جاري تحميل العقار
مشروع في إميريتس ليفينج
01 / 09
غولف هايتس
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
AED 1,800,000
5 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
غولف هايتس من إعمار هو برج سكني فاخر على المخطط يقع عند حدود مجتمع Emirates Living وبإطلالات مباشرة على Emirates Golf Club، أحد أشهر ملاعب الغولف في دبي. المشروع من تطوير Emaar Properties، وتوضح بيانات قاعدة البيانات أنه يستهدف التسليم في الربع الرابع من 2026، مع نطاق أسعار من…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
إجمالي الوحدات
281
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2022
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
5%
First Installment
75%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Emirates Living with growth potential
Investment starts from AED 3.4M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2026
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 5 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
5% First Installment · 75% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,659
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إميريتس ليفينج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,740 / قدم مربعة
سيولة السوق
575 صفقة
تم تداول AED 5.4 مليار في إميريتس ليفينج خلال آخر 12 شهرًا.
255 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+18% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إميريتس ليفينج 575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,659 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,659
سيولة السوق
575 صفقة
زخم الأسعار
+18%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غولف هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 25 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 758 قدم² | AED 1,575,000 | AED 2,078 |
| 16 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,909 قدم² | AED 4,600,000 | AED 2,410 |
| 11 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,902 قدم² | AED 4,145,000 | AED 2,179 |
| 11 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,911 قدم² | AED 5,000,000 | AED 2,616 |
| 10 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,836 قدم² | AED 4,400,000 | AED 2,397 |
| 14 مايو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,399 قدم² | AED 6,870,000 | AED 2,863 |
| 14 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,930 قدم² | AED 4,175,888 | AED 2,164 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,216 قدم² | AED 2,950,000 | AED 2,427 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,399 قدم² | AED 6,500,000 | AED 2,709 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,216 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,139 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 755 قدم² | AED 1,825,000 | AED 2,419 |
| 5 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 608 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,810 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إميريتس ليفينج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 87 | AED 1,802 | AED 459.1 مليون | 2,873 قدم² |
| مايو 2026 | 55 | AED 1,988 | AED 393.6 مليون | 3,447 قدم² |
| أبريل 2026 | 44 | AED 1,825 | AED 240.4 مليون | 3,241 قدم² |
| مارس 2026 | 93 | AED 1,947 | AED 559.8 مليون | 3,083 قدم² |
| فبراير 2026 | 113 | AED 2,024 | AED 619.7 مليون | 2,505 قدم² |
| يناير 2026 | 110 | AED 1,929 | AED 768.8 مليون | 3,154 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 105 | AED 1,981 | AED 962.4 مليون | 3,196 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 122 | AED 1,875 | AED 600.4 مليون | 2,577 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 127 | AED 1,810 | AED 834.5 مليون | 2,942 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 125 | AED 1,786 | AED 587.7 مليون | 2,652 قدم² |
| أغسطس 2025 | 89 | AED 1,877 | AED 821 مليون | 3,595 قدم² |
| يوليو 2025 | 118 | AED 1,742 | AED 522.3 مليون | 2,765 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
753 - 756 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
753 - 756 قدم²
2 مخططات
1 Bedroom
753 قدم²
1 Bedroom
756 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,156 - 1,215 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,156 - 1,215 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom
1,156 قدم²
2 Bedroom
1,215 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,901 - 1,929 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,901 - 1,929 قدم²
2 مخططات
3 Bedroom
1,901 قدم²
3 Bedroom
1,929 قدم²
شقة4 غرف نوم
2,399 - 2,399 قدم²1 مخططات
شقة
4 غرف نوم
2,399 - 2,399 قدم²
1 مخططات
4 Bedroom
2,399 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
281
وحدات السجل
281
المباني
1
أعلى طابق
46
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
283-2,401 sq ft
مواقف السيارات
379
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R80 وحدة · 758 sq ft
2 B/R106 وحدة · 1,198 sq ft
3 B/R84 وحدة · 1,910 sq ft
4 B/R7 وحدة · 2,401 sq ft
NA4 وحدة · 1,206 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 277Shop · 4
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 753 – 756 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,156 – 1,215 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,901 – 1,929 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,399 – 2,399 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.8 مليون – AED 7.5 مليون | - | 5 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
الإمارات ليفينج
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غولف هايتس في الإمارات ليفينج، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
غولف هايتس من إعمار هو برج سكني فاخر على المخطط يقع عند حدود مجتمع Emirates Living وبإطلالات مباشرة على Emirates Golf Club، أحد أشهر ملاعب الغولف في دبي. المشروع من تطوير Emaar Properties، وتوضح بيانات قاعدة البيانات أنه يستهدف التسليم في الربع الرابع من 2026، مع نطاق أسعار من AED 3,400,000 إلى AED 6,800,000. يضم المشروع شققاً من غرفة إلى أربع غرف، حيث تتراوح شقق الغرفة الواحدة تقريباً بين 753 و756 قدم مربع، وشقق الغرفتين بين 1,156 و1,215 قدم مربع، وشقق الثلاث غرف بين 1,901 و1,929 قدم مربع، بينما تبلغ شقة الأربع غرف حوالي 2,399 قدم مربع.
تعتمد خطة الدفع على 5% كدفعة أولى، و75% أثناء الإنشاء، و20% عند التسليم. تشمل المرافق مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات، ومنافذ تجزئة. تتمحور قيمة غولف هايتس حول الإطلالة الخضراء النادرة، فالمشروع ليس مجرد برج في موقع جيد، بل منتج مبني حول مشهد ملعب الغولف والقرب من مجتمعات راسخة مثل Emirates Living ودبي مارينا. يناسب المشروع المشترين الباحثين عن عنوان هادئ راقٍ من إعمار، كما يناسب المستثمرين الذين يقدّرون ندرة الإطلالات المفتوحة في سوق دبي. لا يتم تقديم أي ضمان لعائد استثماري، ويجب مراجعة التوافر والمخططات والأسعار النهائية عند الاستفسار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غولف هايتس؟
غولف هايتس من إعمار العقارية في إميريتس ليفينج يبدأ من AED 1,800,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غولف هايتس؟
غولف هايتس يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غولف هايتس؟
غولف هايتس مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غولف هايتس استثمار جيد؟
غولف هايتس من إعمار العقارية في إميريتس ليفينج يقدم إمكانات استثمار قوية. إميريتس ليفينج هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غولف هايتس؟
غولف هايتس مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غولف هايتس؟
غولف هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.