جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جبل علي
01 / 10
تبدأ من
AED 4,200,000
8 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
تاون هاوسات قرية جبل علي هي أحدث مرحلة سكنية من تطوير نخيل للعقارات في مجتمع قرية جبل علي العريق. أُسِّست المنطقة في سبعينيات القرن الماضي، وتخضع اليوم لإعادة تطوير شاملة تُوازن بين الحفاظ على إرثها الأصيل وتقديم معايير المعيشة الأسرية الحديثة. يُقدِّم المشروع تاون هاوسات بثلاث…
المطوّر
نخيل
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
الأسعار
من AED 4.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 8 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
الوحدة النشطة
المعاملات
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع تاون هاوسات قرية جبل علي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 10 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 4,206 قدم² | AED 5,800,000 | AED 1,379 |
| 3 مارس 2026 | جاهز | - | - | 2,562 قدم² | AED 4,500,000 | AED 1,757 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | - | 2,562 قدم² | AED 4,300,000 | AED 1,679 |
| 16 يناير 2026 | جاهز | - | - | 2,562 قدم² | AED 4,100,000 | AED 1,600 |
| 17 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 2,713 قدم² | AED 4,950,000 | AED 1,825 |
| 19 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 3,617 قدم² | AED 4,800,000 | AED 1,327 |
| 19 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 2,562 قدم² | AED 4,200,000 | AED 1,639 |
| 28 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 3,617 قدم² | AED 5,650,000 | AED 1,562 |
| 14 يوليو 2025 | جاهز | - | - | 2,713 قدم² | AED 4,625,000 | AED 1,705 |
| 24 أبريل 2025 | جاهز | - | - | 2,562 قدم² | AED 4,288,200 | AED 1,674 |
| 24 أبريل 2025 | جاهز | - | - | 3,617 قدم² | AED 4,875,000 | AED 1,348 |
| 20 يناير 2025 | جاهز | - | - | 3,764 قدم² | AED 4,800,000 | AED 1,275 |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 4.2 مليون – AED 6.3 مليون | - | 8 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جبل علي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تاون هاوسات قرية جبل علي في قرية جبل علي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
تاون هاوسات قرية جبل علي هي أحدث مرحلة سكنية من تطوير نخيل للعقارات في مجتمع قرية جبل علي العريق. أُسِّست المنطقة في سبعينيات القرن الماضي، وتخضع اليوم لإعادة تطوير شاملة تُوازن بين الحفاظ على إرثها الأصيل وتقديم معايير المعيشة الأسرية الحديثة. يُقدِّم المشروع تاون هاوسات بثلاث وأربع غرف نوم موزَّعة على طابقين، يتسم كل منها بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وجراج بسيارتين مع شاحن كهربائي وخزانة ملابس مشي وشرفات خاصة وغرفة خادمة ومغسلة وغرف تخزين وفناء خلفي. يستطيع المشترون الاختيار بين مخططين لونيين داخليين: داكن ومضيء. يضم المجتمع مسارات دراجات جبلية وعادية وحدائق مجتمعية ومسابح ومناطق لعب أطفال وبِرَك بط ومزرعة خضروات مجتمعية وملعب كرة قدم وملعب بادل تنس وملعب كرة سلة. يقع المشروع بالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد، على بُعد 15 دقيقة من شاطئ جميرا وجاردن ومارينا دبي.
ملخص سريع
- اسم المشروع: تاون هاوسات قرية جبل علي
- المطور: نخيل للعقارات
- الموقع: قرية جبل علي، دبي (التأسيس في السبعينيات)
- الوحدات: تاون هاوسات 3 و4 غرف نوم على طابقين
- المميزات: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف + جراج سيارتين مع شاحن كهربائي + فناء خلفي + مسارات دراجات جبلية + بِرَك بط + مزرعة خضروات مجتمعية
مقدمة: قرية جبل علي — التراث يجتمع مع المعاصرة
قرية جبل علي تحمل في طياتها تاريخًا عريقًا يمتد لأكثر من خمسة عقود؛ واحدة من أوائل التجمعات السكنية العائلية الراقية في دبي. اليوم، تتصدَّى نخيل لمهمة دقيقة تتطلب أعلى درجات الفن: إعادة ابتكار هذه القرية بروح المعاصرة دون المساس بهويتها التراثية وطابعها الإنساني المميز.
تاون هاوسات قرية جبل علي تُجسِّد هذا التوازن بامتياز؛ مساكن حديثة تحمل حمضًا نوويًا قرويًا أصيلًا، محاطة بمساحات خضراء وفيرة واتصالية ممتازة بمارينا دبي والمراكز الكبرى.
الموقع والتراث
تقع قرية جبل علي بالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد، في موقع يُتيح:
- 15 دقيقة من شاطئ جميرا (JBR) ومارينا دبي: من أبرز وجهات الترفيه الساحلية في دبي
- قرب من المنطقة الصناعية لجبل علي: للمقيمين العاملين في القطب الصناعي والتجاري الجنوبي
- إرث قروي حقيقي: الشوارع المشجرة والأجواء الهادئة الناتجة عن عقود من البناء المجتمعي المتوازن
الوحدات السكنية — روعة التصميم الحديث
التاون هاوس بثلاث غرف نوم: موزَّع على طابقين بتصميم يمنح كل طابق وظيفة محددة وخصوصية متميزة.
التاون هاوس بأربع غرف نوم: مساحة أوسع مع الاحتفاظ بجماليات الطراز الحديث الرشيق.
المواصفات المشتركة:
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لإضاءة طبيعية وفيرة
- جراج بسيارتين مجهَّز بشاحن كهربائي مدمج
- خزانة ملابس مشي (Walk-in Closet) في الغرفة الرئيسية
- شرفات خاصة بإطلالات هادئة
- غرفة خادمة مخصصة
- مغسلة وغرف تخزين
- فناء خلفي خاص
المخططان اللونيان:
- الأسلوب الداكن: يُضفي عمقًا ودفئًا معاصرًا
- الأسلوب المضيء: يُعطي انطباعًا بالرحابة والنقاء
مرافق المجتمع
ما يُميِّز تاون هاوسات قرية جبل علي هو ما يُحيط الوحدات السكنية من مرافق مجتمعية استثنائية:
- مسارات الدراجات الجبلية: للمغامرات والتمرين الطبيعي في بيئة آمنة
- مسارات الدراجات العادية: للتنقل والرياضة اليومية
- الحدائق المجتمعية: مساحات خضراء فسيحة للتجمعات الأسرية
- المسابح: للاستجمام والسباحة في أجواء مجتمعية
- مناطق لعب الأطفال: فضاءات آمنة ومشوِّقة
- بِرَك البط: عنصر تراثي جميل نادر في المجتمعات الحديثة
- مزرعة الخضروات المجتمعية: روح القرية الحقيقية حيث يزرع السكان طعامهم
- ملعب كرة القدم: للنشاط الرياضي المجتمعي
- ملعب البادل تنس: رياضة العصر الشهيرة
- ملعب كرة السلة: للترفيه الرياضي لجميع الأعمار
الخلاصة
تاون هاوسات قرية جبل علي: نخيل للعقارات، قرية جبل علي، دبي — تاون هاوسات 3 و4 غرف نوم على طابقين — نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف + جراج سيارتين مع شاحن كهربائي + فناء خلفي خاص + خزانة ملابس مشي + غرفة خادمة — داكن أو مضيء (مخططان لونيان) — مسارات دراجات جبلية وعادية + حدائق مجتمعية + مسابح + مناطق أطفال + بِرَك بط + مزرعة خضروات مجتمعية + ملاعب كرة قدم وبادل وسلة — 15 دقيقة من JBR ومارينا دبي — قريب من طريق الشيخ محمد بن زايد — التراث والمعاصرة يلتقيان في أروع قرية سكنية في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تاون هاوسات قرية جبل علي؟
تاون هاوسات قرية جبل علي من نخيل في قرية جبل علي يبدأ من AED 4,200,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تاون هاوسات قرية جبل علي؟
تاون هاوسات قرية جبل علي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تاون هاوسات قرية جبل علي؟
تاون هاوسات قرية جبل علي مجدول للإنجاز في Q4 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل تاون هاوسات قرية جبل علي استثمار جيد؟
تاون هاوسات قرية جبل علي من نخيل في قرية جبل علي يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جبل علي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تاون هاوسات قرية جبل علي؟
تاون هاوسات قرية جبل علي مطور من قبل نخيل، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تاون هاوسات قرية جبل علي؟
تاون هاوسات قرية جبل علي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.