جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
غرينواي 2 في إيمار ساوث هو مجمع سكني مسوّر يضم تاون هاوسات وشقق شبه منفصلة مصممة بأناقة رفيعة، من إبداع شركة إعمار العقارية في حي إيمار ساوث بدبي. يشتمل المشروع على وحدات سكنية بغرف نوم تتراوح بين ثلاث وأربع غرف، مرتّبة في مجموعات تحتضن أربع وحدات متجاورة، مما يوفر توازناً…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
10% on booking; 10% within 2 months from booking; 10% within 7 months from booking; 10% within 12 months from booking; 10% within 18 months from booking; 10% at 20% construction (within 26 months); 10% at 40% construction (within 31 months); 10% at 60% construction (within 36 months); 10% at 80% construction (within 41 months); 10% on handover Q2 2028
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,603 / قدم مربعة
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
تم تداول AED 24.6 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
8,710 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 87.9%
87.9% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 13.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 87.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
87.9%
زخم الأسعار
+5.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غرينواي 2 إيمار ساوث في إعمار الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتغرينواي 2 في إيمار ساوث هو مجمع سكني مسوّر يضم تاون هاوسات وشقق شبه منفصلة مصممة بأناقة رفيعة، من إبداع شركة إعمار العقارية في حي إيمار ساوث بدبي. يشتمل المشروع على وحدات سكنية بغرف نوم تتراوح بين ثلاث وأربع غرف، مرتّبة في مجموعات تحتضن أربع وحدات متجاورة، مما يوفر توازناً مثالياً بين الخصوصية المطلوبة وروح المجتمع الدافئة. تتميز المنازل بواجهاتها المعاصرة الأنيقة ونوافذها الممتدة من الأرض إلى السقف التي تطل على مساحات خضراء خلابة، فيما تتسم التصاميم الداخلية بألوان الطبيعة الترابية الهادئة التي تعكس الانسجام مع البيئة المحيطة. تتوفر في المشروع مجموعة ثرية من المرافق المجتمعية، تشمل: مناطق لعب الأطفال المجهزة بمعدات حديثة، وساحة تجارية مع أكشاك متنوعة، وحديقة التزلج، وملعب متعدد الأغراض، وفضاء مخصص للفعاليات والمناسبات الاجتماعية. يقع غرينواي 2 في قلب إيمار ساوث، المجتمع المتكامل المخطط الذي يمتد على مساحة هائلة تبلغ 48.7 مليون قدم مربع في منطقة دبي الجنوبية، على مقربة من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي الذي يُرتقب أن يكون الأكبر في العالم عند اكتمال توسعاته. يأتي غرينواي 2 امتداداً طبيعياً لمشروع غرينواي الأول، الذي يُعدّ من أكثر منتجات الفلل والتاون هاوسات في إيمار ساوث استهدافاً للعائلات، وقد جاء الإصدار الثاني بطاقة استيعابية أوسع تشمل وحدات إضافية من فئة ثلاث وأربع غرف نوم. يمثّل هذا المشروع خياراً استثمارياً بالغ الجاذبية للمشترين الباحثين عن جودة براند إعمار العالمية بأسعار أكثر تنافسية مقارنةً بمناطق دبي هيلز أو وسط مدينة دبي. ويزيد من قيمة الاستثمار المحفّز الاستراتيجي لمطار آل مكتوم الذي يُتوقع أن يدفع بارتفاع ملموس في قيمة العقارات على المدى البعيد، مما يجعل غرينواي 2 خياراً عائلياً واستثمارياً متميزاً في المشهد العقاري لدبي الجنوبية.
غرينواي 2 إيمار ساوث من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
غرينواي 2 إيمار ساوث يقدم هيكل دفع 10% on booking; 10% within 2 months from booking; 10% within 7 months from booking; 10% within 12 months from booking; 10% within 18 months from booking; 10% at 20% construction (within 26 months); 10% at 40% construction (within 31 months); 10% at 60% construction (within 36 months); 10% at 80% construction (within 41 months); 10% on handover Q2 2028. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
غرينواي 2 إيمار ساوث مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
غرينواي 2 إيمار ساوث من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. إعمار الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
غرينواي 2 إيمار ساوث مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
غرينواي 2 إيمار ساوث يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Kids'' Play Areas, Retail Plaza & Kiosks, Skate Park & Multi-Purpose Court, Events Area, Landscaped Green Spaces & Parks. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.