جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٠/٦٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ٦٨٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربغرينوود، قرب واحة دبي للسيليكون، دبي
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في جرين وود بعد.
افتح في خرائط Googleيعد كينسينغتون جاردنز مشروعاً سكنياً فاخراً جداً من تطوير LEOS Developments داخل مجتمع غرينوود الجديد، بالقرب من واحة دبي للسيليكون والمدينة العالمية ٢. وقد سُوّق باعتباره أول مجتمع “Crystal Healing” في دبي، أي مجتمع يحاول دمج مفاهيم الرفاه الشمولي وعناصر علاجية ورمزية في تكوين المنزل نفسه، وليس فقط عبر المرافق التقليدية.
المشروع يستهدف التسليم في الربع الرابع ٢٠٢٧، ويضم تاون هاوس من ٣ و٤ و٥ غرف نوم، إلى جانب فلل مستقلة ضخمة من ٦ و٧ غرف نوم. ويجمع بين طابع العمارة البريطانية ومفاهيم رفاه غير معتادة مثل دمج الكريستال داخل البيوت، والحدائق العمودية الهيدروبونية، وأشرطة الأكسجين، والبحيرات.
غرينوود هو مخطط رئيسي جديد وضخم من نخيل، صُمم ليقدم ضاحية خضراء واسعة بمستوى أعلى من المساحات المفتوحة والبنية العائلية مقارنة بعدد كبير من المجتمعات التقليدية. ويحتل كينسينغتون جاردنز موقعاً مميزاً داخل هذا الإطار، ما يمنحه استفادة مزدوجة: مشروع نوعي ضمن مجتمع جديد، وقرب مباشر من مراكز قائمة وناضجة مثل واحة دبي للسيليكون وأكاديميك سيتي.
من بين أهم عناصر غرينوود:
وهذا يعني أن المشروع لا يعتمد فقط على المنزل نفسه، بل على قيمة مجتمعية أوسع تتشكل حوله. وبالنسبة للعائلات، فإن وجود مدرسة وخدمات يومية قريبة داخل مخطط جديد يعد عنصر جذب مهم جداً.
على الرغم من الطابع الهادئ والضاحوي، يتمتع المشروع بوصول جيد إلى طريق الشيخ محمد بن زايد E311 وطريق الإمارات E611، ما يسمح بالوصول إلى داون تاون دبي خلال حوالي ٢٠ إلى ٢٥ دقيقة تقريباً، وإلى مطار دبي الدولي خلال ١٦ إلى ٢٠ دقيقة. هذا يعزز جاذبيته لمن يريد بيتاً كبيراً في بيئة خضراء لكن من دون العزلة عن المدينة.
تستند الواجهة الخارجية إلى لغة معمارية بريطانية كلاسيكية، مع واجهات من الطوب، وأعمدة، ونوافذ متناظرة تمنح المشروع طابعاً مهيباً وثابتاً. هذا الاختيار مختلف عن لغة كثير من المشاريع الحديثة التي تميل إلى الزجاج والكتل البيضاء، وهو جزء من محاولة LEOS بناء هوية متميزة بصرياً.
لكن ما يميز المشروع حقاً هو فلسفة “Crystal Healing” في الداخل. فبحسب السرد التسويقي للمشروع، يتم دمج أنواع معينة من الكريستال داخل العمارة والعناصر الداخلية لتعزيز الطاقة الإيجابية والتوازن النفسي والرفاه. سواء نُظر إلى ذلك كميزة روحية أو كعنصر تصميم وتجربة، فهو بالتأكيد يضع المشروع في فئة مختلفة عن معظم المعروض في دبي.
كما يركز المشروع أيضاً على الاستدامة والتقنيات الذكية، مع أنظمة تسخين مياه بالطاقة الشمسية، وإنارة LED، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، وأنظمة منزل ذكي. أما المساحات نفسها فهي سخية جداً، تبدأ التاون هاوس من أكثر من ٢٬٧٠٠ قدم مربعة، فيما تتجاوز الفلل الكبرى ٦٬٢٠٠ قدم مربعة.
لا يكتفي كينسينغتون جاردنز بالمفهوم الروحي، بل يبني حوله منظومة مرافق شاملة:
هذا النوع من المرافق يجعل المشروع أشبه ببيئة معيشية كاملة مبنية على مفهوم “الصحة أولاً”، وليس مجرد مشروع تاون هاوس أو فيلات جديدة.
يخاطب المشروع فئة مشترين تريد بيوتاً عائلية كبيرة مع طابع مميز:
فلل ٦ و٧ غرف تمثل الفئة الأعلى داخل المشروع، بمساحات ضخمة وخصوصية أعلى وتجربة أقرب إلى العقار العائلي الكامل.
هذه الخطة مفيدة للمشترين لأنها تقلل الضغط المالي المبكر، وتتيح للمستثمر الاحتفاظ بجزء كبير من السيولة حتى وقت التسليم. كما أن قرب المشروع من Academic City وDSO قد يخلق لاحقاً قاعدة جيدة من الطلب العائلي والمهني على هذا النوع المختلف من السكن.
LEOS مطور ذو خلفية بريطانية واضحة، ويميل إلى تقديم مفاهيم سكنية ذات هوية تصميمية قوية بدلاً من الاكتفاء بالمنتجات المتكررة. في كينسينغتون جاردنز، يظهر هذا التوجه بأقصى وضوحه، لأن المشروع لا يعتمد فقط على التصميم أو السعر، بل على طرح مفهوم “السكن المرتبط بالرفاه والشفاء والطاقة” كمنتج عقاري بحد ذاته.
وهذا يعكس وعياً من المطور باتجاهات عالمية أوسع، حيث بات جزء من المشترين الفاخرين ينظر إلى العقار ليس فقط بوصفه مساحة، بل كأسلوب حياة يدعم الصحة والرفاه النفسي والخصوصية.
تستند الأطروحة الاستثمارية للمشروع إلى عدة عناصر:
وبالتالي، لا يقوم الاستثمار هنا على الموقع وحده، بل على فكرة المنتج وهويته ومكانه ضمن مخطط جديد واسع النطاق.
كينسينغتون جاردنز مشروع مختلف بوضوح عن السائد في دبي. فهو لا يبيع فقط فيلا أو تاون هاوس في ضاحية جديدة، بل يبيع سردية كاملة عن الرفاهية المرتبطة بالشفاء والطبيعة والاستدامة والخصوصية. بالنسبة للمشتري الباحث عن منزل عائلي كبير في مجتمع جديد ذي طابع مختلف، أو للمستثمر الذي يريد أصلًا يتمتع بقصة سوقية قوية، فإن كينسينغتون جاردنز يقدم عرضاً فريداً جداً في السوق.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
كينسينغتون جاردنز من LEOS للتطوير العقاري (LEOS الدولية) في جرين وود يبدأ من AED ٦٨٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
كينسينغتون جاردنز يقدم هيكل دفع 60% On Handover. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
كينسينغتون جاردنز مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
كينسينغتون جاردنز من LEOS للتطوير العقاري (LEOS الدولية) في جرين وود يقدم إمكانات استثمار قوية. جرين وود هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
كينسينغتون جاردنز مطور من قبل LEOS للتطوير العقاري (LEOS الدولية)، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
كينسينغتون جاردنز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.