جاري تحميل العقار
مشروع في جميرا جاردن سيتي
01 / 10
لينيا من هولم
على المخططشقةالتسليم: Mar 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Linea by HOLM: حياة بوتيكية تقودها الصحة والعافية في مدينة حديقة جميرا مقدمة وملخص سريع Linea by HOLM مشروع سكني بوتيكي راقٍ في حي مدينة حديقة جميرا (المعروف سابقاً بالسطوة) المتحول بسرعة في دبي. طوّرته HOLM Developments برؤية واضحة تتمحور حول فلسفة "الحياة الصحية". التسليم…
المطوّر
هولم للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Mar 2028
الملكية
تملك حر
منزل ذكيمفروشة بالكاملPoolصالة رياضية
خطة الدفع
5% on booking, 30% during construction, 65% on handover. Completion Q1 2028.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,242
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا جاردن سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,194 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,863 صفقة
تم تداول AED 3.1 مليار في جميرا جاردن سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
1,001 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 95.4%
95.4% من مبيعات جميرا جاردن سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا جاردن سيتي 1,863 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,242 للقدم المربعة. 95.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,242
سيولة السوق
1,863 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
95.4%
زخم الأسعار
+15.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في جميرا جاردن سيتي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 103 | AED 2,354 | AED 166.1 مليون | 783 قدم² |
| مايو 2026 | 149 | AED 2,486 | AED 250.9 مليون | 705 قدم² |
| أبريل 2026 | 316 | AED 2,295 | AED 460.3 مليون | 687 قدم² |
| مارس 2026 | 178 | AED 2,272 | AED 271.2 مليون | 682 قدم² |
| فبراير 2026 | 176 | AED 2,235 | AED 283.2 مليون | 779 قدم² |
| يناير 2026 | 124 | AED 2,252 | AED 305.1 مليون | 966 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 70 | AED 2,216 | AED 107.3 مليون | 722 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 160 | AED 2,293 | AED 260.7 مليون | 731 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 124 | AED 2,250 | AED 267 مليون | 956 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 106 | AED 2,046 | AED 207.7 مليون | 1,098 قدم² |
| أغسطس 2025 | 182 | AED 2,098 | AED 382.7 مليون | 1,076 قدم² |
| يوليو 2025 | 129 | AED 2,212 | AED 229.2 مليون | 838 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة حديقة جميرا (Jumeirah Garden City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لينيا من هولم في مدينة حديقة جميرا (Jumeirah Garden City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Linea by HOLM: حياة بوتيكية تقودها الصحة والعافية في مدينة حديقة جميرا
مقدمة وملخص سريع
Linea by HOLM مشروع سكني بوتيكي راقٍ في حي مدينة حديقة جميرا (المعروف سابقاً بالسطوة) المتحول بسرعة في دبي. طوّرته HOLM Developments برؤية واضحة تتمحور حول فلسفة "الحياة الصحية". التسليم المتوقع في الربع الأول 2028.
نظرة عامة على المشروع
Linea by HOLM مشروع سكني متوسط الارتفاع في مدينة حديقة جميرا — أحد أكثر الأحياء الدبوية تحولاً وجاذبيةً — يُقدّم تجربة سكنية قائمة على مبادئ العافية والتصميم الهادئ.
الموقع: مدينة حديقة جميرا (السطوة سابقاً)، دبي
مدينة حديقة جميرا موقع استراتيجي متميز:
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: 10–15 دقيقة
- DIFC: 10 دقائق
- جميرا وسكي دبي: 15 دقيقة
- محطة مترو العروبة (الخط الأحمر): قريبة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
فلسفة "الحياة الصحية"
ما يُميّز Linea by HOLM هو تصميمه القائم على العافية:
- مساحات مصممة للحد من التوتر وتعزيز الصحة النفسية
- مواد بناء وتشطيبات صديقة للبيئة
- إضاءة طبيعية مُحسَّنة في جميع المساحات
- مناطق خضراء للتأمل والاسترخاء
التحليل الاستثماري
- HOLM Developments: مطوّر بوتيكي يتميّز بالرقي والتصميم المتقن
- مدينة حديقة جميرا الناشئة: منطقة تشهد تحولاً سريعاً وارتفاعاً في القيم
- توجه العافية: أسلوب حياة يشهد طلباً متنامياً من المشترين والمستأجرين
- تسليم 2028: أفق استثماري مناسب مع تقدير رأسمالي متوقع
خلاصة
Linea by HOLM مشروع سكني بوتيكي من HOLM Developments في مدينة حديقة جميرا، مصمّم حول فلسفة العافية والحياة الصحية، مع تسليم في الربع الأول 2028 في إحدى أكثر مناطق دبي تحولاً وجاذبيةً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ لينيا من هولم؟
لينيا من هولم من هولم للتطوير في جميرا جاردن سيتي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ لينيا من هولم؟
لينيا من هولم يقدم هيكل دفع 5% on booking, 30% during construction, 65% on handover. Completion Q1 2028.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل لينيا من هولم؟
لينيا من هولم مجدول للإنجاز في 2028-03-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل لينيا من هولم استثمار جيد؟
لينيا من هولم من هولم للتطوير في جميرا جاردن سيتي يقدم إمكانات استثمار قوية. جميرا جاردن سيتي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ لينيا من هولم؟
لينيا من هولم مطور من قبل هولم للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها لينيا من هولم؟
لينيا من هولم يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Smart Home, Fully Furnished, Pool, Gym. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.