جاري تحميل العقار
جاهز
ذا ووك في JBR
جميرا بيتش ريزيدنس · دبي القابضة · يناير ٢٠٠٧السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل يناير ٢٠٠٧
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٤ غرفكتيّب المطوّر
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في ذا ووك في JBR؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
الموقع
جميرا بيتش ريزيدنس
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في جميرا بيتش ريزيدنس بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن ذا ووك في JBR
ذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس (The Walk at JBR) - نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- المشروع: ذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس (The Walk at JBR)
- المطور: دبي بروبيرتيز (Dubai Properties) — شركة تابعة لمجموعة دبي القابضة
- الموقع: جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، دبي
- التصنيف: وجهة شاطئية أيقونية — ممشى ومجمع تجاري وضيافي متكامل
- طول الممشى: ١٫٧ كيلومتر
- عدد المتاجر: أكثر من ٣٣٠ محلاً تجارياً
مقدمة: روح الحياة الشاطئية في دبي
ذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو أكثر من مجرد شارع تجاري — إنه ملاذ بحري متكامل يجسّد جوهر الرفاهية الشاطئية والحيوية الحضرية في دبي. افتُتح رسمياً في أغسطس ٢٠٠٨ ليُثبت أن بيئة تجارية خارجية متميزة يمكن أن تزدهر في الشرق الأوسط وتتجاوز كل التوقعات. موقعه الفريد — بين أبراج JBR السكنية الشاهقة ومياه الخليج الفيروزية — يمنح السكان والزوار مزيجاً نادراً من الهدوء الخاص والحيوية العامة.
المطور: دبي بروبيرتيز (مجموعة دبي القابضة)
دبي بروبيرتيز — ذراع التطوير العقاري لمجموعة دبي القابضة — مسؤولة عن بعض أبرز مشاريع التحول الحضري في الإمارات، من الخليج التجاري وJBR إلى مدن واعدة متكاملة. التزامها بالجودة يُجسّده ذا ووك الذي حافظ على مكانته كوجهة رفيعة المستوى منذ أكثر من ١٥ سنة.
الموقع والاتصال: قلب JBR النابض
الاتصال الاستراتيجي:
- ترام دبي: محطتان مخصصتان (JBR ١ وJBR ٢) للتنقل السلس عبر المارينا وJBR
- مترو دبي: وصول سهل عبر محطة DMCC (مشياً أو بالترام)
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر لجميع أحياء دبي
قرب المواقع الرئيسية:
- مارينا بيتش وجزيرة بلو ووترز: وصول مباشر وأين دبي (أضخم عجلة ملاهٍ في العالم) على بُعد ١٥ دقيقة مشياً
- مول دبي مارينا: ١٠ دقائق مشياً
- مطار دبي الدولي: ٣٠ دقيقة بالسيارة
- مراكز الأعمال (JLT، مدينة الإعلام، مدينة الإنترنت): قريبة
التصميم المعماري: ممشى بحري بتصميم متوسطي
واجهة الشريط التجاري تتسم بخطوط نظيفة وتدرجات دافئة وتصميم يُعلي الضوء الطبيعي والتدفق البحري الطبيعي. الممشى مُرتَّب بساحات مشجَّرة ونوافير مياه وأزقة مُظلَّلة تخلق بيئة مريحة للمشاة طوال العام. كثير من المطاعم تُوفّر تراسات خارجية واسعة تمزج بين خصوصية الطعام وانفتاح الممشى العام.
مكونات المشروع: مدينة شاطئية متكاملة
الأبراج السكنية:
- ٣٥ برجاً سكنياً في ٦ تجمعات (مرجان، صدف، بحر، ريمال، أمواج، شمس)
- حوالي ١٥٬٠٠٠ مقيم في ٦٬٩١٧ شقة من الاستوديو إلى البنتهاوس
فنادق عالمية مدمجة:
- هيلتون دبي جميرا
- شيراتون جميرا بيتش ريزورت
- ريكسوس بريميوم دبي
المتاجر والخدمات:
- أكثر من ٣٣٠ متجراً ومحلاً تجارياً
- علامات عالمية مثل Saks Fifth Avenue وZadig & Voltaire
- سوبرماركت كارفور وويتروز وصيدليات وخدمات يومية
المرافق: نادٍ ساحلي خاص في المدينة
- ممشى مبلط بالحجارة (١٫٧ كم): وجهة مشاة عالمية مع فعاليات موسمية وفناني الشوارع
- مارينا بيتش: رمال بيضاء وبحر فيروزي مع منطقة لعب مائية للأطفال
- أكثر من ١٠٠ مطعم وكافيه: P.F. Chang's وStarbucks وChili's وأبرز المفاهيم المحلية
- صالات رياضية ونوادٍ صحية: في أبراج JBR والفنادق المدمجة
- مناطق لعب للأطفال: آمنة ومتنوعة داخلية وخارجية
- أمن ٢٤/٧: رقابة متكاملة وصيانة احترافية مستمرة
- مواقف سيارات: تحت الأرض ومُدارة باحترافية
القيمة الاستثمارية والتجارية
JBR هي إحدى المناطق الأكثر جذباً لمحترفي الإقامة والسياحة العالمية، مما يُوفّر طلباً ثابتاً لا ينقطع على العقارات السكنية والتجارية. الطابع الأيقوني للمشروع وإدارته الاحترافية العالية تمنحانه حضوراً استثنائياً في سوق الإيجار، مع معدلات إشغال عالية على مدار العام.
ارتفاع رأس المال: مع استمرار تطور جزيرة بلو ووترز والمنطقة المحيطة، تحافظ العقارات في قلب JBR على متانة قيمتها وتتطلع إلى نمو مستدام.
الظهور التجاري: للمستأجرين التجاريين، الوجود على ذا ووك يُوفّر ميزة تنافسية استثنائية — منصة عالمية مفتوحة ٢٤/٧ تستقطب ملايين السكان والسياح سنوياً.
الخلاصة
ذا ووك في JBR من دبي بروبيرتيز هو أكثر من مكان للتسوق أو السكن — إنه بوابة لحياة حضرية شاطئية متكاملة. ممشى أيقوني ١٫٧ كيلومتر، ٣٣٠+ متجر، ١٠٠+ مطعم، ١٥٬٠٠٠+ مقيم في ٣٥ برجاً سكنياً، فنادق عالمية مدمجة وترام مخصص — JBR تُقدّم أكمل نموذج لحياة شاطئية فاخرة يومية في دبي. للمستثمرين والتجار والمقيمين، ذا ووك يُمثّل قمة الحياة الساحلية في الإمارات.
- Beach Access
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- Retail Outlets
- Restaurant
- Jogging Track
- Parking
- Security
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا ووك في JBR؟
ذا ووك في JBR من دبي القابضة في جميرا بيتش ريزيدنس يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا ووك في JBR؟
ذا ووك في JBR يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا ووك في JBR؟
ذا ووك في JBR مجدول للإنجاز في ٢٠٠٧. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا ووك في JBR استثمار جيد؟
ذا ووك في JBR من دبي القابضة في جميرا بيتش ريزيدنس يقدم إمكانات استثمار قوية. جميرا بيتش ريزيدنس هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا ووك في JBR؟
ذا ووك في JBR مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا ووك في JBR؟
ذا ووك في JBR يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Beach Access, Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Retail Outlets و ٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.