جاري تحميل العقار
مشروع في إعمار الجنوب
01 / 09
جولف بوينت
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 4 2028
تبدأ من
AED 3,499,999
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Golf Point في Emaar South: معيشة عصرية بجانب الملعب الأبطالي ملخص سريع: المطوّر: Emaar Properties الموقع: Emaar South، دبي ساوث الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء (التسليم المتوقع أكتوبر 2028) أنواع العقارات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف الميزة الرئيسية: مشروع متوسط الارتفاع بتوأم…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
إجمالي الوحدات
590
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
صالة رياضيةقبوبخار وساوناكاميرات مراقبةملعب غولفمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفالمركز مجتمعيمسارات الدراجاتMedical Centre
خطة الدفع
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
من AED 3.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,603 / قدم مربعة
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
تم تداول AED 24.6 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
8,710 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 87.9%
87.9% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 13.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 87.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
87.9%
زخم الأسعار
+5.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جولف بوينت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,061 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,225 |
| 16 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 996 قدم² | AED 1,295,000 | AED 1,300 |
| 12 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,677 قدم² | AED 2,680,000 | AED 1,598 |
| 13 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 986 قدم² | AED 1,328,888 | AED 1,348 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 675 قدم² | AED 1,054,888 | AED 1,563 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 675 قدم² | AED 950,000 | AED 1,408 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 679 قدم² | AED 950,000 | AED 1,399 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 675 قدم² | AED 944,888 | AED 1,400 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,063 قدم² | AED 1,652,888 | AED 1,555 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 675 قدم² | AED 1,110,888 | AED 1,647 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 679 قدم² | AED 912,888 | AED 1,344 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 679 قدم² | AED 1,040,000 | AED 1,532 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إعمار الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
590
وحدات السجل
590
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
675-2,191 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R300 وحدة · 679 sq ft
2 B/R242 وحدة · 1,061 sq ft
3 B/R48 وحدة · 1,770 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 590
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.5 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
Emaar South، دبي ساوث (Emaar South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جولف بوينت في Emaar South، دبي ساوث (Emaar South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Golf Point في Emaar South: معيشة عصرية بجانب الملعب الأبطالي
ملخص سريع:
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Emaar South، دبي ساوث
- الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء (التسليم المتوقع أكتوبر 2028)
- أنواع العقارات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف
- الميزة الرئيسية: مشروع متوسط الارتفاع بتوأم أبراج يُطل على الحفرة التاسعة من ملعب جولف بطولي (18 حفرة).
نظرة عامة على المشروع
Golf Point at Emaar South مشروع سكني توأم أبراج متوسطة الارتفاع على الخريطة من Emaar في Emaar South بدبي ساوث، يُقدّم شققاً بإطلالات على الحفرة التاسعة من ملعب الجولف البطولي.
الموقع: Emaar South، دبي ساوث
- مطار آل مكتوم الدولي: 5–10 دقائق
- مدينة إكسبو: 10–15 دقيقة
- دبي مارينا: 30–35 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- التسليم: أكتوبر 2028
التحليل الاستثماري
- Emaar وEmaar South: موثوقية ممتازة مع آفاق نمو واعدة
- إطلالات الحفرة التاسعة: منظر جولفي خاص في موقع متميز
- تسليم 2028: أفق زمني مناسب للاستثمار
خلاصة
Golf Point at Emaar South مشروع توأم أبراج سكنية متوسطة الارتفاع على الخريطة من Emaar في Emaar South، يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف بإطلالات على الحفرة التاسعة من ملعب الجولف البطولي مع تسليم أكتوبر 2028.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جولف بوينت؟
جولف بوينت من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يبدأ من AED 3,499,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جولف بوينت؟
جولف بوينت يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جولف بوينت؟
جولف بوينت مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جولف بوينت استثمار جيد؟
جولف بوينت من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. إعمار الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جولف بوينت؟
جولف بوينت مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جولف بوينت؟
جولف بوينت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basement, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Golf Course و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.