مشروع في جميرا جاردن سيتي
01 / 10
إنسو آمبر
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Enso Amber by Enso Development: A Serene Urban Retreat in Jumeirah Garden City ## Introduction & TL;DR Summary Enso Amber is a premium, highly...
المطوّر
إنسو للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةحديقة زنSmart Home Features
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,242
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا جاردن سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,194 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,863 صفقة
تم تداول AED 3.1 مليار في جميرا جاردن سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
1,001 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 95.4%
95.4% من مبيعات جميرا جاردن سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا جاردن سيتي 1,863 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,242 للقدم المربعة. 95.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,242
سيولة السوق
1,863 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
95.4%
زخم الأسعار
+15.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إنسو آمبر وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 728 قدم² | AED 1,600,000 | AED 2,199 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 797 قدم² | AED 1,736,000 | AED 2,178 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 855 قدم² | AED 1,015,000 | AED 1,188 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 728 قدم² | AED 1,594,000 | AED 2,189 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 518 قدم² | AED 1,176,385 | AED 2,269 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 727 قدم² | AED 1,578,000 | AED 2,170 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 728 قدم² | AED 1,505,860 | AED 2,069 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,748 قدم² | AED 3,500,000 | AED 2,003 |
| 11 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 728 قدم² | AED 1,578,000 | AED 2,168 |
| 11 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 728 قدم² | AED 1,578,000 | AED 2,167 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 851 قدم² | AED 1,655,000 | AED 1,945 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 990 قدم² | AED 2,138,000 | AED 2,159 |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
26 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة جميرا الحدائقية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إنسو آمبر في مدينة جميرا الحدائقية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Enso Amber بتطوير Enso Development: ملاذ حضري هادئ في مدينة جميرا الحدائقية
مقدمة وملخص سريع
Enso Amber تطوير سكني متميّز ومرتقب على الخريطة من تطوير Enso Development المبتكر، يقع استراتيجياً في حي مدينة جميرا الحدائقية (المعروف سابقاً بالسطوة) في دبي، الحي الذي يشهد تحولاً متسارعاً. صُمِّم ليكون ملاذاً حضرياً هادئاً وسط صخب المدينة، يُجسّد مفهوم "المعيشة الزن" بشكل متكامل. مُقرَّر تسليمه في الربع الثاني من 2026، يُقدّم Enso Amber مجموعة مختارة من الاستوديو والشقق ذات غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. يتميّز التطوير بمنظومة مرافق شاملة تشمل مناطق تأمل وفضاءات عمل مشترك ومسابح بمستوى المنتجع، تُلبّي احتياجات المهنيين المعاصرين والأسر وأصحاب نمط الحياة الصحي.
الإحصائيات الرئيسية ونظرة سريعة:
- المطوّر: Enso Development
- الموقع: مدينة جميرا الحدائقية (السطوة)، دبي
- الحالة: على الخريطة (تسليم مقدّر: الربع الثاني 2026)
- أنواع الوحدات: استوديو، 1 غرفة، 2 غرفة + غرفة خادمة، 3 غرف + غرفة خادمة
- السعر الابتدائي: من AED 1,120,000 (~AED 2,300 للقدم المربع)
- خطة الدفع: هيكل 60/40 ملائم للمستثمر (20% دفعة مقدّمة)
- المرافق الرئيسية: حديقة زن، منطقة تأمل، فضاءات عمل مشترك، شحن السيارات الكهربائية
- ملف الاستثمار: إمكانات تقدير عالية في رأس المال بفضل إعادة تطوير مدينة جميرا الحدائقية الاستراتيجية
الموقع والتواصل: ولادة جديدة لمدينة جميرا الحدائقية
تشهد مدينة جميرا الحدائقية تحولاً ضخماً بقيادة حكومية، إذ تتحوّل من حي السطوة التاريخي إلى مركز حضري حديث مُخطَّط بشكل رئيسي. تُمثّل أحد أكثر مشاريع التجديد الحضري إثارةً في دبي، وتمنح السكان الفرصة النادرة للعيش في قلب موقع مركزي متميز في طور التحوّل.
الهندسة المعمارية والتصميم
يتبنّى Enso Amber فلسفة التصميم المستوحاة من مبادئ الزن — المساحة والبساطة والهدوء — في كل جانب من جوانبه، من الشرفات المطلّة على الحديقة إلى المواد الداخلية الطبيعية والتخطيط المتوازن.
المرافق وأسلوب الحياة
تشمل المرافق حديقة زن ومنطقة تأمل وفضاءات عمل مشترك وشحن السيارات الكهربائية ومسابح بمستوى المنتجع، مما يجعل Enso Amber وجهةً للمهنيين الباحثين عن التوازن بين الإنتاجية والرفاهية والصحة.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تُمثّل مدينة جميرا الحدائقية فرصة الدخول المبكر في حي مركزي يشهد تحولاً حضرياً متسارعاً بدعم حكومي. التقدير المتوقع لقيم العقارات مدفوع بإعادة التطوير التدريجية للمنطقة وموقعها المركزي الاستثنائي في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إنسو آمبر؟
إنسو آمبر من Enso Development في Jumeirah Garden City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إنسو آمبر؟
إنسو آمبر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إنسو آمبر؟
إنسو آمبر مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إنسو آمبر استثمار جيد؟
إنسو آمبر من Enso Development في Jumeirah Garden City يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Garden City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إنسو آمبر؟
إنسو آمبر مطور من قبل Enso Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إنسو آمبر؟
إنسو آمبر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Zen Garden, Smart Home Features. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.