جاري تحميل العقار
مشروع في إميريتس ليفينج
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع لـ The Lakes اسم المشروع: The Lakes المطوّر: Emaar Properties الموقع: إمارات ليفينغ، دبي أنواع العقارات: فلل فاخرة بـ 3 و4 و5 غرف نوم السعر الابتدائي: من AED 3,300,000 الحالة: جاهز المزايا الرئيسية: مجتمع ناضج مليء بالبحيرات، بيئة عائلية حصرية، قرب من نادي الإمارات…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2009
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2003
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Emirates Living with growth potential
Investment starts from AED 3.3M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2009
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,659
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إميريتس ليفينج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,740 / قدم مربعة
سيولة السوق
575 صفقة
تم تداول AED 5.4 مليار في إميريتس ليفينج خلال آخر 12 شهرًا.
255 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+18% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إميريتس ليفينج 575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,659 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,659
سيولة السوق
575 صفقة
زخم الأسعار
+18%
المبيعات المسجلة شهريًا في إميريتس ليفينج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 87 | AED 1,802 | AED 459.1 مليون | 2,873 قدم² |
| مايو 2026 | 55 | AED 1,988 | AED 393.6 مليون | 3,447 قدم² |
| أبريل 2026 | 44 | AED 1,825 | AED 240.4 مليون | 3,241 قدم² |
| مارس 2026 | 93 | AED 1,947 | AED 559.8 مليون | 3,083 قدم² |
| فبراير 2026 | 113 | AED 2,024 | AED 619.7 مليون | 2,505 قدم² |
| يناير 2026 | 110 | AED 1,929 | AED 768.8 مليون | 3,154 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 105 | AED 1,981 | AED 962.4 مليون | 3,196 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 122 | AED 1,875 | AED 600.4 مليون | 2,577 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 127 | AED 1,810 | AED 834.5 مليون | 2,942 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 125 | AED 1,786 | AED 587.7 مليون | 2,652 قدم² |
| أغسطس 2025 | 89 | AED 1,877 | AED 821 مليون | 3,595 قدم² |
| يوليو 2025 | 118 | AED 1,742 | AED 522.3 مليون | 2,765 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2,530 – 2,760 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 | 3,601 – 3,601 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
إمارات ليفينغ
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا ليكس في إمارات ليفينغ، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
CommunityCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع لـ The Lakes
- اسم المشروع: The Lakes
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: إمارات ليفينغ، دبي
- أنواع العقارات: فلل فاخرة بـ 3 و4 و5 غرف نوم
- السعر الابتدائي: من AED 3,300,000
- الحالة: جاهز
- المزايا الرئيسية: مجتمع ناضج مليء بالبحيرات، بيئة عائلية حصرية، قرب من نادي الإمارات للغولف، The Lakes Club.
مقدمة عن The Lakes بتطوير Emaar Properties
مرحباً بـ The Lakes، التطوير السكني الاستثنائي والمرموق للغاية الواقع في حي إمارات ليفينغ المطلوب بشدة في دبي. من تطوير Emaar Properties، أحد أكثر المطوّرين شهرةً وثقةً في المنطقة، يضع هذا المشروع المعيار الذهبي للمعيشة الضواحية الفاخرة. صُمِّم The Lakes بعناية فائقة لتلبية أساليب الحياة العائلية الراقية، ويُقدّم مزيجاً سلساً من الأناقة والخصوصية والجمال الطبيعي المتفرد.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع The Lakes بمجتمع ناضج مليء بالبحيرات في إمارات ليفينغ من Emaar Properties مجاور لنادي الإمارات للغولف. تبدأ الأسعار من AED 3,300,000 للفلل بـ 3-5 غرف نوم.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا ليكس؟
ذا ليكس من إعمار العقارية في إميريتس ليفينج يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا ليكس؟
ذا ليكس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا ليكس؟
ذا ليكس مجدول للإنجاز في Q1 2009. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا ليكس استثمار جيد؟
ذا ليكس من إعمار العقارية في إميريتس ليفينج يقدم إمكانات استثمار قوية. إميريتس ليفينج هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا ليكس؟
ذا ليكس مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا ليكس؟
ذا ليكس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.