جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
The Walk at Jumeirah Beach Residence Dubai offers various dining, retail and entertainment facilities and is located adjacent to residential towers and hotels.
المطوّر
دبي القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
Jan 2007
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,716
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا بيتش ريزيدنس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,224 / قدم مربعة
سيولة السوق
540 صفقة
تم تداول AED 1.9 مليار في جميرا بيتش ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا.
238 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+0.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا بيتش ريزيدنس 540 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,716 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +0.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,716
سيولة السوق
540 صفقة
زخم الأسعار
+0.8%
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا ووك في JBR في جميرا بيتش ريزيدنس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو أكثر من مجرد شارع تجاري — إنه ملاذ بحري متكامل يجسّد جوهر الرفاهية الشاطئية والحيوية الحضرية في دبي. افتُتح رسمياً في أغسطس 2008 ليُثبت أن بيئة تجارية خارجية متميزة يمكن أن تزدهر في الشرق الأوسط وتتجاوز كل التوقعات. موقعه الفريد — بين أبراج JBR السكنية الشاهقة ومياه الخليج الفيروزية — يمنح السكان والزوار مزيجاً نادراً من الهدوء الخاص والحيوية العامة.
دبي بروبيرتيز — ذراع التطوير العقاري لمجموعة دبي القابضة — مسؤولة عن بعض أبرز مشاريع التحول الحضري في الإمارات، من الخليج التجاري وJBR إلى مدن واعدة متكاملة. التزامها بالجودة يُجسّده ذا ووك الذي حافظ على مكانته كوجهة رفيعة المستوى منذ أكثر من 15 سنة.
الاتصال الاستراتيجي:
قرب المواقع الرئيسية:
واجهة الشريط التجاري تتسم بخطوط نظيفة وتدرجات دافئة وتصميم يُعلي الضوء الطبيعي والتدفق البحري الطبيعي. الممشى مُرتَّب بساحات مشجَّرة ونوافير مياه وأزقة مُظلَّلة تخلق بيئة مريحة للمشاة طوال العام. كثير من المطاعم تُوفّر تراسات خارجية واسعة تمزج بين خصوصية الطعام وانفتاح الممشى العام.
الأبراج السكنية:
فنادق عالمية مدمجة:
المتاجر والخدمات:
JBR هي إحدى المناطق الأكثر جذباً لمحترفي الإقامة والسياحة العالمية، مما يُوفّر طلباً ثابتاً لا ينقطع على العقارات السكنية والتجارية. الطابع الأيقوني للمشروع وإدارته الاحترافية العالية تمنحانه حضوراً استثنائياً في سوق الإيجار، مع معدلات إشغال عالية على مدار العام.
ارتفاع رأس المال: مع استمرار تطور جزيرة بلو ووترز والمنطقة المحيطة، تحافظ العقارات في قلب JBR على متانة قيمتها وتتطلع إلى نمو مستدام.
الظهور التجاري: للمستأجرين التجاريين، الوجود على ذا ووك يُوفّر ميزة تنافسية استثنائية — منصة عالمية مفتوحة 24/7 تستقطب ملايين السكان والسياح سنوياً.
ذا ووك في JBR من دبي بروبيرتيز هو أكثر من مكان للتسوق أو السكن — إنه بوابة لحياة حضرية شاطئية متكاملة. ممشى أيقوني 1.7 كيلومتر، 330+ متجر، 100+ مطعم، 15,000+ مقيم في 35 برجاً سكنياً، فنادق عالمية مدمجة وترام مخصص — JBR تُقدّم أكمل نموذج لحياة شاطئية فاخرة يومية في دبي. للمستثمرين والتجار والمقيمين، ذا ووك يُمثّل قمة الحياة الساحلية في الإمارات.
ذا ووك في JBR من Dubai Holding في Jumeirah Beach Residence يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا ووك في JBR يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا ووك في JBR مجدول للإنجاز في 2007. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ذا ووك في JBR من Dubai Holding في Jumeirah Beach Residence يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Beach Residence هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا ووك في JBR مطور من قبل Dubai Holding، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا ووك في JBR يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Beach Access, Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Retail Outlets و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.