مشروع في إميريتس ليفينج
01 / 09
غولف هايتس
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Golf Heights offer spacious apartments at Emirates Living Dubai. Contact us for more details, prices, payment plan, brochure. Book now.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
إجمالي الوحدات
281
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2022
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
5%
First Installment
75%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
5% First Installment · 75% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,787
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إميريتس ليفينج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,869 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,342 صفقة
تم تداول AED 7.9 مليار في إميريتس ليفينج خلال آخر 12 شهرًا.
611 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 3.9%
3.9% من مبيعات إميريتس ليفينج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إميريتس ليفينج 1,342 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,787 للقدم المربعة. 3.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,787
سيولة السوق
1,342 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
3.9%
زخم الأسعار
+15.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غولف هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 28 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,216 قدم² | AED 2,950,000 | AED 2,427 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,399 قدم² | AED 6,500,000 | AED 2,709 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,216 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,139 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 755 قدم² | AED 1,825,000 | AED 2,419 |
| 5 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 608 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,810 |
| 27 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,157 قدم² | AED 3,500,000 | AED 3,024 |
| 20 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 754 قدم² | AED 1,800,000 | AED 2,387 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 754 قدم² | AED 1,830,000 | AED 2,428 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,930 قدم² | AED 5,000,000 | AED 2,591 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,902 قدم² | AED 5,300,000 | AED 2,787 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,926 قدم² | AED 4,900,000 | AED 2,544 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,158 قدم² | AED 3,250,000 | AED 2,808 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إميريتس ليفينج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 23 | AED 1,999 | AED 135.6 مليون | 3,002 قدم² |
| أبريل 2026 | 44 | AED 1,825 | AED 240.4 مليون | 3,241 قدم² |
| مارس 2026 | 93 | AED 1,947 | AED 559.8 مليون | 3,083 قدم² |
| فبراير 2026 | 113 | AED 2,024 | AED 619.7 مليون | 2,505 قدم² |
| يناير 2026 | 111 | AED 1,927 | AED 772.1 مليون | 3,142 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 105 | AED 1,981 | AED 962.4 مليون | 3,196 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 122 | AED 1,875 | AED 600.4 مليون | 2,577 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 127 | AED 1,810 | AED 834.5 مليون | 2,942 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 125 | AED 1,786 | AED 587.7 مليون | 2,652 قدم² |
| أغسطس 2025 | 89 | AED 1,877 | AED 821 مليون | 3,595 قدم² |
| يوليو 2025 | 118 | AED 1,742 | AED 522.3 مليون | 2,765 قدم² |
| يونيو 2025 | 131 | AED 1,810 | AED 615.1 مليون | 2,589 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
21 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
15 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
13 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
753 - 756 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
753 - 756 قدم²
2 مخططات
1 Bedroom
753 قدم²
1 Bedroom
756 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,156 - 1,215 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,156 - 1,215 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom
1,156 قدم²
2 Bedroom
1,215 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,901 - 1,929 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,901 - 1,929 قدم²
2 مخططات
3 Bedroom
1,901 قدم²
3 Bedroom
1,929 قدم²
شقة4 غرف نوم
2,399 - 2,399 قدم²1 مخططات
شقة
4 غرف نوم
2,399 - 2,399 قدم²
1 مخططات
4 Bedroom
2,399 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 753 – 756 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,156 – 1,215 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,901 – 1,929 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,399 – 2,399 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الإمارات ليفينج
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غولف هايتس في الإمارات ليفينج، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
غولف هايتس من إعمار هو برج سكني فاخر على المخطط يقع عند حدود مجتمع Emirates Living وبإطلالات مباشرة على Emirates Golf Club، أحد أشهر ملاعب الغولف في دبي. المشروع من تطوير Emaar Properties، وتوضح بيانات قاعدة البيانات أنه يستهدف التسليم في الربع الرابع من 2026، مع نطاق أسعار من AED 3,400,000 إلى AED 6,800,000. يضم المشروع شققاً من غرفة إلى أربع غرف، حيث تتراوح شقق الغرفة الواحدة تقريباً بين 753 و756 قدم مربع، وشقق الغرفتين بين 1,156 و1,215 قدم مربع، وشقق الثلاث غرف بين 1,901 و1,929 قدم مربع، بينما تبلغ شقة الأربع غرف حوالي 2,399 قدم مربع.
تعتمد خطة الدفع على 5% كدفعة أولى، و75% أثناء الإنشاء، و20% عند التسليم. تشمل المرافق مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات، ومنافذ تجزئة. تتمحور قيمة غولف هايتس حول الإطلالة الخضراء النادرة، فالمشروع ليس مجرد برج في موقع جيد، بل منتج مبني حول مشهد ملعب الغولف والقرب من مجتمعات راسخة مثل Emirates Living ودبي مارينا. يناسب المشروع المشترين الباحثين عن عنوان هادئ راقٍ من إعمار، كما يناسب المستثمرين الذين يقدّرون ندرة الإطلالات المفتوحة في سوق دبي. لا يتم تقديم أي ضمان لعائد استثماري، ويجب مراجعة التوافر والمخططات والأسعار النهائية عند الاستفسار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غولف هايتس؟
غولف هايتس من Emaar Properties في Emirates Living يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غولف هايتس؟
غولف هايتس يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غولف هايتس؟
غولف هايتس مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غولف هايتس استثمار جيد؟
غولف هايتس من Emaar Properties في Emirates Living يقدم إمكانات استثمار قوية. Emirates Living هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غولف هايتس؟
غولف هايتس مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غولف هايتس؟
غولف هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.