جاري تحميل العقار
مشروع في إميريتس ليفينج
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
البحيرات زلال" هو اسم مجمع فرعي مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويقع ضمن مجمع "البحيرات" الذي طورته شركة إعمار في منطقة "إميريتس ليفينغ". تحدد مجموعة المصادر العامة مجمع "البحيرات" بأنه مجمع فلل تابع لشركة إعمار يضم شوارع سكنية ذات مناظر طبيعية، ويتميز بطابع الأحياء…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
فيلا
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
306
الملكية
تملك حر
Lakeside community settingLandscaped parksCommunity retailمناطق لعب الأطفالWalking pathsNearby schools
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,659
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إميريتس ليفينج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,740 / قدم مربعة
سيولة السوق
575 صفقة
تم تداول AED 5.4 مليار في إميريتس ليفينج خلال آخر 12 شهرًا.
255 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+18% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إميريتس ليفينج 575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,659 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,659
سيولة السوق
575 صفقة
زخم الأسعار
+18%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا ليكس زلال وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 4,343 قدم² | AED 10,200,000 | AED 2,349 |
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 3,940 قدم² | AED 8,500,000 | AED 2,158 |
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,252 قدم² | AED 5,800,000 | AED 2,575 |
| 27 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,600 قدم² | AED 6,850,000 | AED 2,634 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,206 قدم² | AED 6,550,000 | AED 2,969 |
| 23 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 3,371 قدم² | AED 7,400,000 | AED 2,196 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,374 قدم² | AED 5,850,000 | AED 2,464 |
| 18 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,845 قدم² | AED 6,900,000 | AED 2,425 |
| 24 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 3,198 قدم² | AED 7,100,000 | AED 2,220 |
| 4 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,852 قدم² | AED 5,200,000 | AED 1,823 |
| 20 أغسطس 2025 | جاهز | - | 3 | 4,286 قدم² | AED 13,500,000 | AED 3,150 |
| 11 أغسطس 2025 | جاهز | - | 3 | 4,191 قدم² | AED 6,950,000 | AED 1,658 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إميريتس ليفينج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 87 | AED 1,802 | AED 459.1 مليون | 2,873 قدم² |
| مايو 2026 | 55 | AED 1,988 | AED 393.6 مليون | 3,447 قدم² |
| أبريل 2026 | 44 | AED 1,825 | AED 240.4 مليون | 3,241 قدم² |
| مارس 2026 | 93 | AED 1,947 | AED 559.8 مليون | 3,083 قدم² |
| فبراير 2026 | 113 | AED 2,024 | AED 619.7 مليون | 2,505 قدم² |
| يناير 2026 | 110 | AED 1,929 | AED 768.8 مليون | 3,154 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 105 | AED 1,981 | AED 962.4 مليون | 3,196 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 122 | AED 1,875 | AED 600.4 مليون | 2,577 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 127 | AED 1,810 | AED 834.5 مليون | 2,942 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 125 | AED 1,786 | AED 587.7 مليون | 2,652 قدم² |
| أغسطس 2025 | 89 | AED 1,877 | AED 821 مليون | 3,595 قدم² |
| يوليو 2025 | 118 | AED 1,742 | AED 522.3 مليون | 2,765 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
إميريتس ليفينج
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا ليكس زلال في إميريتس ليفينج، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
البحيرات زلال" هو اسم مجمع فرعي مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويقع ضمن مجمع "البحيرات" الذي طورته شركة إعمار في منطقة "إميريتس ليفينغ". تحدد مجموعة المصادر العامة مجمع "البحيرات" بأنه مجمع فلل تابع لشركة إعمار يضم شوارع سكنية ذات مناظر طبيعية، ويتميز بطابع الأحياء المطلة على البحيرة، ويوفر مرافق خدمية تركز على الأسرة. يُبقي هذا العرض الترويجي على اسم "زلال" المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي واضحاً للعيان، مع استخدام المواد الإعلامية التي تمت مراجعتها لمجمع البحيرات/زلال؛ وهو يتجنب التعامل مع سجل المعاملات باعتباره مجرد فئة عامة لمنطقة "إميريتس ليفينغ". يضم مجمع "البحيرات زلال" المرافق التالية للسكان: بيئة مجتمعية على ضفاف البحيرة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومتاجر تجزئة مجتمعية، ومناطق لعب للأطفال، ومسارات للمشي، ومدارس قريبة. "البحيرات زلال" هو مشروع جاهز للسكن الفوري.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا ليكس زلال؟
ذا ليكس زلال من إعمار العقارية في إميريتس ليفينج يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا ليكس زلال؟
ذا ليكس زلال يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا ليكس زلال؟
ذا ليكس زلال مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا ليكس زلال استثمار جيد؟
ذا ليكس زلال من إعمار العقارية في إميريتس ليفينج يقدم إمكانات استثمار قوية. إميريتس ليفينج هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا ليكس زلال؟
ذا ليكس زلال مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا ليكس زلال؟
ذا ليكس زلال يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Lakeside community setting, Landscaped parks, Community retail, Children play areas, Walking paths و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.