جاري تحميل العقار
مشروع في جميرا بيتش ريزيدنس
01 / 08
تبدأ من
AED 2,725,000
3 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: Sadaf مجموعة أيقونية من 8 أبراج سكنية شاهقة (Sadaf 1 إلى 8) في أبراج بيتش ريزيدنس الشهيرة عالمياً (JBR)، طوّرتها Dubai Properties (Dubai Holding). تتراوح ارتفاعاتها بين 21 و50 طابقاً، وتُقدّم المجموعة استوديوهات حتى بنتهاوسات بأربع غرف نوم بمساحات 700 إلى 6,333 قدم…
المطوّر
دبي القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
صالة رياضيةقبوأمنملعب كرة السلةمنطقة شواءيُسمح بالحيوانات الأليفةسوبر ماركت قريبتكييف مركزيBackup Power Systemكاميرات مراقبةميني ماركتمسبح للأطفالمسبح مشتركوصول للشاطئموقف سيارات مغطىملعب تنسإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمسجد / غرفة صلاةمركز مجتمعيشبكة متاحةMezzanine
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
الأسعار
من AED 2.7 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 3 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
الوحدة النشطة
الإعلانات
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.7 مليون – AED 3.1 مليون | - | 3 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
أبراج بيتش ريزيدنس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ صدف (Sadaf) في أبراج بيتش ريزيدنس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Marina MallMovenpick Hotel Jumeirah BeachRitz Carlton Hotel DubaiCommunityمرسىSea
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: Sadaf مجموعة أيقونية من 8 أبراج سكنية شاهقة (Sadaf 1 إلى 8) في أبراج بيتش ريزيدنس الشهيرة عالمياً (JBR)، طوّرتها Dubai Properties (Dubai Holding). تتراوح ارتفاعاتها بين 21 و50 طابقاً، وتُقدّم المجموعة استوديوهات حتى بنتهاوسات بأربع غرف نوم بمساحات 700 إلى 6,333 قدم مربع. الأسعار الحالية تتراوح من AED 1 مليون للاستوديوهات إلى AED 13.5 مليون للبنتهاوسات، بعوائد إيجارية 5.1-7.4%. وصول مباشر للشاطئ وواجهة JBR Walk ومحطة تراموي JBR 1 على بُعد 37 متراً فقط من Sadaf 4.
نظرة عامة
Sadaf أحد أكثر المجموعات السكنية شهرةً وطلباً في أبراج بيتش ريزيدنس (JBR) — أكبر تطوير سكني وضيافة أُنجز في مرحلة واحدة في العالم. طوّرته Dubai Properties (جزء من Dubai Holding Real Estate الآن) كجزء من مشروع JBR الضخم بقيمة AED 6 مليار الذي أُطلق في أغسطس 2002. بدأت التسليمات عام 2007.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تتمتع Sadaf بوصول مباشر للشاطئ وواجهة JBR Walk ومحطة الترامواي في JBR من Dubai Properties. الأسعار من AED 1 مليون للاستوديوهات حتى AED 13.5 مليون للبنتهاوسات بعوائد 5.1-7.4%.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ صدف (Sadaf)؟
صدف (Sadaf) من دبي القابضة في جميرا بيتش ريزيدنس يبدأ من AED 2,725,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ صدف (Sadaf)؟
صدف (Sadaf) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل صدف (Sadaf)؟
صدف (Sadaf) مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل صدف (Sadaf) استثمار جيد؟
صدف (Sadaf) من دبي القابضة في جميرا بيتش ريزيدنس يقدم إمكانات استثمار قوية. جميرا بيتش ريزيدنس هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ صدف (Sadaf)؟
صدف (Sadaf) مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها صدف (Sadaf)؟
صدف (Sadaf) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basement, Security, Basketball Court, BBQ Area و 20 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.