جاري تحميل العقار
مشروع في إعمار الجنوب
01 / 07
جولف فيرج
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 2 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Golf Verge في Emaar South: ملاذ عصري بجانب ملعب الجولف في دبي ساوث ملخص سريع المطوّر: Emaar Properties الموقع: Emaar South، دبي ساوث الحالة: على الخريطة (التسليم المتوقع مايو 2029) أنواع الوحدات: شقق من 1 إلى 3 غرف نوم الميزة الرئيسية: مشروع سكني فاخر بجانب ملعب الجولف البطولي…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2029
إجمالي الوحدات
204
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
تكييف مركزيكاميرات مراقبةمسارات الجريموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالمسارات الدراجات
خطة الدفع
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 2.6M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q2 2029
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,603 / قدم مربعة
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
تم تداول AED 24.6 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
8,710 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 87.9%
87.9% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 13.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 87.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
87.9%
زخم الأسعار
+5.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جولف فيرج وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 20 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,472 قدم² | AED 2,725,888 | AED 1,852 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,555 قدم² | AED 2,761,888 | AED 1,776 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 799 قدم² | AED 1,260,888 | AED 1,578 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,317 قدم² | AED 2,579,888 | AED 1,959 |
| 30 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,308 قدم² | AED 2,562,888 | AED 1,959 |
| 30 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,561 قدم² | AED 2,681,888 | AED 1,719 |
| 22 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,683 قدم² | AED 3,273,888 | AED 1,946 |
| 8 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,397 قدم² | AED 2,606,888 | AED 1,866 |
| 19 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,402 قدم² | AED 2,613,888 | AED 1,865 |
| 17 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,317 قدم² | AED 2,579,888 | AED 1,959 |
| 24 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,683 قدم² | AED 3,267,888 | AED 1,942 |
| 25 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,406 قدم² | AED 2,615,888 | AED 1,861 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إعمار الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
799 - 838 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
799 - 838 قدم²
2 مخططات
1 Bed
799 قدم²
1 Bed
838 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,308 - 1,694 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,308 - 1,694 قدم²
2 مخططات
2 Bed
1,308 قدم²
2 Bed
1,694 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,682 - 1,777 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,682 - 1,777 قدم²
2 مخططات
3 Bed
1,682 قدم²
3 Bed
1,777 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
204
وحدات السجل
204
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
799-1,778 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R66 وحدة · 803 sq ft
2 B/R120 وحدة · 1,402 sq ft
3 B/R18 وحدة · 1,773 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 204
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 799 – 838 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,308 – 1,694 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,682 – 1,777 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
Emaar South، دبي ساوث (Emaar South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جولف فيرج في Emaar South، دبي ساوث (Emaar South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Golf Verge في Emaar South: ملاذ عصري بجانب ملعب الجولف في دبي ساوث
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Emaar South، دبي ساوث
- الحالة: على الخريطة (التسليم المتوقع مايو 2029)
- أنواع الوحدات: شقق من 1 إلى 3 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني فاخر بجانب ملعب الجولف البطولي في Emaar South.
نظرة عامة على المشروع
Golf Verge مشروع سكني راقٍ على الخريطة من Emaar في Emaar South بدبي ساوث، يُقدّم شققاً فاخرة بإطلالات على ملعب الجولف البطولي مع تسليم متوقع في مايو 2029.
الموقع: Emaar South، دبي ساوث
- مطار آل مكتوم الدولي: 5–10 دقائق
- مدينة إكسبو: 10–15 دقيقة
- دبي مارينا: 30–35 دقيقة
- طريق الشيخ محمد بن زايد: 5 دقائق
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- التسليم: مايو 2029
التحليل الاستثماري
- Emaar وEmaar South: موثوقية استثنائية وآفاق نمو ممتازة
- قرب مطار آل مكتوم: محرك طلب قوي مستقبلاً
- إطلالات ملعب الجولف: قيمة مضافة فريدة لا تُكرَّر
خلاصة
Golf Verge مشروع سكني راقٍ على الخريطة من Emaar في Emaar South، يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف بإطلالات على ملعب الجولف البطولي مع تسليم مايو 2029.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جولف فيرج؟
جولف فيرج من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جولف فيرج؟
جولف فيرج يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جولف فيرج؟
جولف فيرج مجدول للإنجاز في Q2 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جولف فيرج استثمار جيد؟
جولف فيرج من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. إعمار الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جولف فيرج؟
جولف فيرج مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جولف فيرج؟
جولف فيرج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking, Children Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.