جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
إيسترن ريزيدنسز — مجتمع فيلات فاخرة في فالكون سيتي أوف ووندرز، دبي تقدّم إيسترن ريزيدنسز تجربة سكنية لا مثيل لها في قلب مشروع فالكون سيتي أوف ووندرز، المشروع العملاق الذي يمتد على مساحة تزيد على 41 مليون قدم مربع في منطقة دبي لاند الشهيرة. المشروع مملوك حصريًا لشركتَي التطوير…
المطوّر
مدينة فالكون للعجائب
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
5 & 6 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Own your home with 0% down-payment, 100% financing and a one-step easy approval process, as stated on the official developer page.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,595
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في فالكون سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,570 / قدم مربعة
سيولة السوق
815 صفقة
تم تداول AED 1.7 مليار في فالكون سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
209 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 96.6%
96.6% من مبيعات فالكون سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+110.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت فالكون سيتي 815 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,595 للقدم المربعة. 96.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +110.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,595
سيولة السوق
815 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
96.6%
زخم الأسعار
+110.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 1,387 | AED 42.6 مليون | 1,092 قدم² |
| يونيو 2026 | 121 | AED 1,394 | AED 193.3 مليون | 1,137 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 1,434 | AED 158.6 مليون | 1,442 قدم² |
| أبريل 2026 | 110 | AED 1,253 | AED 140.8 مليون | 1,051 قدم² |
| مارس 2026 | 134 | AED 1,366 | AED 162.1 مليون | 934 قدم² |
| فبراير 2026 | 112 | AED 1,284 | AED 151.7 مليون | 1,113 قدم² |
| يناير 2026 | 214 | AED 1,309 | AED 387.9 مليون | 1,407 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 280 | AED 1,492 | AED 375.3 مليون | 976 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 183 | AED 1,326 | AED 270.3 مليون | 1,144 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 202 | AED 1,329 | AED 752.8 مليون | 1,481 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 220 | AED 1,318 | AED 311.8 مليون | 1,096 قدم² |
| أغسطس 2025 | 152 | AED 1,323 | AED 240.3 مليون | 1,363 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 5 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيسترن ريزيدنسز فالكون سيتي دبي لاند في فالكون سيتي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتإيسترن ريزيدنسز — مجتمع فيلات فاخرة في فالكون سيتي أوف ووندرز، دبي
تقدّم إيسترن ريزيدنسز تجربة سكنية لا مثيل لها في قلب مشروع فالكون سيتي أوف ووندرز، المشروع العملاق الذي يمتد على مساحة تزيد على 41 مليون قدم مربع في منطقة دبي لاند الشهيرة. المشروع مملوك حصريًا لشركتَي التطوير العقاري الشقيقتَين: شركة الحمح جنوب للتطوير العقاري وشركة الحمح شمال للتطوير العقاري، وكلتاهما تعكسان التزامًا راسخًا بأعلى معايير الجودة والتميز في القطاع العقاري.
المشروع والفيلات: تضمّ إيسترن ريزيدنسز 680 فيلا فاخرة يمتاز كل منها بتصميم معماري راقٍ وفضاءات داخلية فسيحة، وجميع غرف النوم رئيسية بحمامات خاصة. تتوزع الفيلات بين نماذج بخمس غرف نوم رئيسية وأخرى بست غرف نوم رئيسية، وهو ما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة كافية لكل فرد من أفراد الأسرة. صُمِّمت الوحدات لتوفر مناطق معيشة مفتوحة وواسعة تمنح السكان شعورًا بالحرية والرحابة، مع الحرص على استقلالية كل وحدة وخصوصيتها التامة.
المجتمع السكني المسوّر: تقع إيسترن ريزيدنسز داخل مجتمع سكني مسوّر بالكامل ومؤمّن بأحدث التقنيات، توفيرًا لأعلى درجات الأمان والسكينة لكافة ساكنيه. تنعكس فلسفة التصميم على كامل المجتمع، إذ صُمِّمت الفضاءات الداخلية والخارجية على حدٍّ سواء لخدمة نمط الحياة الأسري الرفيع، مع مساحات مفتوحة للترفيه والتجمعات العائلية. تمتد المساحات الخضراء والمرافق المشتركة على امتداد المجتمع، مما يُثري جودة الحياة اليومية لقاطنيه.
الموقع وأبرز المعالم القريبة: يقع المشروع في دبي لاند، ويحيط به عدد من أبرز وجهات دبي الترفيهية والرياضية، أبرزها: مدينة دبي الرياضية، ومدينة دبي للسيارات، فضلًا عن منظومة فالكون سيتي الأشمل التي تستلهم تصاميمها من عجائب الدنيا السبعة. ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية المؤدية إلى وسط مدينة دبي وجميع مناطقها الحيوية. تمثّل إيسترن ريزيدنسز الخيار الأمثل للعائلات التي تطمح إلى حياة هادئة وآمنة في مجتمع راقٍ يضمّ جميع مقومات الراحة والازدهار.
إيسترن ريزيدنسز فالكون سيتي دبي لاند من مدينة فالكون للعجائب في فالكون سيتي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إيسترن ريزيدنسز فالكون سيتي دبي لاند يقدم هيكل دفع Own your home with 0% down-payment, 100% financing and a one-step easy approval process, as stated on the official developer page.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إيسترن ريزيدنسز فالكون سيتي دبي لاند مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
إيسترن ريزيدنسز فالكون سيتي دبي لاند من مدينة فالكون للعجائب في فالكون سيتي يقدم إمكانات استثمار قوية. فالكون سيتي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إيسترن ريزيدنسز فالكون سيتي دبي لاند مطور من قبل مدينة فالكون للعجائب، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إيسترن ريزيدنسز فالكون سيتي دبي لاند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gated community, 24/7 security, Large open living spaces, All-master bedrooms with en suite bathrooms, Family-orientated neighbourhood و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.