مشروع في جميرا جاردن سيتي
01 / 10
لينيا من هولم
على المخططشقةالتسليم: Mar 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Linea by HOLM: Wellness-Led Boutique Living in Jumeirah Garden City ## Introduction & TL;DR Summary Linea by HOLM is a sophisticated, boutique...
المطوّر
هولم للتطوير
نوع العقار
شقة
التسليم
Mar 2028
الملكية
تملك حر
منزل ذكيمفروشة بالكاملPoolصالة رياضية
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,242
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا جاردن سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,194 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,863 صفقة
تم تداول AED 3.1 مليار في جميرا جاردن سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
1,001 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 95.4%
95.4% من مبيعات جميرا جاردن سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا جاردن سيتي 1,863 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,242 للقدم المربعة. 95.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,242
سيولة السوق
1,863 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
95.4%
زخم الأسعار
+15.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع لينيا من هولم وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 380 قدم² | AED 997,415 | AED 2,627 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 638 قدم² | AED 1,652,318 | AED 2,590 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,348 قدم² | AED 2,955,377 | AED 2,193 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 638 قدم² | AED 1,529,746 | AED 2,397 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 622 قدم² | AED 1,504,621 | AED 2,421 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 832 قدم² | AED 1,764,821 | AED 2,122 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 694 قدم² | AED 1,714,361 | AED 2,469 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 969 قدم² | AED 2,493,815 | AED 2,574 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 385 قدم² | AED 1,030,340 | AED 2,679 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 692 قدم² | AED 1,709,577 | AED 2,469 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 638 قدم² | AED 1,575,107 | AED 2,469 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 694 قدم² | AED 1,680,746 | AED 2,421 |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
52 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
17 صفقة في 12 شهرًا
الموقع
مدينة حديقة جميرا (Jumeirah Garden City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لينيا من هولم في مدينة حديقة جميرا (Jumeirah Garden City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Linea by HOLM: حياة بوتيكية تقودها الصحة والعافية في مدينة حديقة جميرا
مقدمة وملخص سريع
Linea by HOLM مشروع سكني بوتيكي راقٍ في حي مدينة حديقة جميرا (المعروف سابقاً بالسطوة) المتحول بسرعة في دبي. طوّرته HOLM Developments برؤية واضحة تتمحور حول فلسفة "الحياة الصحية". التسليم المتوقع في الربع الأول 2028.
نظرة عامة على المشروع
Linea by HOLM مشروع سكني متوسط الارتفاع في مدينة حديقة جميرا — أحد أكثر الأحياء الدبوية تحولاً وجاذبيةً — يُقدّم تجربة سكنية قائمة على مبادئ العافية والتصميم الهادئ.
الموقع: مدينة حديقة جميرا (السطوة سابقاً)، دبي
مدينة حديقة جميرا موقع استراتيجي متميز:
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: 10–15 دقيقة
- DIFC: 10 دقائق
- جميرا وسكي دبي: 15 دقيقة
- محطة مترو العروبة (الخط الأحمر): قريبة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
فلسفة "الحياة الصحية"
ما يُميّز Linea by HOLM هو تصميمه القائم على العافية:
- مساحات مصممة للحد من التوتر وتعزيز الصحة النفسية
- مواد بناء وتشطيبات صديقة للبيئة
- إضاءة طبيعية مُحسَّنة في جميع المساحات
- مناطق خضراء للتأمل والاسترخاء
التحليل الاستثماري
- HOLM Developments: مطوّر بوتيكي يتميّز بالرقي والتصميم المتقن
- مدينة حديقة جميرا الناشئة: منطقة تشهد تحولاً سريعاً وارتفاعاً في القيم
- توجه العافية: أسلوب حياة يشهد طلباً متنامياً من المشترين والمستأجرين
- تسليم 2028: أفق استثماري مناسب مع تقدير رأسمالي متوقع
خلاصة
Linea by HOLM مشروع سكني بوتيكي من HOLM Developments في مدينة حديقة جميرا، مصمّم حول فلسفة العافية والحياة الصحية، مع تسليم في الربع الأول 2028 في إحدى أكثر مناطق دبي تحولاً وجاذبيةً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ لينيا من هولم؟
لينيا من هولم من Holm Development في Jumeirah Garden City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ لينيا من هولم؟
لينيا من هولم يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل لينيا من هولم؟
لينيا من هولم مجدول للإنجاز في 2028-03-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل لينيا من هولم استثمار جيد؟
لينيا من هولم من Holm Development في Jumeirah Garden City يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Garden City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ لينيا من هولم؟
لينيا من هولم مطور من قبل Holm Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها لينيا من هولم؟
لينيا من هولم يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Smart Home, Fully Furnished, Pool, Gym. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.