مشروع في إميريتس ليفينج
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Deema 1 in Emirates Living with DLD-backed transaction evidence and remediated clean project media.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
Jan 2005
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
100%
Full Payment
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,787
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إميريتس ليفينج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,869 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,342 صفقة
تم تداول AED 7.9 مليار في إميريتس ليفينج خلال آخر 12 شهرًا.
611 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 3.9%
3.9% من مبيعات إميريتس ليفينج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إميريتس ليفينج 1,342 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,787 للقدم المربعة. 3.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,787
سيولة السوق
1,342 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
3.9%
زخم الأسعار
+15.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في إميريتس ليفينج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 23 | AED 1,999 | AED 135.6 مليون | 3,002 قدم² |
| أبريل 2026 | 44 | AED 1,825 | AED 240.4 مليون | 3,241 قدم² |
| مارس 2026 | 93 | AED 1,947 | AED 559.8 مليون | 3,083 قدم² |
| فبراير 2026 | 113 | AED 2,024 | AED 619.7 مليون | 2,505 قدم² |
| يناير 2026 | 111 | AED 1,927 | AED 772.1 مليون | 3,142 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 105 | AED 1,981 | AED 962.4 مليون | 3,196 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 122 | AED 1,875 | AED 600.4 مليون | 2,577 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 127 | AED 1,810 | AED 834.5 مليون | 2,942 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 125 | AED 1,786 | AED 587.7 مليون | 2,652 قدم² |
| أغسطس 2025 | 89 | AED 1,877 | AED 821 مليون | 3,595 قدم² |
| يوليو 2025 | 118 | AED 1,742 | AED 522.3 مليون | 2,765 قدم² |
| يونيو 2025 | 131 | AED 1,810 | AED 615.1 مليون | 2,589 قدم² |
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ديما 1 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 16 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 4,682 قدم² | AED 10,750,000 | AED 2,296 |
| 10 أبريل 2025 | جاهز | - | 7,536 قدم² | AED 13,750,000 | AED 1,825 |
| 16 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 4,372 قدم² | AED 7,150,000 | AED 1,635 |
| 22 أكتوبر 2024 | جاهز | - | 7,863 قدم² | AED 8,600,000 | AED 1,094 |
| 18 سبتمبر 2024 | جاهز | - | 4,748 قدم² | AED 7,800,000 | AED 1,643 |
| 3 يونيو 2024 | جاهز | - | 5,678 قدم² | AED 9,850,000 | AED 1,735 |
| 23 أبريل 2024 | جاهز | - | 5,721 قدم² | AED 8,500,000 | AED 1,486 |
| 15 أبريل 2024 | جاهز | - | 4,682 قدم² | AED 6,850,000 | AED 1,463 |
| 5 أبريل 2024 | جاهز | - | 4,647 قدم² | AED 6,800,000 | AED 1,463 |
| 12 سبتمبر 2023 | جاهز | - | 4,890 قدم² | AED 7,350,000 | AED 1,503 |
| 5 سبتمبر 2023 | جاهز | - | 4,682 قدم² | AED 7,000,000 | AED 1,495 |
| 21 مارس 2023 | جاهز | - | 4,682 قدم² | AED 6,200,000 | AED 1,324 |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
إميريتس ليفينج
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ديما 1 في إميريتس ليفينج، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Deema 1 is a villa-only residential sub-community within The Lakes, part of the master-planned Emirates Living development by Emaar Properties in Dubai. The community features contemporary detached and semi-detached villas available in 3 and 4-bedroom configurations, covering built-up areas ranging from approximately 2,800 square feet to 4,600 square feet. Each villa comes with a fitted kitchen, built-in wardrobes with en-suites, dedicated storage, and a private parking area for up to two vehicles. Deema 1 is divided into clusters, each with a central park and communal swimming pool. The development is set amidst lush green surroundings, with some villas directly overlooking the community lake, and offers tree-lined jogging trails, BBQ areas, childrens playgrounds, and sports courts. The community is gated with excellent security and CCTV coverage. Residents enjoy direct access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, with Al Khail Metro Station approximately 8 minutes away.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ديما 1؟
ديما 1 من Nakheel في Emirates Living يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ديما 1؟
ديما 1 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ديما 1؟
ديما 1 مجدول للإنجاز في 2005. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ديما 1 استثمار جيد؟
ديما 1 من Nakheel في Emirates Living يقدم إمكانات استثمار قوية. Emirates Living هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ديما 1؟
ديما 1 مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ديما 1؟
ديما 1 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.