
تملك حر
مسبح لانهائي على السطحصالة رياضيةحدائق منسقة
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,242
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا جاردن سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,194 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,863 صفقة
تم تداول AED 3.1 مليار في جميرا جاردن سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
1,001 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 95.4%
95.4% من مبيعات جميرا جاردن سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا جاردن سيتي 1,863 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,242 للقدم المربعة. 95.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,242
سيولة السوق
1,863 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
95.4%
زخم الأسعار
+15.7%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة جميرا الحديقة، دبي (Jumeirah Garden City, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا إليسيان ريزيدنس في مدينة جميرا الحديقة، دبي (Jumeirah Garden City, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
The Elysian Residence من MFOUR Development: فخامة بوتيكي في مدينة جميرا الحديقة
ملخص سريع
- المطوّر: MFOUR Development
- الموقع: مدينة جميرا الحديقة، دبي
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: 79 وحدة حصرية فقط
- الميزة الرئيسية: مشروع بوتيكي حصري للغاية في مدينة جميرا الحديقة — 79 وحدة فقط لضمان أقصى درجات الخصوصية والرقي.
نظرة عامة على المشروع
The Elysian Residence مشروع سكني بوتيكي فاخر حصري للغاية على الخريطة من MFOUR Development في مدينة جميرا الحديقة بدبي، يضم 79 وحدة سكنية فقط لضمان أعلى درجات الخصوصية والحصرية.
الموقع: مدينة جميرا الحديقة، دبي
- شاطئ جميرا: قريب
- الشيخ زايد (E11): وصول سريع
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- 79 وحدة حصرية فقط
- تصاميم بوتيكي فاخرة
- خصوصية استثنائية وخدمات راقية
التحليل الاستثماري
- الحصرية المطلقة: 79 وحدة فقط تعني ندرة حقيقية
- مدينة جميرا الحديقة: موقع ساحلي متميز في صعود
- MFOUR Development: مطوّر يركز على الجودة والحصرية
خلاصة
The Elysian Residence مشروع بوتيكي فاخر حصري على الخريطة من MFOUR Development في مدينة جميرا الحديقة، يضم 79 وحدة فقط لضمان أقصى درجات الخصوصية والرقي في موقع ساحلي متميز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا إليسيان ريزيدنس؟
ذا إليسيان ريزيدنس من MFOUR Development في Jumeirah Garden City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا إليسيان ريزيدنس؟
ذا إليسيان ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا إليسيان ريزيدنس؟
ذا إليسيان ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q3 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا إليسيان ريزيدنس استثمار جيد؟
ذا إليسيان ريزيدنس من MFOUR Development في Jumeirah Garden City يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Garden City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا إليسيان ريزيدنس؟
ذا إليسيان ريزيدنس مطور من قبل MFOUR Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا إليسيان ريزيدنس؟
ذا إليسيان ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Gym, Landscaped Gardens. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.